عائد الفنادق يرتفع في أبوظبي 17% وفي دبي 13%

سجل القطاع الفندقي في الإمارات نمواً مميزاً في مستويات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة الفندقية، إضافة الى نمو العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة خلال شهر إبريل/ نيسان 2014 مقارنة مع أبريل ،2013 بحسب تقرير حديث صادر عن شركة "إس تي آر غلوبال" المتخصصة في الابحاث حول السوق الفندقي في العالم .

أظهر التقرير الشهري الذي تصدره الشركة حول أداء الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، ارتفاعاً في مستويات الإشغال في الفنادق على مستوى دولة الإمارات بنسبة 2 .4% إلى 2 .82%، في حين حقق متوسط سعر الغرفة الفندقية نمواً آخر بنسبة 8% ليصل إلى 61 .883 درهم أي ما يعادل 240 دولاراً خلال شهر إبريل/نيسان مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي .

وسجلت فنادق الدولة النمو الأعلى، على مستوى الشرق الأوسط وإفريقيا، في متوسط العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة بنسبة 6 .12% ليصل إلى 5 .726 درهم اي ما يعادل 197 دولاراً خلال أبريل 2014.

وسجلت فنادق دبي نمواً مميزاً في متوسط سعر الغرفة الفندقية بنسبة تزيد على 5 .10% إلى 8 .1041 درهم أي ما يعادل 65 .283 دولار خلال شهر إبريل 2014 مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2013 .

وشهدت الفنادق في كل من أبوظبي ودبي ارتفاعاً قوياً في متوسط العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة بمقدار رقمين عشريين خلال شهر إبريل/نيسان ،2014 حيث حققت دبي ارتفاعاً بنسبة 8 .12% إلى 880 درهماً أي ما يعادل 239 دولاراً، في حين سجلت أبوظبي ارتفاعاً في متوسط سعر الغرفة المتوفرة بنسبة 2 .17% إلى 454 درهماً أي 123 دولاراً .

وحققت الفنادق في أبوظبي ارتفاعاً من خانتين عشريتين في مستويات الإشغال، فيما يعتبر هذا التغير ثاني أكبر نمو في معدلات الإشغال في المنطقة بنسبة 3 .13% إلى 2 .79% خلال شهر إبريل 2014

وسجلت مصر انخفاضاً في مستويات الإشغال بنسبة 1 .13% إلى 9 .51%، في حين ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 8 .3% إلى 68 دولاراً، وفي المقابل سجل العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة انخفاضاً بنسبة 7 .9% ليصل إلى 35 دولاراً .

أما بالنسبة للفنادق في السعودية، فقد ارتفع مستوى الإشغال بنسبة 5 .6% إلى 3 .74%، في حين انخفض متوسط سعر الغرفة الفندقية بنسبة 1 .1% إلى 180 دولاراً، وفي المقابل ارتفع العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة بنسبة 3 .5% ليسجل 134 دولاراً .

وعلى مستوى القارة السمراء، حققت ساندتون في جنوب إفريقيا، انخفاضاً في متوسط سعر الغرفة الفندقية بنسبة 8 .10% ليصل إلى 105 دولارات، في حين سجلت لاغوس انخفاضاً بنسبة 15% إلى 161 دولاراً .

وسجلت العاصمة اللبنانية بيروت انخفاضاً في العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة بنسبة 1 .19% إلى 7 .69 دولار، وفي المقابل حققت كل من مسقط وجدة وعمان نمواً يتراوح بين 11% إلى 24% ليصل إلى 223 دولاراً .

اليزابيث وينكل: اهتمام متزايد بسوقي الإمارات والسعودية

قالت إليزابيث وينكل، العضو المنتدب في شركة "إس .تي .آر غلوبال" المتخصصة في الأبحاث الفندقية: "لقد برزت كل من دولة الإمارات والسعودية كنجم ساطع في المنطقة، وذلك بسبب إظهار المستثمرين اهتماماً متزايداً في الدولتين"، مضيفةً: "أن هنالك قدراً كبيراً من الاهتمام والإيجابية في المنطقة" .

وأضافت وينكل، إن الإقليم الفرعي من المنطقة يمتلك أكبر عدد من الغرف الفندقية قيد التطوير، حيث يصل معدل النمو المضاف إلى المعروض من الفنادق إلى 40% .

وأشارت وينكل إلى أن الشرق الاوسط شهد أداء إيجابياً خلال إبريل/نيسان ،2014 حيث ارتفعت مستويات الإشغال بنسبة 2% ليصل معدل الإشغال إلى 67%، في حين ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 2 .7% ليصل إلى 657 درهما اي ما يعادل 179 دولاراً، في حين ارتفع العائد على الغرفة الفندقية المتوفرة خلال الفترة نفسها بنسبة 4 .9% الى440 درهماً أي ما يعادل 120 دولاراً .