"إعمار العقارية" تحقق أرباحاً سنوية صافية بقيمة 2.568 مليار درهم إماراتي

أعلنت "إعمار العقارية" عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 2.568 مليار درهم إماراتي (699 مليون دولار) خلال عام 2013، بنمو قدره 21% مقارنة بصافي الأرباح المسجل في 2012 والبالغ 2.119 مليار درهم (577 مليون دولار).

وفي الإطار ذاته، وصلت الإيرادات السنوية إلى 10.328 مليار درهم (2.812 مليار دولار)، بنمو نسبته 25% مقارنة بإيرادات عام 2012 البالغة 8.240 مليار درهم (2.243 مليار دولار).

وتجلّى الأداء المالي القوي في الإيرادات المستمرة من عمليات الشركة في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه، والتي ساهمت مجتمعة بـ4.8 مليار درهم (1.307 مليار دولار) من إجمالي الإيرادات المحققة لعام 2013، أو ما نسبته 46%من إجمالي الإيرادات. وتمثل هذه الأرقام نمواً بنسبة 17% في إيرادات النشاطين المذكورين مقارنة بإيرادات العام 2012 البالغة 4.096 مليار درهم (1.115 مليار دولار).

وحققت عمليات "إعمار" في القطاع العقاري إيرادات بقيمة 5.528 مليار درهم (1.505 مليار دولار). أما عمليات الشركة في الأسواق العالمية فحققت إيرادات وصلت إلى 1.167 مليار درهم (318 مليون دولار) خلال العام 2013، بنسبة 11% من إجمالي الإيرادات.

ووصلت إيرادات الربع الأخير (أكتوبر إلى ديسمبر) من 2013 إلى 2.762 مليار درهم (752 مليون دولار) بنمو قدره 18% مقارنة بإيرادات الربع الثالث البالغة 2.347 مليار درهم (639 مليون دولار).

أما صافي الأرباح خلال الربع الأخير من 2013 فبلغ 756 مليون درهم (206 مليون دولار)، بنمو قدره 30% مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث والذي بلغ 581 مليون درهم (158 مليون دولار)؛ ونمو نسبته 48% مقارنة بصافي أرباح الربع الأخير من 2012 والبالغ 512 مليون درهم (139 مليون دولار).

بهذه المناسبة قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "لعل أبرز ملامح الأداء المالي القوي الذي سجلته ’إعمار‘ خلال عام 2013 متمثل بالأثر الإيجابي الهام الذي تركته مشاريعنا على الاقتصاد المحلي. فلقد ساهم مشروع ’وسط مدينة دبي‘ بدور محوري في حفز نمو القطاع العقاري وقطاعات تجارة التجزئة والسياحة والضيافة، علاوة على توفير أكثر من 50 ألف فرصة عمل منذ إطلاق المشروع.

ولا شك بأن نموذج النمو الذي نعتمده، والمرتكز إلى قطاعات متعددة، يشكل رافداً هاماً يعزز متانة الركائز المالية التي تستند إليها الشركة، وهو ما يبدو واضحاً في الأداء المميز لعملياتنا في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، ومساهمتهما الكبيرة في إجمالي الإيرادات".

وأضاف العبار: "في ضوء النشاط الاقتصادي الكبير الذي تشهده الدولة في أعقاب الإعلان عن فوز الإمارات بملف استضافة معرض إكسبو الدولي 2020 في دبي، تدخل المدينة مرحلة جديدة وحيوية من النمو، تنسجم مع الاستراتيجية التنموية الشاملة التي أرسى ملامحها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله.

وتحرص ’إعمار‘ على دعم هذه الرؤية من خلال تركيزها على تطوير المجمعات المتكاملة التي تلبي الاحتياجات المستقبلية للمدينة، والتي تشمل تطوير البنى التحتية وفق أفضل المعايير العالمية، استعداداً لاستضافة معرض إكسبو الدولي 2020.

وتعكس مجموعة مشاريعنا الجديدة التزامنا الجاد والمستمر بتعزيز قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل، ونحن على ثقة بأنها ستكون روافد تنموية هامة للشركة، ودبي عموماً".

نمو في الإيرادات المستمرة

بلغت مساهمة قطاع مراكز التسوق وتجارة التجزئة في إيرادات "إعمار" السنوية 3.285 مليار درهم (894 مليون دولار) خلال عام 2013، بنمو قدره 21% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي، والتي سجلت 2.719 مليار درهم (740 مليون دولار).

وكان للإقبال الاستثنائي الذي حظي به "دبي مول"، أكبر مشاريع "إعمار" في قطاع مراكز التسوق، دور كبير في هذا النمو، مع استقطابه لأكثر من 75 مليون زائر في 2013، بنمو نسبته 15% مقارنة بعدد الزوار في 2012.

من جهة أخرى، حققت المحلات التجارية البالغ عددها أكثر من 1200 متجر في "دبي مول" نمواً بمقدار 26% في مبيعات عام 2013 مقارنة بالعام السابق، وتشير التقديرات إلى أن هذه المبيعات تشكل ما يزيد على 50% من إجمالي مبيعات السلع الفاخرة في دبي.

ومن خلال محفظة تضم 12 فندقاً ومنتجعاً بها أكثر من 1,900 غرفة، سجلت عمليات "إعمار" في قطاع الضيافة والترفيه إيرادات بقيمة 1.515 مليار درهم (412 مليون دولار) في 2013، بنمو نسبته 10% مقارنة بإيرادات 2012 التي بلغت 1.377 مليار درهم (375 مليون دولار).

وفي السياق ذاته، حافظت "العنوان للفنادق والمنتجعات" على معدلات إشغال بنسبة 84% خلال العام 2013، وهي نسبة مماثلة لنتائج العام 2012.

وأعلنت "إعمار" خلال عام 2013 عن إطلاق محفظة متنوعة من مشاريع الشقق الفندقية التي تتولى إدارتها علامتها التجارية الفاخرة "العنوان للفنادق والمنتجعات". كما أطلقت الشركة "فيدا للفنادق والمنتجعات" التي تمثل مفهوماً فريداً في عالم الضيافة يستهدف الجيل الجديد من رجال الأعمال والسياح.

وفي خطوة تهدف إلى دعم رؤية دبي السياحية 2020 الرامية إلى اجتذاب أكثر من 20 مليون زائر سنوياً، تعاونت "إعمار" أيضاً مع شركة التطوير الرائدة "مراس القابضة" التي تتخذ من دبي مقراً لها، لإطلاق علامتها الفندقية الجديدة "دبي إن" التي تركز على فئة الفنادق الاقتصادية.

إطلاق مشاريع جديدة

خلال عام 2013، أطلقت "إعمار" العديد من المشاريع الهامة في دبي، بما في ذلك "العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1 و 2 و3"؛ "العنوان رزيدنس سكاي فيو"؛ و"برج فيستا" في "وسط مدينة دبي. كما أطلقت الشركة مشاريع "ذا هيلز" و"فيدا رزيدنس" في "روعة الإمارات"؛ ومجمعات "بالما" و"روزا" في "المرابع العربية".

وكشفت "إعمار" أيضاً عن مشروع "دار الأوبرا" المجهز لاستقبال 2,000 شخص في مركز متكامل للفنون الأدائية في "وسط مدينة دبي".

وقوبل إطلاق هذه المشاريع باستجابة قوية من قبل العملاء في دبي والعديد من الأسواق العالمية. ووصل إجمالي قيمة المبيعات في دبي خلال عام 2013 إلى 12 مليار درهم (3.3 مليار دولار) أي نحو 3 أضعاف قيمة المبيعات المسجلة في 2012.

كما كشفت "إعمار" أيضاً عن "مجمعات تلال دبي وهي المرحلة الأولى في مدينة الشيخ محمد بن راشد"، المشروع المشترك مع "مراس القابضة"؛ ومشروع متكامل يتمتع بواجهة مائية ساحرة تطل على "خور دبي" في "مدينة محمد بن راشد"، كمشروع مشترك مع "دبي القابضة".

وفي إطار المساعي الرامية إلى تحقيق رؤية دبي الرامية إلى استضافة أفضل دورات معارض إكسبو في تاريخ هذا الحدث الدولي العريق، وقعت "إعمار العقارية" مذكرة تفاهم مع "دبي ورلد سنترال" لتطوير مشروع حصري متكامل ليكون معلماً حضرياً جديداً ووجهةً للجولف في موقع استراتيجي في "دبي ورلد سنترال"، الموقع المخصص لاستضافة "معرض إكسبو الدولي 2020" في دبي والذي يضم مطار آل مكتوم الدولي.

أما على مستوى المشاريع الجديدة في الأسواق العالمية، فقد أطلقت "إعمار أربيل" مشروع "وسط مدينة أربيل" الذي يعد مجمعاً عصرياً متكاملاً هو الأول من نوعه في مدينة أربيل بإقليم كردستان شمالي العراق، والتي تشهد نمواً اقتصادياً متسارعاً. كما أطلقت "إعمار الشرق الأوسط" ثاني الأبراج السكنية، "أبراج الهلال 2"، ضمن مشروعها الكبير "باب جدة" في المملكة العربية السعودية. وبدورها أطلقت "إعمار مصر" عدداً من المشاريع الجديدة داخل مجمعي "ميفيدا" و"أب تاون كايرو" المتكاملين بالقاهرة. وكشفت "إعمار تركيا" عن الشقق الفندقية الفاخرة والمفروشة بالكامل في "العنوان رزيدنسز إعمار سكوير" باسطنبول.

التركيز على المجتمع ومفاهيم الجودة

حازت "إعمار لإدارة المجمعات" في 2013 على تقدير هو الأرفع من نوعه من قبل "معهد الجمعيات المجتمعية CAI" في الولايات المتحدة الأمريكية، من خلال حصولها على لقب "شركة معتمدة للإدارة المجتمعية AAMC®"، لتكون أول شركة تفوز بهذا اللقب خارج حدود الولايات المتحدة.

وبما يعكس التزام "إعمار" بأعلى معايير التميز، فازت "مجموعة إعمار للضيافة" بلقب أفضل شركة بقطاع الضيافة في الشرق الأوسط، في حين فاز فندق "أرماني دبي" بلقب أفضل فندق عصري في دبي من جوائز السفر العالمية 2013. كما فازت "العنوان للفنادق والمنتجعات" بجائزة "أفضل سلسلة فنادق في الشرق الأوسط" خلال الحفل السنوي العاشر لتوزيع جوائز مجلة "جلوبال ترافيلر"، في حين حصل فندق "العنوان وسط مدينة دبي" على لقب أفضل فندق في العالم للسنة الثالثة على التوالي.