نظرة على نتائج "إعمار العقارية" وأداء قطاعاتها التشغيلية بنهاية الربع الرابع 2016

أظهرت القوائم المالية عن الربع الرابع 2016 لشركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، ارتفاع الأرباح الصافية بنسبة 56 % مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وبنسبة 41 % مقارنة بالربع السابق.

ويرجع سبب الارتفاع في الأرباح إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 16 %، وارتفاع إجمالي الدخل إلى 2.30 مليار درهم مقارنة بـ 2.09 مليار درهم خلال الربع الرابع 2015، بالإضافة إلى تضمن نتائج الربع الحالي على أرباح استثنائية قدرها 301 مليون درهم نتيجة عكس مخصص شطب القيمة الدفترية لفندق "العنوان وسط مدينة دبي"، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات والأرباح لـ"إعمار العقارية" – مليون درهم
الفترة	2015		2016
الفترة	الربع الرابع	الربع الأول		الربع الثاني	الربع الثالث	الربع الرابع
الإيرادات	3811.3	3529.2		3727.5	3846.5	4436.5
إجمالي الدخل	2085.9	1905.8		1902.0	1990.0	2302.2
هامش الدخل الإجمالي	54.73 %	54.00 %		51.03 %	51.74 %	51.89 %
مصروفات التمويل	( 123.8 )	( 122.9 )		( 123.5 )	(173.4)	(179.0 )
حقوق الأقلية	( 139.4 )	( 105.2 )		( 112.1 )	(240.7)	( 125.4 )
صافي الأرباح قبل البنود الاستثنائية	1335.2	1204.6		1270.3	1145.2	1311.5
البنود الاستثنائية	( 301.3 )	--		--	--	301.3
صافي الأرباح	1033.9	1204.6		1270.3	1145.2	1612.8

قطاعيا ساهم قطاع العقارات بنحو 62 % من إجمالي الإيرادات خلال الربع الرابع 2016، مقارنة بنحو 58 % خلال نفس الفترة من عام 2015، بعدما ارتفعت إيرادات القطاع إلى 2.74 مليار درهم مقابل 2.22 مليار درهم خلال الربع الرابع 2015.

ويشمل قطاع العقارات ثلاثة قطاعات فرعية وهي:

– بيع شقق المجمعات السكنية (الكومندومنيوم) وارتفعت الإيرادات إلى 1461.4 مليون درهم مقابل 838 مليون درهم خلال الربع الرابع 2015

– بيع الفيلات محققا ارتفاعا في الإيرادات بنسبة 7 % لتصل إلى 921.5 مليون درهم مقابل 860.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2015

– بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وأخرى مسجلا انخفاضا في الإيرادات بنسبة 31 % لتصل إلى 357.1 مليون درهم خلال الربع الرابع 2016 مقارنة بـ 519.5 مليون خلال نفس الفترة من العام السابق.

وساهم "قطاع التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 28 % من إجمالي إيرادات "إعمار العقارية" خلال الربع الرابع 2016 لتصل إلى 1263.9 مليون درهم مقارنة بـ 1115.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة ارتفاع بلغت 13 %.

بينما انخفضت إيرادات قطاع "الضيافة" بنحو 10 % خلال الربع الرابع 2016 لتصل إلى 432.5 مليون درهم مقابل 478 مليون درهم خلال الربع الرابع 2015، وبنسبة مساهمة هي الأقل بلغت 10%، كما يوضح الجدول التالي:

التطور الفصلي لإيرادات القطاعات لشركة "إعمار القابضة" – مليون درهم
الفترة	العقارات	التأجير والأنشطة ذات العلاقة	الضيافة	الإجمالي
الربع الرابع 2016	2740.0	1263.9	432.5	4436.5
الربع الثالث 2016	2484.9	1076.5	285.0	3846.5
الربع الثاني 2016	2366.0	1047.2	314.3	3727.5
الربع الأول 2016	1974.7	1148.3	406.2	3529.2
الربع الرابع 2015	2217.6	1115.7	478.0	3811.3
الربع الثالث 2015	2034.8	979.7	314.7	3329.3
الربع الثاني 2015	2119.7	987.9	388.9	3496.5
الربع الأول 2015	1500.5	1027.9	495.0	3023.4

أما على صعيد الإيرادات الخارجية فقد ارتفعت بنسبة 19 % خلال الربع الرابع 2016، لتصل إلى 1107.6 مليون درهم مقابل 929.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2015، في حين ارتفعت الإيرادات المحلية إلى 3328.9 مليون درهم وبنسبة نمو بلغت 15%، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم
الفترة	الربع الرابع 2015	الربع الأول 2016	الربع الثاني 2016	الربع الثالث 2016	الربع الرابع 2016
الإيرادات المحلية	2882.2	2991.3	3155.2	3132.2	3328.9
الإيرادات الخارجية	929.1	537.9	572.3	714.3	1107.6
الإجمالي	3811.3	3529.2	3727.5	3846.5	4436.5

يشار إلى أن سهم "إعمار" يتم تداوله حاليا عند مستوى 7.27 درهم، وبحسب نتائج الشركة لآخر 12 شهرا يتداول بمكرر ربحية 9.8 مرة، ويبلغ مضاعف القيمة الدفترية 1.26 مرة.

وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" حققت الشركة أرباحا قدرها 5232.9 مليون درهم بنهاية عام 2016، مقارنة بأرباح قدرها 4082.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.

للإطلاع على المزيد من تقارير أرقام

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء