بنوك محلية إماراتية تتقدم لشراء اثنين من مشاريع «الاتحاد العقارية» مقابل 750 مليون درهم

أكدت شركة الاتحاد العقارية، أنها تنظر في طلبين من بنوك محلية لشراء مشروعين من مشاريعها الحالية قيمتهما 750 مليون درهم.

وقال أحمد خلف المري مدير عام شركة الاتحاد العقارية في تصريحات للصحفيين على هامش مشاركته في معرض العقارات الدولي 2014، الذي انطلقت فعالياته أمس، إن الشركة لا تواجه صعوبة في تمويل المشرعات الجديدة التي سيتم تمويلها بطرق مختلفة، فهناك طلبات من بنوك محلية لشراء مشروعين من هذه المشاريع يقدران معاً بنحو 750 مليون درهم، الأمر الذي لن تحتاج معه الشركة لتمويل.

وأضاف أنه سيتم تمويل عمليات إنشاء المشاريع الأخرى عبر شركات الإنشاءات ذاتها التي ستحصل على تمويلات خاصة بها من هيئات تمويل خارجية حتى تسليم المشاريع، لتقوم بعدها الاتحاد العقارية بسداد التزاماتها بعد فترة يتفق عليها بعد التسلم وبيع هذه المشاريع.

وأوضح أن قيمة الأصول الاستثمارية لشركة الاتحاد العقارية سترتفع بنسبة 100% خلال الخمس سنوات المقبلة لتصل إلى 9,4 مليار درهم بحلول 2020، مقابل نحو 4,7 مليارات درهم بنهاية العام الماضي، بحسب أحمد خلف المري مدير عام شركة الاتحاد العقارية.

وقال المري، إن الشركة ركزت جهودها خلال السنوات الماضية على تسوية الدين العام والتخفيف من الالتزامات ونجحت في ذلك بشكل كبير، مشيراً إلى أن الشركة أصبحت بعد ذلك تخطط لتوسيع محفظة أصولها الاستثمارية.

وقال المري، إن «الاتحاد العقارية» تمكنت من تسوية جميع ديونها مع الدائنين التجاريين من خلال تسديد 30% من هذه الديون نقدا و70% عقارات.

ولفت إلى أن «الاتحاد العقارية» تمكنت من تخفيض الديون على الشركة من 3 مليارات درهم إلى 360 مليون لمصلحة بنك أبوطبي التجاري.

وتوقع أن يشهد القطاع العقاري في دبي انطلاقه جديدة تقوم على قواعد تنظيمية وهيكلة تضمن استدامة النمو، تسارع وتيرته بعد فوز دبي باستضافة معرض «إكسبو 2020»، حيث شكل هذا الفوز انطلاقة واعدة لقطاع الإنشاءات والتطوير العقاري في الإمارة.

وأوضح أن الخطة الاستثمارية التي أعلنتها شركة الاتحاد العقارية قبل مطلع العام الماضي ضمت 6 مشاريع جديدة في قطاعي العقارات والتجزئة باستثمارات قيمتها 1,5 مليار درهم، ومن المقرر إنجاز هذه المشاريع الجديدة خلال عام 2016.

ولفت إلى أن مشروع البوابة في منطقة «جرين كومينتي» الذي سيضم نحو 1000 وحده سكنية يعتبر من أهم المشاريع التي ستساهم بمضاعفة حجم أصول الشركة.

وقال إن الشركة أطلقت أمس خلال مشاركتها في فعاليات معرض العقارات الدولي 2014 مشروع أبراج هاي رايس السكنية بمساحة إجمالية بأكثر من 1,32 مليون قدم مربعة وبتكلفه إجمالية تصل إلى 850 مليون درهم، ويضم المشروع خمسة أبراج سكنية تتألف من 20 إلى 45 طابقاً.

300 شركة في معرض العقارات الدولي

انطلقت أمس فعاليات الدورة العاشرة من معرض العقارات الدولي للعقار والعقارات الصناعية، والذي ينعقد بالتزامن مع ملتقى الاستثمار السنوي لغاية 10 أبريل الجاري بمركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض بمشاركة 300 شركة من 80 دولة حول العالم.

ويتم تنظيم المعرض بدعم من دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري بدبي باعتباره منصة إقليمية رائدة في صناعة العقارات ومركزاً لالتقاء المطورين العقاريين، والمستثمرين والشركات العاملة في صناعة العقارات إقليمياً وعالمياً.

ويتزامن هذا المعرض مع تصدر دبي لمرتبة متقدمة في العالم في مجال الأسعار والمردود الربحي للإيجار والقوانين العقارية المحلية وتكلفة العقار.

ولمس منظمو المعرض اهتماماً عالمياً كبيراً في المعرض، حيث يزوره وفود كبيرة من دول مختلفة منها روسيا والصين، وأوروبا والولايات المتحدة وكندا وغيرها.

وينظر هؤلاء المستثمرون الى مناطق عديدة في دبي للاستثمار فيها ما يدل على التمدد الواسع الحاصل في القطاع العقاري في الإمارة للنضوج، الذي وصل إليه القطاع العقاري وارتفاع معدلات استثماراته والخبرات الواسعة، التي اكتسبتها الشركات العقارية والمستخدمون النهائيون.