انخفضت ارباح صندوق مشاركة ريت إلى634.8 الاف ريال (0.01 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بارباح قدرها 12.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الخسائر من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 5.5 مليون ريال خلال النصف الأول 2023، مقارنة بـارباح تشغيلية قدرها 23.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 50.38 | 46.57 | (7.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 23.73 | (5.48) | (123.1 %) |
| صافي الدخل | 12.92 | 0.64 | (95.1 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | (0.06) | (123.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.15 | 0.01 | (95.1 %) |
يعود سبب انخفاض الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض ايرادات التأجير لتصل الى 46.6 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 50.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل الى 28.8 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 12 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مصاريف الاستهلاك لتصل الى 15.3 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 13.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصروفات التشغيلية لتصل الى 12.2 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 4.3 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك علي الرغم من:
- تسجيل عكس مخصص انخفاض القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة الى 15 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة (3.3) مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
- تحقيق ايرادات تمويل على ودائع المرابحة قصيرة الاجل بقيمة 628 الاف ريال فى الفترة الحالية مقابل لاشئ عن الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,689.22 | 1,641.40 | (2.8 %) |
| القروض | 790.95 | 794.87 | 0.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 845.29 | 799.91 | (5.4 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 953.35 | 904.03 | (5.2 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 799.905 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.09 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 904.033 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.27 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}