حقق صندوق "الإنماء ريت لقطاع التجزئة" أرباحًا قدرها 7.9 مليون ريال (0.07 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياساً بخسائر قدرها 8.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل العمليات التشغيلية 7 ملايين ريال خلال النصف الأول 2022، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق إذ بلغت آنذاك الأرباح قيمة 15.9 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 28.22 | 23.18 | (17.9 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.87 | 7.04 | (55.6 %) |
| صافي الدخل | (8.11) | 7.89 | 197.3 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.13 | 0.06 | (55.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.07) | 0.07 | 197.3 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تسجيل رد مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 16 مليون ريال مقابل مخصص بقيمة (8) ملايين ريال للفترة المقارنة.
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية وأتعاب الإدارة وأتعاب مدير العقارات والمصاريف الأخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 18% عن الفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص ذمم الإيجار المدينة بقيمة 3 ملايين ريال مقابل رد للمخصص بقيمة 2.4 مليون ريال للفترة المقارنة.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 969.88 | 941.98 | (2.9 %) |
| القروض | 7.51 | 7.17 | (4.5 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 939.61 | 928.95 | (1.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 939.61 | 928.95 | (1.1 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 928.95 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.87 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 928.95 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.87 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2018 | - | - | - | - | - | - |
| 2018 | 70.05 | - | 45.59 | - | (57.92) | - |
| النصف الاول 2019 | 55.32 | - | 36.21 | - | 26.35 | - |
| النصف الثاني 2019 | 48.37 | - | 15.37 | - | 32.95 | - |
| 2019 | 103.69 | 48.0 % | 51.58 | 13.1 % | 59.29 | 202.4 % |
| النصف الاول 2020 | 33.10 | (40.2 %) | 21.66 | (40.2 %) | (141.01) | (635.2 %) |
| النصف الثاني 2020 | 21.07 | (56.4 %) | (0.10) | (100.6 %) | (10.04) | (130.5 %) |
| 2020 | 54.17 | (47.8 %) | 21.57 | (58.2 %) | (151.05) | (354.7 %) |
| النصف الاول 2021 | 28.22 | (14.7 %) | 15.87 | (26.8 %) | (8.11) | 94.2 % |
| النصف الثاني 2021 | 30.83 | 46.3 % | (9.69) | (9,782.7 %) | (6.75) | 32.8 % |
| 2021 | 59.05 | 9.0 % | 6.18 | (71.3 %) | (14.86) | 90.2 % |
| النصف الاول 2022 | 23.18 | (17.9 %) | 7.04 | (55.6 %) | 7.89 | 197.3 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 70.05 | - | 45.59 | - | (57.92) | - |
| 2019 | 103.69 | 48.0 % | 51.58 | 13.1 % | 59.29 | 202.4 % |
| 2020 | 54.17 | (47.8 %) | 21.57 | (58.2 %) | (151.05) | (354.7 %) |
| 2021 | 59.05 | 9.0 % | 6.18 | (71.3 %) | (14.86) | 90.2 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2018 | 1,148.80 | - | - | - | 1,122.08 | - | 1,122.08 | - |
| النصف الاول 2019 | 1,157.46 | - | 8.77 | - | 1,116.56 | - | 1,120.75 | - |
| النصف الثاني 2019 | 1,186.67 | 3.3 % | 8.30 | - | 1,149.51 | 2.4 % | 1,164.18 | 3.8 % |
| النصف الاول 2020 | 1,011.00 | (12.7 %) | 8.47 | (3.4 %) | 957.76 | (14.2 %) | 957.76 | (14.5 %) |
| النصف الثاني 2020 | 982.36 | (17.2 %) | 7.99 | (3.7 %) | 947.72 | (17.6 %) | 947.72 | (18.6 %) |
| النصف الاول 2021 | 969.88 | (4.1 %) | 7.51 | (11.4 %) | 939.61 | (1.9 %) | 939.61 | (1.9 %) |
| النصف الثاني 2021 | 946.68 | (3.6 %) | 7.67 | (4.1 %) | 932.86 | (1.6 %) | 932.86 | (1.6 %) |
| النصف الاول 2022 | 941.98 | (2.9 %) | 7.17 | (4.4 %) | 928.95 | (1.1 %) | 928.95 | (1.1 %) |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1,148.80 | - | - | - | 1,122.08 | - | 1,122.08 | - |
| 2019 | 1,186.67 | 3.3 % | 8.30 | - | 1,149.51 | 2.4 % | 1,164.18 | 3.8 % |
| 2020 | 982.36 | (17.2 %) | 7.99 | (3.7 %) | 947.72 | (17.6 %) | 947.72 | (18.6 %) |
| 2021 | 946.68 | (3.6 %) | 7.67 | (4.1 %) | 932.86 | (1.6 %) | 932.86 | (1.6 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2013 | - | - |
| الربع الرابع 2013 | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - |
| الربع الرابع 2019 | 16.36 | 18.81 |
| الربع الثاني 2020 | سالب | 19.69 |
| الربع الرابع 2020 | سالب | 40.54 |
| الربع الثاني 2021 | سالب | أكبر من 50 |
| الربع الرابع 2021 | سالب | أكبر من 50 |
| الربع الثاني 2022 | أكبر من 50 | سالب |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| 2012 | - | - |
| 2013 | - | - |
| 2014 | - | - |
| 2015 | - | - |
| 2016 | - | - |
| 2017 | - | - |
| 2018 | سالب | 22.15 |
| 2019 | 16.36 | 18.81 |
| 2020 | سالب | 40.54 |
| 2021 | سالب | أكبر من 50 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2018 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2018 | - | - | 9.51 | 9.51 |
| النصف الاول 2019 | 0.31 | 0.22 | 9.46 | 9.50 |
| النصف الثاني 2019 | 0.13 | 0.28 | 9.74 | 9.87 |
| النصف الاول 2020 | 0.18 | (1.19) | 8.12 | 8.12 |
| النصف الثاني 2020 | 0.00 | (0.09) | 8.03 | 8.03 |
| النصف الاول 2021 | 0.13 | (0.07) | 7.96 | 7.96 |
| النصف الثاني 2021 | (0.08) | (0.06) | 7.91 | 7.91 |
| النصف الاول 2022 | 0.06 | 0.07 | 7.87 | 7.87 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 0.39 | (0.49) | 9.51 | 9.51 |
| 2019 | 0.44 | 0.50 | 9.74 | 9.87 |
| 2020 | 0.18 | (1.28) | 8.03 | 8.03 |
| 2021 | 0.05 | (0.13) | 7.91 | 7.91 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 118.00 |
| ربح الوحدة ( ريال) | (0.09 ) |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.15 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | سالب |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 32.08 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.68 |
| النمو في الأصول (%) | 2.3 |
| النمو في الايرادات (%) | 5.9 |
| النمو في الأرباح (%) | (183.65 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | سالب |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}