ارتفعت أرباح صندوق "دراية ريت" بشكل طفيف إلى 27.31 مليون ريال (0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياساً بأرباح قدرها 27.29 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 37.76 مليون ريال خلال النصف الأول 2022 منخفضًا بنسبة 18%، مقارنة عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 45.9 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 65.13 | 62.29 | (4.4 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 45.99 | 37.76 | (17.9 %) |
| صافي الدخل | 27.29 | 27.31 | 0.0 % |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.43 | 0.35 | (17.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.25 | 0.25 | 0.0 % |
سبب ارتفاع أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
-تحقيق عكس هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.69 مليون ريال مقارنة بتسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 5.62 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مصروفات أخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
-تسجيل مصروف الخسائر الائتمانية المتوقعة بقيمة 2.86 مليون ريال للفترة الحالية.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
-انخفاض إيرادات إيجار بنسبة 4% .
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,711.90 | 1,688.66 | (1.4 %) |
| القروض | 747.98 | 747.98 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 930.54 | 898.71 | (3.4 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 932.87 | 898.91 | (3.6 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 898.71 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.36 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 898.91 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.36 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}