انخفضت أرباح بنيان ريت إلى 43.6 مليون ريال (0.27 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بأرباح 70.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 64 مليون ريال خلال النصف الأول 2023 منخفضا بنسبة 5%، مقارنة بأرباح 67.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 121.47 | 135.08 | 11.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 67.53 | 64.03 | (5.2 %) |
| صافي الدخل | 70.59 | 43.59 | (38.3 %) |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.41 | 0.39 | (5.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.43 | 0.27 | (38.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق، يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع تكلفة التمويل لتصل إلى 13.6 مليون ريال مقابل 5.9 مليون ريال.
- انخفاض عكس الانخفاض في قيمة عقارات استثمارية للفترة الحالية ليصل إلى 3.3 مليون ريال مقابل 26.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك علي الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 6.2%.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,923.45 | 1,857.47 | (3.4 %) |
| القروض | 389.41 | 340.85 | (12.5 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,407.69 | 1,370.78 | (2.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,753.12 | 1,797.67 | 2.5 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1370.78 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.42 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1797.67 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى في 2023 والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.04 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}