المبارك: «أعيان العقارية» خفّضت مطلوباتها %21

وافقت الجمعية العمومية لشركة أعيان العقارية على عدم توزيع أرباح للمساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013.

وخلال العمومية التى عقدت أمس، بنسبة حضور بلغت %84 في مقر الشركة، أكد رئيس مجلس الإدارة منصور المبارك أن «أعيان العقارية» تعكف على استكمال المتطلبات الخاصة بحوكمة الشركات وتنفيذ التعمليات الصادرة من هيئة أسواق المال.

وأفاد: إن «أعيان العقارية» استطاعت خلال السنة المنتهية الماضية من تخفيض إجمالي مطلوباتها بواقع %21، من 37 مليون دينار في 2012 إلى 29.7 مليوناً في 2013. كما توصلت إلى اتفاق لإعادة جدولة مديونية مستحقة لمصلحة «بنك إسلامي» تبلغ 11.2 مليون دينار، وإعادة تصنيف هذا الالتزام إلى التزام طويل الأجل، حيث تم الاتفاق على سداد 1.75 مليون دينار كدفعة أولى، وإعادة جدولة 9.45 ملايين دينار باقي المديونية على 4 دفعات، تسدد خلال 5 سنوات، تستحق الدفعه الأولى في شهر شهر ديسمبر 2015.

ولفت المبارك إلى أن «أعيان العقارية» تهدف دائماً إلى استمرارية تحقيق معدلات ربحية عالية، وأن تكون العوائد ذات طابع تشغيلي، مع التركيز على أنشطة معينة وإعادة هيكلة محفظة الشركة الاستثمارية، وتوزيعها بشكل مدروس يتواءم مع خططها المستقبلية، ويقلل من نسب المخاطرة، بما يكفل المحافظة على حقوق مساهمي الشركة، ويحقق أفضل العوائد.

مشاريع قيد الإنجاز

من جانبه، استعرض الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم العوضي البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013، وأوضح أن «أعيان العقارية» تمكنت من تحقيق صافي أرباح 1.2 مليون دينار، بواقع 3 فلوس ربحية للسهم الواحد، كما بلغ إجمالي موجوداتها 103 ملايين دينار، إجمالي حقوق المساهمين 72 مليون دينار.

أما عن نشاط الشركة التطويري، فقال: مشاريعنا في الكويت قيد الإنجاز، وفي البحرين والسعودية سنقطف ثمارها قريباً، حيث إن الشركة تواصل العمل في برج ومجمع يال مع شركة أعيان للإجارة والاستثمار، وتبلغ مساحته الإجمالية 74 ألف م2، بينما تبلغ المساحات التأجيرية للمحلات والمكاتب نحو 22 ألف م2، ويوفر مواقف سيارات لما يفوق 440 سيارة، علماً أن الشركة تسعى خلال 2014 إلى انطلاق عمليات التسويق والتأجير وحدات المشروع، وذلك لضمان تحقيق نسب إشغال جيدة مع ابتداء المشروع. وعن مشاريع الشركة الخارجية، قال إن «إعيان العقارية» نجحت في بيع عدد جيد من الفلل الواقعة ضمن المرحلة الثانية من مشروع ديار جدة، وجار بيع المتبقى.

وفي مملكة البحرين، قامت الشركة بتطوير محفظتها العقارية، حيث تتم البدء في تنفيذ برجين سكنيين في منطقة الحد، وتم الانتهاء من أعمال التصميم والترخيص لهم خلال 2013.