انخفضت أرباح صندوق "المعذر ريت" إلى 10.2 مليون ريال (0.17 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022 بنسبة 9%، قياسا 11.3 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 21.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مقابل 18.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 24.95 | 31.17 | 24.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 18.49 | 21.69 | 17.3 % |
| صافي الدخل | 11.28 | 10.24 | (9.2 %) |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.35 | 17.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.18 | 0.17 | (9.2 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق والمصاريف الأخرى ومصاريف الزكاة.
- تسجيل الصندوق مخصص انخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 1.4 مليون ريال مقابل رد مخصص انخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 1 مليون ريال.
- ارتفاع استهلاك العقارات الاستثمارية 23% عن الفترة المماثلة.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 25%.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 661.16 | 734.80 | 11.1 % |
| القروض | 100.46 | 201.07 | 100.1 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 536.75 | 508.28 | (5.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 593.93 | 587.58 | (1.1 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 508.279 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.28 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 587.58 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.57 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}