انخفضت أرباح صندوق الخبير ريت إلى 17.2 مليون ريال (0.12 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بأرباح 37.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 32.2 مليون ريال خلال النصف الأول 2023 مرتفعا بنحو 21%، مقارنة 26.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 59.59 | 61.72 | 3.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 26.70 | 32.22 | 20.7 % |
| صافي الدخل | 37.43 | 17.19 | (54.1 %) |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.19 | 0.23 | 20.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.27 | 0.12 | (54.1 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تسجيل عكس مخصص الانخفاض فى قيمة استثمارات عقارية بقيمة 6.7 مليون ريال مقابل 32.4 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع أتعاب إدارة العقارات والمرافق لتصل إلى 6 ملايين ريال مقابل 3.5 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع أتعاب الإدارة لتصل إلى 4.4 مليون ريال مقابل 3.2 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع استهلاك استثمارات عقارية وحق استخدام الأصل.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 4% لتصل إلى 61.7 مليون ريال.
- انخفاض تكاليف التمويل لتصل إلى 16.3 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 18.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- عدم تسجيل خسائر ائتمانية متوقعة في الفترة الحالية مقابل 6 ملايين تم تسجيلها فى الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,906.69 | 1,877.56 | (1.5 %) |
| القروض | 762.60 | 751.80 | (1.4 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,099.00 | 1,057.27 | (3.8 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,202.86 | 1,197.07 | (0.5 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 1057.273 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.50 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1197.074 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.49 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}