ارتفعت أرباح صندوق بنيان ريت إلى 97.6 مليون ريال (0.6 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022 بنسبة 49%، قياساً بأرباح قدرها 65.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 126.7 مليون ريال خلال عام 2022، بارتفاع 13% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 112.3 مليون ريال.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 133.52 | 246.68 | 84.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 112.34 | 126.67 | 12.8 % |
| صافي الدخل | 65.40 | 97.58 | 49.2 % |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.69 | 0.78 | 12.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.40 | 0.60 | 49.2 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 17%.
- تسجيل عكس مخصص هبوط فى قيمة عقارات استثمارية بقيمة 19.3 مليون ريال للفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة (53) ألف ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكلفة التمويل بنسبة 84%.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
- ارتفاع مخصص الزكاة.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 66.31 | 125.21 | 88.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 53.57 | 59.14 | 10.4 % |
| صافي الدخل | 39.18 | 26.99 | (31.1 %) |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.33 | 0.36 | 10.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.24 | 0.17 | (31.1 %) |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 121.47 | 125.21 | 3.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 67.53 | 59.14 | (12.4 %) |
| صافي الدخل | 70.59 | 26.99 | (61.8 %) |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.41 | 0.36 | (12.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.43 | 0.17 | (61.8 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,890.78 | 1,908.26 | 0.9 % |
| القروض | 381.87 | 385.96 | 1.1 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,390.85 | 1,380.94 | (0.7 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,661.32 | 1,755.91 | 5.7 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1380.94 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.48 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1805.79 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.09 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}