انخفضت أرباح صندوق "مشاركة ريت" إلى 29.9 مليون ريال (0.34 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2021، قياسا بـ 36.1 مليون ريال (0.41 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 47.3 مليون ريال خلال عام 2021، مقارنة بـ 46.6 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 93.46 | 88.78 | (5.0 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 46.62 | 47.27 | 1.4 % |
| صافي الدخل | 36.08 | 29.87 | (17.2 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.53 | 0.54 | 1.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.41 | 0.34 | (17.2 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
انخفاض إيرادات الإيجار.
ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
تسجيل هبوط في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 4.7 مليون ريال خلال الفترة الحالية.
تسجيل زكاة بقيمة 2 مليون ريال خلال الفترة الحالية.
جاء ذلك على الرغم من:
ارتفاع إيرادات التمويل.
تسجيل عكس مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 116 ألف ريال خلال الفترة الحالية مقارنة بتسجيل مخصص بقيمة 7.7 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 42.38 | 45.47 | 7.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 16.66 | 22.87 | 37.3 % |
| صافي الدخل | 13.00 | 15.09 | 16.0 % |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.19 | 0.26 | 37.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.15 | 0.17 | 16.0 % |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,354.14 | 1,441.77 | 6.5 % |
| القروض | 450.59 | 547.49 | 21.5 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 881.70 | 858.77 | (2.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 950.16 | 947.84 | (0.2 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 858.77 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.76 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 947.8 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.77 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 43.32 | (15.2 %) | 24.40 | (18.6 %) | 14.78 | (35.9 %) |
| النصف الثاني 2021 | 45.47 | 7.3 % | 22.87 | 37.3 % | 15.09 | 16.0 % |
| 2021 | 88.78 | (5.0 %) | 47.27 | 1.4 % | 29.87 | (17.2 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 1,347.91 | 0.8 % | 453.92 | 12.9 % | 870.08 | (3.3 %) | 952.99 | (1.3 %) |
| النصف الثاني 2021 | 1,441.77 | 6.5 % | 547.49 | 21.5 % | 858.77 | (2.6 %) | 947.84 | (0.2 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | 35.85 | 24.26 |
| الربع الرابع 2021 | 29.23 | 18.47 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.28 | 0.17 | 9.89 | 10.83 |
| النصف الثاني 2021 | 0.26 | 0.17 | 9.76 | 10.77 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 88.00 |
| ربح الوحدة ( ريال) | (0.09 ) |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | (0.07 ) |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | سالب |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | سالب |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.56 |
| النمو في الأصول (%) | (1.40 ) |
| النمو في الايرادات (%) | (5.07 ) |
| النمو في الأرباح (%) | (176.59 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | سالب |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}