قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:
1. سجلت مجموعة إعمار المدينة الاقتصادية خسارة إجمالية قدرها (-21) مليون ريال سعودي خلال الربع الثاني من عام 2022 والتي تمثل زيادة في الخسارة بمقدار 1 مليون ريال سعودي (6٪) مقارنة بإجمالي الخسارة البالغة (-20) مليون ريال سعودي للربع المقابل. يعود الاختلاف الى انخفاض طلبات الشراء للمشاريع.
2. يعود السبب الرئيسي لانخفاض الإيرادات الأخرى بملغ 22 مليون ريال سعودي إلى العوامل التالية:
أ. انخفاض دخل التبرعات خلال الربع الثاني من عام 2022 من شركة لوكهيد مارتن مقابل خسائر شركة إعمار المعارف بمبلغ 14 مليون ريال سعودي، بسبب استنفاذ مجموع تبرعات لوكهيد مارتن خلال عام 2021.
ب. انخفاض مكاسب بيع العقارات الاستثمارية بمبلغ 3 ملايين ريال سعودي بشكل الرئيسي بسبب انخفاض طلبات الشراء في المشاريع السكنية والصناعية خلال الربع الحالي.
ت. انخفاض إطفاء مكونات التمويل الجوهرية بمبلغ 5 ملايين ريال سعودي بشكل الرئيسي بسبب انخفاض طلبات الشراء في المشاريع السكنية والصناعية.
3. يعود السبب الرئيسي لزيادة المصاريف الإدارية والعمومية بمبلغ 46 مليون ريال سعودي، إلى زيادة بعض المخصصات.
4. يعود السبب الرئيسي للفرق في رسوم الزكاة بمقدار 8 ملايين ريال سعودي إلى انخفاض رسوم الزكاة المسجلة خلال الربع الثاني من عام 2021 من أجل مواءمة التغييرات المتوقعة في وعاء الزكاة.
5. يعود السبب الرئيسي لزيادة تكاليف التسويق بمقدار 4 ملايين ريال سعودي، إلى الخصومات الإضافية الممنوحة للعديد من العملاء خلال الربع الحالي.
6. انخفاض حصة الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 7 مليون ريال سعودي.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض مصاريف الإطفاء والاستهلاك بمبلغ 6 مليون ريال سعودي بشكل رئيسي بسبب استهلاك بعض الأصول بالكامل قبل عام 2022.
- انخفاض الأعباء المالية بمبلغ 11 مليون ريال سعودي بسبب التحويل الجزئي لقرض وزارة المالية البالغ 2.8 مليار ريال سعودي والذي أدى إلى انخفاض هامش الربح بمقدار 25 مليون ريال سعودي، ومع ذلك، تم تعويض هذا الانخفاض بشكل جزئي بمبلغ 14 مليون ريال سعودي ويرجع ذلك في الأساس إلى زيادة معدل الفائدة المطروح بين البنوك السعودية (سايبور) وزيادة هامش الائتمان نتيجة إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل القائمة.
- يعود صافي النقص المتبقي البالغ 1 مليون ريال سعودي إلى التغيرات الطفيفة التي ظهرت فيما يتعلق بالعناصر المختلفة الأخرى.
وأرجعت الشركة سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
1) سجلت مجموعة إعمار المدينة الاقتصادية خسارة إجمالية قدرها (-21) مليون ريال سعودي خلال الربع الثاني من عام 2022 والتي تمثل زيادة في الخسارة بمقدار 14 مليون ريال سعودي (200٪) مقارنة بإجمالي خسارة (-7) مليون ريال سعودي للربع السابق. يرجع هذا الاختلاف بشكل رئيسي إلى زيادة إجمالي الخسارة للموجودات التشغيلية بمبلغ 16 مليون ريال سعودي. ومع ذلك تم موازنة الفرق بشكل جزئي من خلال انخفاض إجمالي خسارة في المشاريع بمبلغ 2 مليون ريال سعودي.
2) يعود سبب زيادة التكاليف الإدارية والعمومية والتسويقية بمبلغ 48.5 مليون ريال سعودي بشكل رئيسي إلى زيادة بعض المخصصات.
3) الزيادة في النفقات المالية بمبلغ 8 مليون ريال سعودي بسبب الزيادة في معدل أسعار الفائدة بين البنوك في السعودية (سايبور) وزيادة حجم الائتمان نتيجة إعادة هيكلة القروض طويلة الأجل القائمة.
4) انخفاض حصة المجموعة في نتائج الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 7 مليون ريال سعودي، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى استكمال محطة الرصيف السائبة لشركة تطوير الموانئ PDC.
5) زيادة خسارة انخفاض قيمة الذمم المدينة المحسوبة وفقًا لنموذج خسارة الائتمان المتوقعة ("ECL") كما هو مطلوب بموجب المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 9 والمتعلقة بأرصدة الذمم المدينة للتأجير والمرافق ورسوم الخدمات بمبلغ 4 مليون ريال سعودي.
6) انخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 6 مليون ريال سعودي، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض بيع العقارات الاستثمارية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}