"نايت فرانك ": أكثر من 50% من مساحات التجزئة المرتقبة تتجه نحو مشاريع الأغذية والمشروبات والترفيه بالمملكة

توقع تقرير بواسطة "نايت فرانك" أن ينمو قطاع التجزئة بالمملكة إلى 596  مليار ريال سعودي بحلول 2024 ما يؤهلها لأن تكون أكبر سوق للتجزئة بالمنطقة، وأشار إلى أن أكثر من 50% من المساحات المتوقع إضافتها إلى القطاع بكل من الرياض وجدة مخصصة لبيع وتسويق مشاريع المنتجات الغذائية والمشروبات (Food & Beverage).

من جهة  أخرى أوضح التقرير أن أداء القطاع اتسم بالتجزأ خلال الـ 12 شهرا الأخيرة، ففي حين ارتفعت معدلات إيجار مراكز التسوق الإقليمية وفوق الإقليمية بالعاصمة الرياض بنحو 2.9%، فقد تراجعت إيجارات نفس الفئة بنحو 5.7% بجدة خلال نفس الفترة.

وعلى صعيد القطاع المكتبي بالمملكة فقد توقع التقرير أن يشهد نموا ملحوظا مدعوما بمبادرة نقل المقار الإقليمية إلى العاصمة الرياض ما عزز الطلب على العقار المكتبي من الفئة A  لينعكس على ارتفاع معدلات إيجاراتها.

كما ألمح التقرير إلى أن الطلب المتصاعد على العقار المكتبي من الفئة A بالرياض أدى إلى ارتفاع الإيجارات بنحو 6.2% خلال الـ 12 شهرا الأخيرة، كما ارتفع معدل الإشغال إلى نحو 97%.

ونتيجة لنقص المعروض من الفئة "A " فقد توجه قطاع الأعمال إلى استئجار وحدات عقارية مكتبية من الفئة "B" وهو ما رفع مستوى الإيجارات بتلك الفئة بنحو 17.3% وصولا إلى 1.50 ألف ريال/ للمتر المربع.