أبوظبي: «الدار» تنجز البنية التحتية لشاطئ الراحة بقيمة 900 مليون درهم

أنجزت شركة الدار العقارية كامل أعمال البنية التحتية لمشروع شرق شاطئ الراحة، والتي تمتد على مساحة 4 كيلومترات بقيمة 900 مليون درهم، بحسب فهد سعيد الكتبي الرئيس التنفيذي للعمليات التشغيلية بالشركة.
 

وقال الكتبي، خلال جولة صحفية بمقر المشروع في أبوظبي أمس، إن شاطئ الراحة يضم 319 قطعة أرضٍ، منها 229 قطعة سكنية وتجارية، إضافة إلى أراضي المرافق العامة، والمحطات.
 

وأشار الكتبي إلى بيع كافة الأراضي المتوفرة بمشروع شاطئ الراحة لعدد من المطورين، والذين يباشرون حالياً أعمال إنشاء عدد من المشاريع السكنية، متوقعاً بدء طرح بعض هذه المشاريع بالسوق بحلول العام المقبل.
 

وأوضح أن «الدار» تولت تطوير 30% من مساحة شاطئ الراحة، وذلك بعدد من المشاريع مثل البندر والمنيرة والزينة والهديل، ومبني «اتش كيو»، إضافة إلى فلل «حدائق الراحة»، فيما يتم تطوير النسبة المتبقية (70%) عبر مطورين آخرين.
 

وذكر أن مشروع شاطئ الراحة يعد مشروعاً متكاملًا، حيث يوفر باكتمال كافة الأعمال التطويرية نحو 20 ألف وحدة سكنية، تستوعب نحو 100 ألف ساكن.
 

وأوضح الكتبي أن أعمال البنية التحتية بالمشروع شملت جميع الخدمات الرئيسة والمرافق، والمباني، والتقاطعات، والجسور، كما تم ربط المنطقة بشبكة طرق داخلية، وتوفير ممرات للمشي ومتنزهات.
 

ولفت إلى أن المشروع يضم 5 تقاطعات للطرق الرئيسية، و38 جسراً، و14 كيلومتراً من الطرق الداخلية، و39 تقاطعات بإشارات مرورية، و35 كيلومتراً من أنابيب المياه المبردة، ومحطتين للتبريد (تعملان في الوقت الحالي)، و12.5 كيلومتر لشبكة أنابيب مركزية للتخلص من النفايات، و5 مرافق مركزية غير أوتوماتيكية لإدارة النفايات.
 

وأضاف أن المشروع يضم كذلك 25.5 كيلومتر من أنابيب صرف مياه الأمطار، و16.5 كيلومتر من أنابيب الصرف الصحي، و17 كيلومتراً من شبكة المياه الصالحة للشرب، وأكثر من 40 كيلومتراً من الكابلات الكهربائية، ومحطتين فرعيتين أساسية للتحويل بطاقة 132 كيلو فولت، و14 محطة فرعية ثانوية بطاقة 22 كيلو فولت، وأكثر من مليون متر مكعب من أعمال الحفر المستخدمة لتطوير قطع أراضي CPC، بما فيها «جزيرة الدانة».
 

وأوضح أن الشركة بدأت بإنجاز البنية التحتية لمشروع «الدانة»، والذي يضم مرسى وشاطئاً جديدين، ويوفر نحو 33 قطعة أرض، ثم تم استكمال أعمال المرحلة الثانية مع إنجاز أعمال الطرق والمساحات الخضراء، كما تم اختبار شبكات الري، فضلاً عن بدأ أعمال الصيانة للمساحات الخضراء في المناطق العامة.
 

وذكر الكتبي أن نسبة الإشغال في مشاريع البندر والمنيرة والزينة بشاطئ الراحة، تصل إلى 100%، موضحاً أن أسعار البيع والتأجير بالمشاريع الثلاثة شهدت زيادة كبيرة منذ بداية التسليم عام 2011، في ظل ارتفاع الطلب على السكن بالمنطقة التي توفر خدمات عصرية متكاملة.
 

ويضم مشروع المنيرة 1445 وحدة سكنية، بواقع 1286 شقة، و148 فيلا، و11 فيلا متصلة، فيما يضم الزينة 1221 وحدة سكنية، بينما يوفر»البندر«أكثر من 500 شقة سكنية على مساحة 35 ألف متر مربعة.
 

ويضم مشروع المنيرة كذلك «برج النور»، وهو مبنى مكتبي مؤلف من 12 طابقاً ويوفر 17,5 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في قلب المنيرة، كما يضم 2800 متر مربع من المتاجر المطلة على الشاطئ، و773 متراً مربعاً من المطاعم والمقاهي على القناة، التي تفصل الجزيرة عن البر، و1500 متر مربع من المتاجر على البر، وتبلغ مساحة المواقف 3073 متراً مربعاً.
 

وأشار الكتبي إلى تأجير كافة المساحات بمنبي «HQ»، أول مبنى دائري الشكل في العالم.
 

ويحتوي مبنى HQ على أكثر من 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الراقية الموزعة على 23 طابقاً، ويبلغ ارتفاع المبنى نحو 120 متراً، ويعتبر «HQ» أول مبنى يكتمل في منطقة الدانة، مركز الأعمال الرئيسي في مشروع شاطئ الراحة بأبوظبي.
 

ويتميز المبنى بتوفر الخدمات الداخلية المقدمة بطريقة تكنولوجية كاملة، حيث يمتلك كل مستأجر بطاقة تمكنه من دخول المبنى، وعند استخدامها في المصعد يتحرك للدور الذي يتواجد به المستأجر، فضلا عن إمكانية طلب جميع الخدمات إلكترونيا.
 

يذكر أن شاطئ الراحة يضم كذلك مشروع فلل حدائق الراحة الذي يوفر 1369 فيلا تم تسليمها إلى أصحابها، منذ عدة سنوات، وتشهد معدلات إشغال مرتفعة جدا.
 

إنجاز 30% من مشروع «الهديل»

كشف فهد سعيد الكتبي الرئيس التنفيذي للعمليات التشغيلية بالشركة، عن تقدم أعمال البناء بمشروع «الهديل»، الذي تباشر «الدار» تطويره بشاطئ الراحة، ويتألف من 230 وحدة سكنية، لافتا إلى إنجاز أكثر من 30% من المشروع، تمهيدا لتسليمه نهاية العامل المقبل.
 

وأوضح أن أعمال البنية التحتية بالمشروع منجزة بالكامل.
 

ويتألف مشروع «الهديل» من 230 وحدة سكنية، بما في ذلك استوديوهات وشقق مؤلفة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب وحدات «التاونهاوس» في الطوابق المنخفضة، وتم بيع المشروع بالكامل فور طرحه العام 2014.
 

ويتمتّع المشروع بتصميمه الفريد المتّسم بالطابع البحري، وإطلالة على الشواطئ الطبيعية للخليج العربي.