انخفضت أرباح صندوق الأهلي ريت 1 إلى 40.6 مليون ريال (0.29 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، بنسبة 39% قياسًا بأرباح 66.1 مليون ريال (0.48 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 64.1 مليون ريال خلال عام 2023، بانخفاض بنسبة 30% مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 91.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 185.12 | 183.06 | (1.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 91.94 | 64.12 | (30.3 %) |
| صافي الدخل | 66.12 | 40.56 | (38.7 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.67 | 0.47 | (30.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.48 | 0.29 | (38.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية.
-ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة ذمم مديني عقود الإيجار التشغيلي ليصل إلى 8.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 4 ملايين ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع المصاريف الأخرى والمصاريف التشغيلية.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
بالرغم من:
- ارتفاع إيرادات عمليات الفنادق.
-تسجيل مخصص زكاة للفترة المقارنة بقيمة 2 مليون ريال مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 92.51 | 90.53 | (2.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 41.18 | 30.16 | (26.8 %) |
| صافي الدخل | 28.29 | 18.44 | (34.8 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.22 | (26.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.21 | 0.13 | (34.8 %) |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 92.53 | 90.53 | (2.2 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 33.96 | 30.16 | (11.2 %) |
| صافي الدخل | 22.12 | 18.44 | (16.7 %) |
| عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.25 | 0.22 | (11.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.16 | 0.13 | (16.7 %) |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,936.69 | 1,985.32 | 2.5 % |
| القروض | 589.20 | 660.01 | 12.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,272.94 | 1,237.88 | (2.8 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,439.71 | 1,413.56 | (1.8 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1237.875 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9 ريالات.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1413.557 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.28 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}