«أرزان ثروات» تنجز أول عملية استحواذ بألمانيا

أعلنت شركة أرزان ثروات، الخاضعة لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، عن تقديمها استشارة لمجموعة من المستثمرين للقيام بشراء مستودع بألمانيا (قيد الإنشاء) لاستخدامه كمخزن ومركز توزيع قطع غيار من قبل شركة فولكس واجن للسيارات VW. وتم توقيع عقد غير مشروط لشراء عقار VW بتاريخ 23 الجاري. والمشروع قيد الإنشاء حاليا ومن المتوقع إتمامه في 1 أغسطس 2014، ويشمل مساحة 104.830م2 مخازن و480م2 مكاتب ومساحة الأرض 150.000م2. وسوف يبدأ المستثمرون بجني عوائد الاستثمار اعتبارا من شهر ديسمبر 2014، عند استكمال دفع التزامات الاستحواذ.

الجدير بالذكر أن العقار مؤجر بالكامل لشركة Rudolph Automotive Logistik GmbH وهي شركة خدمات لوجستية عالمية متعاقدة مع شركة فولكس واجن وذلك لإدارة مخازن قطع غيار السيارات الخاصة بشركة VW وتوزيعها. ومدة العقد هي 10 سنوات وقابلة للتجديد لمدة 11 سنة عند انتهاء العقد. وبالوقت الذي تكون فيه شركة رودلف هي المستأجر والمشغل للعمليات اللوجستية، فإن شركة فولكس واجن تضمن دفع الايجار من خلال ترتيب التأجير من الباطن بين رودلف وفولكس واجن.

أرزان ثروات هي المستشار الاستراتيجي للاستحواذ وإدارة العقار بالشراكة مع شركة 90 North العقارية وشركائها (شركة ذات مسؤولية محدودة). وتتضمن مجموعة المستثمرين التي أكدت التزامها على استحواذها لعقار VW كلا من الشركة التجارية العقارية ومجموعة أرزان المالية للتمويل والاستثمار بالإضافة إلى مجموعة من المستثمرين الدوليين البارزين.

وعلق مهند أبو الحسن ـ الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات: «بناء على نجاحنا في سوق العقارات في المملكة المتحدة، فإن صفقة شراء مخزن vw بألمانيا قد دفعت أنشطة أرزان ثروات باتجاه سوق عالمي آخر وذلك استجابة لمتطلبات المستثمرين. وهذا الاستحواذ يعزز إستراتيجيتنا بالسعي نحو دخل آمن ومستمر للمستثمرين، في كل الأسواق الرئيسية الراسخة جنبا لجنب مع شريكنا الاستراتيجي شركة 90 North العقارية كما سنستمر في ضمان إدارة المخاطر الحكيمة ونتائج مالية مميزة للمستثمرين الكرام».

وتوافقا مع باقي الصفقات السابقة التي قامت شركة ارزان ثروات فيها بدور المستشار فإنه من المتوقع أن هذا الاستحواذ سيوفر دخلا شهريا آمنا، ما يعادل 8.25% سنويا، وهو عائد جذاب للغاية بالمقارنة مع سندات فولكس واجن من فئة العشر سنوات.