"بيت التمويل الخليجي" تؤسس ذراعًا عقارية برأسمال 40 مليون دولار

كشف الرئيس التنفيذي لمجموعة «بيت التمويل الخليجي» المالية (GFH)، هشام الريس أن المجموعة تعتزم تأسيس ذراع عقارية برأسمال 40 مليون دولار بنهاية صيف العام الجاري؛ وستتولى إدارة الأصول العقارية التابعة للمجموعة في البحرين ودبي.

وأشار الريس – في تصريحات للصحفيين على هامش الأمسية الرمضانية التي نظمتها المجموعة – أن الشركة الجديدة ستتخصص في بناء المجمعات السكنية ومشاريع التطوير العقاري، لافتًا «أن المجموعة في السابق كانت تقوم بعمليات الشراء والتخارج من الأصول العقارية التي تمتلكها».

وأكد «أن خطة المجموعة الحالية تهدف لتأسيس ذراع عقارية تقوم بدور تطوير المشاريع بشكل مباشر لصالح المجموعة والمستثمرين مما يوفر للمجموعة هامشا ربحيا أكبر في المشاريع التي تنفذها».

وعن رأسمال الشركة التي تعتزم المجموعة تأسيسها، قال: «إن الرأسمال الأولي للشركة سيكون بحدود 40 مليون دولار وسيعلن عنه بعد صيف العام الجاري»، مشيرًا «أن الشركة ستساهم بشكل كبير في أرباح مجموعة (جي أف اتش) خلال المرحلة المقبلة».

وكشف بيت التمويل الخليجي في منتصف نوفمبر 2014 عن استراتيجيته الجديدة للانتقال من بنك استثماري إلى مجموعة مالية تتولى إدارة مصارف تجارية وإدارة الأصول والثروات ومشاريع للتطوير العقاري.

العمل على 3 خطوط

ولفت الريس «أن المجموعة حاليًا تعمل على إدارة 3 خطوط، وهي إدارة مصارف تجارية وإدارة الأصول والثروات ومشاريع للتطوير العقاري»، موضحًا «أن الذراع العقارية سيكون أداؤها على غرار شركة (جي أف أتش كابيتال) في دبي والتي تسا هم بشكل كبير في الاستثمارات وإدارة الأصول والصناديق الاستثمارية».

وعن حجم الاصول العقارية التي ستديرها الشركة، قال الريس: «إن حجم الأصول العقارية المملوكة لمجموعة (جي أف أتش) تفوق الـ 300 مليون دولار وتضم الأراضي والأصول العقارية في البحرين ودبي».
وأشار «ان المجموعة ستتخصص في إدارة الأصول العقارية المدرة للدخل في العقار السكني والتجاري، كما أن من ضمن خطة المجموعة أن يتم إدراج الذراع العقارية خلال السنوات الثلاث المقبلة في بورصة البحرين وأسواق مال خليجية».

تغير ملكيات المجموعة

وحول التغيير في ملكيات حصص مجموعة الـ «جي أف أتش» ودخول المساهمين قال: «إن مجموعة «جي أف اتش» باتت تضم ملكيات رئيسية من ضمنها مجموعة أبوظبي المالية والشركة المتكاملة، وعدد من الشركات المالية في أبوظبي الذين باتوا يملكون نسبة إجمالية تصل إلى 40% و20-30% في دبي والنسب المتبقية لمستثمرين في البحرين».

طرح مراحل لمشروع «هاربر رو»

من جانب آخر قال الريس: «إن المجموعة تعتزم طرح المراحل المتبقية من مشروع»هاربر رو«خلال الأسابيع المقبلة والذي سيكون على غرار مشروعي (دبي ووك) كاليفورنيا ريزيدنس في دبي والذين يضمان مجمعات لمطاعم ومحلات تجارية». 

وأعلنت مجموعة «جي أف اتش» المالية، عن طرح مشروع «هاربر رو» وهو مشروع سكني في المنطقة المحاذية لمرفأ البحرين المالي قبل نهاية العام 2015 بكلفة تصل إلى 150 مليون دولار، ويتكون المشروع من 6 مبان تضم نحو 500 شقة على مساحات مختلفة وتصاميم مختلفة 80% منها على واجهات بحرية، في حين ستكون بقية الشقق تواجه مرفأ البحرين المالي.

وحققت مجموعة جي إف إتش المالية أرباحًا صافية بلغت 6.1 مليون دولار أمريكي خلال الربع الأول من عام 2016، بنمو 176% من صافي الربح الذي تحقق خلال نفس الفترة من عام 2015 والذي بلغت قيمته 2.2 مليون دولار أمريكي. كما سجلت المجموعة ربحا موحدا بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي خلال الربع الأول من عام 2016، بزيادة بنسبة 66% عن قيمة الربح الموحد الذي تحقق خلال نفس الفترة من العام الماضي والذي بلغت قيمته 6 ملايين دولار أمريكي.