سجل صندوق دراية ريت خسائر قدرها 2.3 مليون ريال ( (0.02) ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياساً بأرباح قدرها 27.3 مليون ريال (0.25 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية 11.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2023، منخفضا بنحو 69% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 37.8 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 62.29 | 49.27 | (20.9 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 37.76 | 11.66 | (69.1 %) |
| صافي الدخل | 27.31 | (2.26) | (108.3 %) |
| عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.35 | 0.11 | (69.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.25 | (0.02) | (108.3 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض ايرادات الايجاربنسبة 21%.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل الى 27.1 مليون ريال قياسا بتكاليف تمويل بقيمة 13.7 مليون ريال.
- تسجيل مخصص خسائر هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.3 مليون ريال قياسا بعكس مخصص هبوط قيم استثمارت عقارية بقيمة 2.7 مليون ريال في الفترة المماثلة.
جاء ذلك على الرغم من انخفاض مخصص الزكاة.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,688.66 | 1,637.41 | (3.0 %) |
| القروض | 747.98 | 747.98 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 898.71 | 852.68 | (5.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 898.91 | 905.35 | 0.7 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 852.68 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.93 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 905.35 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.42 ريال.
يشار إلى ان الشركة كانت ق اعلنت بتاريخ 31-7-2023 عن اتمام عملية بيع عقار مجمع مستودعات الشرق و من المتوقع ظهور الاثر المالي لعملية البيع خلال نتائج النصف الثاني 2023.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 36.95 | - | 27.56 | - | 21.56 | - |
| النصف الثاني 2018 | 46.98 | - | 28.59 | - | 14.91 | - |
| 2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
| النصف الاول 2019 | 59.36 | 60.7 % | 37.23 | 35.1 % | 25.35 | 17.6 % |
| النصف الثاني 2019 | 61.83 | 31.6 % | 43.69 | 52.8 % | (5.13) | (134.4 %) |
| 2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
| النصف الاول 2020 | 56.55 | (4.7 %) | 37.40 | 0.5 % | 7.55 | (70.2 %) |
| النصف الثاني 2020 | 64.84 | 4.9 % | 39.71 | (9.1 %) | 7.37 | 243.6 % |
| 2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
| النصف الاول 2021 | 65.13 | 15.2 % | 45.99 | 23.0 % | 27.29 | 261.4 % |
| النصف الثاني 2021 | 65.08 | 0.4 % | 23.14 | (41.7 %) | 18.27 | 147.8 % |
| 2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
| النصف الاول 2022 | 62.29 | (4.4 %) | 37.76 | (17.9 %) | 27.31 | 0.0 % |
| النصف الثاني 2022 | 60.84 | (6.5 %) | 29.60 | 27.9 % | 19.88 | 8.8 % |
| 2022 | 123.13 | (5.4 %) | 67.36 | (2.6 %) | 47.18 | 3.6 % |
| النصف الاول 2023 | 49.27 | (20.9 %) | 11.66 | (69.1 %) | (2.26) | (108.3 %) |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
| 2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
| 2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
| 2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
| 2022 | 123.13 | (5.4 %) | 67.36 | (2.6 %) | 47.18 | 3.6 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 1,206.20 | - | 96.94 | - | 1,085.63 | - | 1,112.55 | - |
| النصف الثاني 2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
| النصف الاول 2019 | 1,554.56 | 28.9 % | 474.41 | 389.4 % | 1,046.76 | (3.6 %) | 1,041.87 | (6.4 %) |
| النصف الثاني 2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
| النصف الاول 2020 | 1,573.84 | 1.2 % | 589.40 | 24.2 % | 968.76 | (7.5 %) | 990.80 | (4.9 %) |
| النصف الثاني 2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
| النصف الاول 2021 | 1,711.90 | 8.8 % | 747.98 | 26.9 % | 930.54 | (3.9 %) | 932.87 | (5.8 %) |
| النصف الثاني 2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
| النصف الاول 2022 | 1,688.66 | (1.4 %) | 747.98 | 0.0 % | 898.71 | (3.4 %) | 898.91 | (3.6 %) |
| النصف الثاني 2022 | 1,658.43 | (2.1 %) | 747.98 | 0.0 % | 882.04 | (3.1 %) | 900.50 | (1.1 %) |
| النصف الاول 2023 | 1,637.41 | (3.0 %) | 747.98 | 0.0 % | 852.68 | (5.1 %) | 905.35 | 0.7 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
| 2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
| 2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
| 2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
| 2022 | 1,658.43 | (2.1 %) | 747.98 | 0.0 % | 882.04 | (3.1 %) | 900.50 | (1.1 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2014 | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - |
| الربع الرابع 2018 | 24.71 | 16.04 |
| الربع الثاني 2019 | 24.76 | 15.14 |
| الربع الرابع 2019 | أكبر من 50 | 13.95 |
| الربع الثاني 2020 | أكبر من 50 | 12.93 |
| الربع الرابع 2020 | أكبر من 50 | 15.61 |
| الربع الثاني 2021 | 41.06 | 16.61 |
| الربع الرابع 2021 | 29.97 | 19.75 |
| الربع الثاني 2022 | 25.81 | 19.31 |
| الربع الرابع 2022 | 23.06 | 16.15 |
| الربع الثاني 2023 | أكبر من 50 | 25.09 |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| 2013 | - | - |
| 2014 | - | - |
| 2015 | - | - |
| 2016 | - | - |
| 2017 | - | - |
| 2018 | 24.71 | 16.04 |
| 2019 | أكبر من 50 | 13.95 |
| 2020 | أكبر من 50 | 15.61 |
| 2021 | 29.97 | 19.75 |
| 2022 | 23.06 | 16.15 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | 0.26 | 0.20 | 10.10 | 10.35 |
| النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.14 | 9.87 | 9.96 |
| النصف الاول 2019 | 0.35 | 0.24 | 9.74 | 9.69 |
| النصف الثاني 2019 | 0.41 | (0.05) | 9.31 | 9.33 |
| النصف الاول 2020 | 0.35 | 0.07 | 9.01 | 9.22 |
| النصف الثاني 2020 | 0.37 | 0.07 | 8.79 | 8.94 |
| النصف الاول 2021 | 0.43 | 0.25 | 8.66 | 8.68 |
| النصف الثاني 2021 | 0.22 | 0.17 | 8.47 | 8.47 |
| النصف الاول 2022 | 0.35 | 0.25 | 8.36 | 8.36 |
| النصف الثاني 2022 | 0.28 | 0.18 | 8.20 | 8.38 |
| النصف الاول 2023 | 0.11 | (0.02) | 7.93 | 8.42 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 0.52 | 0.34 | 9.87 | 9.96 |
| 2019 | 0.75 | 0.19 | 9.31 | 9.33 |
| 2020 | 0.72 | 0.14 | 8.79 | 8.94 |
| 2021 | 0.64 | 0.42 | 8.47 | 8.47 |
| 2022 | 0.63 | 0.44 | 8.20 | 8.38 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 107.51 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.37 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.19 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 17.57 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 34.70 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.80 |
| النمو في الأصول (%) | (8.74 ) |
| النمو في الايرادات (%) | (15.95 ) |
| النمو في الأرباح (%) | (14.65 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 17.57 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}