تراجعت أرباح صندوق "الأهلي ريت1" إلى 18.62 مليون ريال (0.14 ريال/ للوحدة) بنسبة 34% بنهاية النصف الأول 2020، قياسا بأرباح قدرها 28.08 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية " 24.13 "FFO مليون ريال خلال النصف الأول 2020، منخفضة بـ 13% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كانت تبلغ آنذاك 27.61 مليون ريال.
|
ملخص النتائج المالية (مليون) |
|||
|
البند |
النصف الأول 2019 |
النصف الأول 2020 |
التغير % |
|
إيرادات الإيجار |
69.06 |
63.04 |
(9 %) |
|
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
27.61 |
24.13 |
(13 %) |
|
صافي الدخل |
28.08 |
18.62 |
(34 %) |
|
عدد الوحدات |
137.50 |
137.50 |
-- |
|
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية(ريال) |
0.20 |
0.18 |
(13 %) |
|
ربح الوحدة (ريال) |
0.20 |
0.14 |
(34 %) |
وجاءت النتائج المالية للنصف الأول 2020 متضمنة مصاريف تشغيلية بقيمة 28.21 مليون ريال، بالإضافة إلى مصاريف استهلاك بـ 10.7 مليون ريال.
كما تضمنت أعباء تمويلية قيمتها 5.29 مليون ريال خلال الفترة الحالية، مقارنة بلا شيء عن الفترة المماثلة.
في حين بلغت نسبة الدين إلى إجمالي الأصول 26%، بالإضافة إلى نسبة القرض المسحوب إلى إجمالي القرض المتاح 77.7%.
والجدول التالي يوضح ملخص قائمة المركز المالي لصندوق "الأهلي ريت1" خلال النصف الأول 2020:
|
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
|
البند |
النصف الأول 2019 |
النصف الأول 2020 |
التغير |
|
الموجودات |
1420.21 |
1935.81 |
+ 36 % |
|
المطلوبات |
39.87 |
594.26 |
(1391%) |
|
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات |
1380.34 |
1341.56 |
(3 %) |
|
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
10.04 |
9.76 |
(3 %) |
يُذكر أن الأندلس مول عاد للعمل بكامل طاقته، وذلك بعد تخفيف الإجراءات الاحترازية المطبقة لمكافحة انتشار فيروس كورونا المستجد.
في حين أكمل الصندوق إجراءات الاستحواذ وإجراءات نقل ملكية مجمع مكتبي في الرياض بقيمة 250 مليون ريال، وتم تمويل هذه الصفقة من التسهيلات الائتمانية المتوفرة لدى الصندوق، والعقار مؤجر بالكامل لمدة 3 سنوات بعائد سنوي 8.6%.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}