سجل صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة خسائر قدرها 6.9 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، قياساً بأرباح قدرها 7.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 10.2 مليون ريال خلال النصف الأول 2023 مرتفعا بنحو 45%، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، إذ بلغت آنذاك الأرباح قيمة 7 ملايين ريال.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 23.18 | 24.06 | 3.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 7.04 | 10.20 | 44.9 % |
| صافي الدخل | 7.89 | (6.89) | (187.3 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.06 | 0.09 | 44.9 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.07 | (0.06) | (187.3 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 2 مليون ريال قياسا بتكاليف التمويل خلال الفترة المماثلة بقيمة 160 ألف ريال.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية خلال الفترة الحالية إلى 16.5 مليون ريال قياسا ب15.5 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 780 ألف ريال مقارنة بعكس مخصص خسائر هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 16.3 مليون ريال في الفترة المماثلة.
جاء ذلك علي الرغم من: تسجيل عكس مخصص خسائر ائتمان متوقعة بقيمة 1.7 مليون ريال مقابل مخصص خسائر ائتمان متوقعة بـ 3 ملايين ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 941.98 | 961.51 | 2.1 % |
| القروض | 7.17 | 61.93 | 763.7 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 928.95 | 884.02 | (4.8 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 928.95 | 900.91 | (3.0 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 884.020 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.49 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 900.909 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.63 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}