«الدار» تنجز «كورتيارد ماريوت» بالمركز التجاري بأبوظبي

أنجزت شركة الدار العقارية كامل الأعمال الإنشائية بفندق «كورتيارد ماريوت» ضمن مشروع المركز التجاري العالمي بأبوظبي، بحسب محمد المبارك الرئيس التنفيذي للدار، والذي توقع افتتاح الفندق نهاية العام الجاري.

وقال المبارك لـ «الاتحاد»: «إن الشركة باشرت مؤخراً تسليم الفندق، الذي يتألف من 195 غرفة مجهّزة بالكامل، لجهة التشغيل، حيث يتوقع انتهاء أعمال التجهيز خلال شهرين»، مشيراً إلى أن الفندق يعد جزءاً من استراتيجية شاملة لأنشطة الشركة ضمن قطاع الفنادق تسعى من خلالها الشركة لإضافة ألف غرفة جديدة، فضلاً عن إطلاق مشاريع ترفيهية متميزة خلال السنوات المقبلة.

ويعتبر المركز التجاري العالمي أبوظبي، بمثابة إعادة تطوير لمنطقة ذات أهمية تاريخية في قلب أبوظبي، حيث يقام في موقع السوق المركزي القديم نفسه، وهي منطقة تتمتع بأهمية خاصة في تاريخ المدينة.

وعلي صعيد متصل، أشار المبارك إلى تأجير 98% من المساحات التجارية بالمول - المركز التجاري العالمي، موضحاً أنه تم افتتاح 8 محال تجارية خلال الشهرين الماضيين، متوقعاً افتتاح محال جديدة خلال الأسابيع المقبلة، فيما يتبقى 4 محال فقط لم يتم تأجيرها.

ويمتد المول يمتد على مساحة 60 ألف متر مربع، ويحتضن أكثر من 160 متجراً للأزياء ومطعماً ومقهى، إلى جانب صالة سينما تضم ثماني شاشات للعرض.

السوق القديم إلى ذلك، أشار طلال الذيابي، المدير التنفيذي لإدارة الأصول في الدار العقارية، إلى انتهاء الشركة مؤخراً من إعادة نظام التأجير بالسوق المركزي القديم في المركز التجاري العالمي، عبر إعادة هيكلة المشروع، وتغيير بعض الاستخدامات، فضلاً عن الاستعداد لافتتاح مدينة ملاهٍ حديثة للأطفال.

ويتكون السوق - المركز التجاري العالمي من 3 طوابق في المنطقة التجارية القديمة، ويضم حوالي 250 متجراً، وتصل المساحة المتاحة للتأجير إلى 14,8 ألف متر مربع، وتم تصميمه بشكل يحاكي تصاميم أسواق أبوظبي التقليدية، مع إضافة لمسة عصرية.

ويضم المركز التجاري العالمي أبوظبي كذلك برج المكاتب، والذي تم تأجيره بالكامل لشركة أرابتك القابضة، حيث يوفر البرج 72 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، بارتفاع 59 طابقاً، وتبدأ مساحات الطوابق من 1320 متراً مربعاً، ويصل ارتفاع البرج إلى 278 متراً.

كما يضم المركز التجاري العالمي - أبوظبي، برجاً سكنياً، يتألف من 474 شقة سيتم طرحها للإيجار، حيث تبلغ مساحة البرج 80 ألف متر مربع، ويتألف من 92 طابقاً، بارتفاع 382 متراً مربعاً، ويضم شققاً متنوعة بطابق واحد وطابقين (بنتهاوس)، ما بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف.

وقال الذيابي: «إن مواقف السيارات متوافرة مجاناً حالياً لجميع مستخدمي المركز التجاري العالمي - أبوظبي، إلا أنه توقع إقرار نظام جديد لفرض بعض الرسوم على المواقف، في ظل إساءة استخدام البعض للمواقف المخصصة للمستفيدين.

الفندق العاشر

من ناحية أخري، أوضح الذيابي أن «كورتيارد ماريوت» يعد الفندق العاشر ضمن محفظة الشركة الفندقية، والتي تضم 7 فنادق في جزيرة ياس، إضافة إلى فندق «هلا أرجان» بأبوظبي، و«تلال ليوا» بالمنطقة الغربية.

وأضاف أن محفظة الأصول السياحية للشركة تضم كذلك شاطئ ياس وملعب ياس لينكس للجولف، إضافة إلى مرسى البندر، مؤكداً أنه مع اكتمال الأصول الترفيهية في جزيرة ياس باتت الجزيرة حالياً بمثابة الوجهة السياحية الأولى في المنطقة.

وسيساهم افتتاح ياس مول، أول مركز إقليمي للتسوّق في أبوظبي، خلال شهر نوفمبر المقبل في تعزيز مكانة جزيرة ياس كإحدى أبرز وجهات السياحة والترفيه على مستوى المنطقة.

ولفت الذيابي إلى ارتفاع معدلات إشغال الفنادق المملوكة للدار إلى 82% خلال النصف الأول من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، مرجعاً ذلك إلى زيادة حركة السياحة في الإمارة، وارتفاع عدد زوار العاصمة، وفق إحصاءات مطار أبوظبي الدولي.

ورحبّت المنشآت الفندقية في أبوظبي بـ2,2 مليون نزيل في الأشهر من يناير إلى أغسطس 2014، بنسبة نمو 27% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وسجلت 6,67 مليون ليلة فندقية بنسبة نمو 22%، في حين ازدادت مستويات الإشغال بنسبة 8% إلى 73%، بحسب بيانات هيئة أبوظبي للسياحة.

وأشار الذيابي إلى تباين نسبة الإشغال بين فنادق الشركة، موضحاً أن محفظة الشركة تضم 4 فئات من الفنادق هي 5 و4 و3 نجوم، إضافة إلى شقق فندقية.

وأضاف أن نسبة الإشغال في «هلا أرجان» زادت على 90% خلال النصف الأول من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من 2013، كما ارتفعت نسبة الإشغال في «تلال ليوا» إلى 85% لاسيما في ظل وجود شركات استراتيجية بالقرب من الفندق.

ونمت إيرادات شركة الدار العقارية من محفظة الفنادق التابعة لها بنسبة 13,1٪ خلال النصف الأول من العام الجاري، مقارنة مع الفترة ذاتها من العام السابق لتصل إلى 283 مليون درهم.

الأصول السياحية والترفيهية

وأشار الذيابي إلى نمو إيرادات الشركة من المطاعم المملوكة للشركة ضمن الأصول السياحية والترفيهية بنسبة 11,4% خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2014، لتصل إلى 113,9 مليون درهم، مقارنة مع 102,2 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

وأوضح أن الشركة تمتلك نحو 35 مطعماً وكافي شوب في الفنادق وفي الأصول الترفيهية مثل نادي لينكس للجولف أو غير ذلك من الوجهات الترفيهية.

وأرجع نمو إيرادات منافذ المطاعم والمشروبات إلى زيادة إشغال الفنادق، ما يساهم بصورة مباشرة في زيادة إشغال المطاعم الواقعة بهذه الفنادق.