الرئيسة التنفيذية للمناطق الاقتصادية العالمية: "حرة جبل علي" تعتزم استثمار 1.3 مليار درهم في البنية التحتية

أكدت سلمى حارب الرئيسة التنفيذية للمناطق الاقتصادية العالمية والمنطقة الحرة لجبل علي أن عملية استحواذ موانئ دبي العالمية على المنطقة الحرة لجبل علي ستكون إضافة نوعية ل"جافزا" .

وقالت في حوار مع "الخليج"، إن "المناطق الاقتصادية العالمية" و"موانئ دبي" ستشكلان مركزاً لوجستياً فريداً خاصة مع وجود ممر دبي اللوجستي، ومطار آل مكتوم على بعد خطوات . ومن جهة أخرى قالت حارب إن المنطقة الحرة لجبل علي استقطبت خلال العشرة شهور الأولى من العام الماضي 568 شركة بنسبة نمو بلغت 23% .

وكشفت عن خطط لاستثمار ما يزيد على 3 .1 مليار درهم في البنية التحتية حتى عام 2018 لمواجهة الطلب المتنامي من العملاء على المرافق وبخاصة المستودعات . وفيما يأتي نص الحوار:

*ماذا يعني لكم استحواذ موانئ دبي العالمية على المناطق الاقتصادية العالمية؟
- منذ أن أصدر المغفور له الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، طيب الله ثراه، مرسوماً بإنشاء المنطقة الحرة لجبل علي، كان الهدف الأساسي هو دعم عمليات الميناء وخلق حركة تجارية من وإلى ميناء جبل علي .

وأعتقد أن عملية استحواذ موانئ دبي العالمية على المنطقة الحرة لجبل علي ستكون إضافة نوعية بالنسبة لنا لعدة أسباب:

أولاً: إن العلاقة بيننا هي علاقة تكاملية؛ أي أن كل طرف يسعى ويعمل على تحقيق النجاح للآخر، فنجاحنا وقدرتنا على استقطاب المزيد من الاستثمارات الأجنبية بالتأكيد سيعود بالفائدة على ميناء جبل علي بحيث نرى حركة استيراد وتصدير ويعزز من تنافسية الاقتصاد الوطني .

وستشكل المؤسستان "المناطق الاقتصادية العالمية" و"موانئ دبي العالمية" مركزاً لوجستياً فريداً خاصة مع وجود ممر دبي اللوجستي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد خطوات .

دعيني أدلل على هذا التكامل بلغة الأرقام: تشير التقديرات إلى أن إجمالي قيمة التجارة الدولية عبر ميناء جبل علي لشركات جافزا بلغت 193 مليار درهم تقريباً في ،2013 وتساهم شركات جافزا وحدها بنسبة 40% تقريباً من إجمالي تجارة المناطق الحرة في دبي عبر ميناء جبل علي . كما يساهم عملاء جافزا بنسبة 10% من مجموع حركة الحاويات في ميناء جبل علي .

وتصل نسبة مساهمة شركات جافزا إلى ما يقرب من 30% من إجمالي حجم البضائع (من حيث الوزن) التي تنقل من ميناء جبل علي خلال عام 2013 .

وتقدر التكلفة الإجمالية لتحميل وتفريغ الحاويات في ميناء جبل علي "الصادرات، وإعادة التصدير، والواردات) من قبل شركات جافزا بنحو 451 مليون درهم .

طفرة اقتصادية

*ما نسبة نمو عدد الشركات خلال 10 شهور الأولى من العام 2014؟
- خلال العشرة شهور الأولى من العام ،2014 استقطبت المنطقة الحرة لجبل علي 568 شركة بنسبة نمو بلغت 23% خلال نفس الفترة من العام 2013 من أكثر من 100 دولة حول العالم . يعزى هذا النمو إلى الطفرة الاقتصادية التي تشهدها الدولة خاصة بعد فوز دبي باستضافة معرض إكسبو ،2020 وزيادة تنافسية اقتصاد الإمارات، فضلاً عن ثقة المستثمرين ورواد الأعمال بالحوافز والمرافق والتسهيلات الكبيرة التي تقدمها المنطقة الحرة لهم .

*ما حجم الاستثمارات المرصودة لتطوير البنية التحتية خلال الفترة المقبلة؟
- نعمل باستمرار على تطوير البنية التحتية في جافزا، حيث انهينا خلال النصف الأول من العام الماضي العمل في بوابة رقم 4 مما سهل إجراءات الدخول والخروج للأفراد، فضلاً عن سلاسة الحركة المرورية للشاحنات الكبيرة باتجاه الميناء .

كما نقوم ببناء وتطوير المرافق الأخرى كالمستودعات وصالات العرض، إذ نخطط لاستثمار ما مجموعه 3 .1 مليار درهم في البنية التحتية حتى عام ،2018 نظراً للطلب المتزايد من قبل عملائنا على المرافق وخاصة المستودعات، لذلك نبني خطتنا وفقاً لمتطلبات العميل وبما يحقق احتياجاته وينمي أعماله .

*ما هو دور تطبيق "جافزا" ومبادرة الحكومة الذكية في تعزيز الأعمال واستقطاب الشركات؟
- كانت "جافزا" من أوائل المؤسسات التي استجابت لمبادرة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، وصممنا تطبيقاً ذكياً يتواءم تماماً مع توجهاتنا بتسهيل الإجراءات، إذ فاز تطبيق جافزا العام الماضي بجائزة حمدان بن محمد الذكية .

أصبح تطبيق جافزا يلعب دوراً محورياً ليس فقط في تقديم الطلبات وإتمام الخدمات بلمسه زر، بل يساهم حالياً في تسجيل الشركات مباشرة من أي مكان دون الحاجة إلى زيارة مركز خدمة العملاء أو المبيعات .

فعلى سبيل المثال، بلغ مجموع الشركات المسجلة في جافزا خلال عام 2014 عبر التطبيق الذكي والخدمات الإلكترونية 55 شركة، فخلال الأشهر الماضية رأينا زيادة ملحوظة في التسجيل عبر هذه الوسائل المبتكرة وهو ما يشير إلى توجه العملاء نحو هذه الطرق والتي ستكون الموجه المقبل، لأن المستثمر يبحث دائما عن السهولة والبساطة دون تعقيدات أو إجراءات بيروقراطية والتي هي من العوامل الطاردة للاستثمار . لكن دولة الإمارات عامة ودبي وجافزا خاصة تتمتع بغياب البيروقراطية بين مؤسساتها.

قمنا بأتمتة معظم عملياتنا الداخلية والمقدمة للعملاء لتتجاوز نسبة الخدمات الإلكترونية أكثر من 90% ونعمل حالياً على النسبة المتبقية لتبلغ 100% وهي إحدى الخطط التي نعمل عليها حالياً وستطبق خلال العام 2015 .

نمو منطقة دبي للسيارات

*كم تبلغ نسبة النمو في منطقة دبي للسيارات "داز" وحجم التجارة خلال العشرة شهور الأولى؟
وتعتبر "داز" سوقاً شاملاً لصناعة السيارات تلبي احتياجات المشترين والبائعين ومزودي الخدمات والتجار على حد سواء، بهدف إعادة تصدير السيارات المستعملة إلى الأسواق الإفريقية والآسيوية . وتحتضن "داز" حالياً أكثر من 420 شركة بنسبة إشغال وصلت إلى مئة في المئة . توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المطارات والموانئ البحرية، إذ يمكن إعادة شحن السيارات عبر السفن أو من خلال شبكة مواصلات حديثة عبر الطرق السريعة التي تربط الإمارات مع جميع الدول المجاورة في الشرق الأوسط وخارجه .

بلغ حجم التجارة ل"داز" خلال العشرة شهور الأولى 5 .9 مليار درهم بزيادة قدرها 5 .2 مليار على نفس الفترة من العام 2013 . ويرجع هذا النمو في التجارة إلى زيادة الطلب على السيارات المستعملة من دول مجلس التعاون الخليجي، والعراق، وروسيا، ودول الكومنولث المستقلة، وبلدان من شمال وشرق ووسط إفريقيا .

*هل لمستم تغيراً لافتاً في توزيع القطاعات في "جافزا" في 2014؟
- يستحوذ قطاع الإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات على العدد الأكبر بنسبة 17% يليه قطاع مواد البناء بنسبة 15%، ثم شركات المواد الكيميائية والمنتجات النفطية بنسبة 12%، وقطاع آلات والمعدات بنسبة 12%، وقطاع المواد الغذائية والرعاية الصحية 10%، والسيارات بنسبة 9 % وأخيراً الخدمات اللوجستية بنسبة 5% .

لكن إذا نظرنا إلى توزيع القطاعات من حيث المساهمة في التجارة، نجد أن شركات الخدمات اللوجستية تحتل المرتبة الأولى بنسبة 34% ثم الإلكترونيات بنسبة 17%، وشركات المواد الكيميائية والمنتجات النفطية بنسبة 16% .

حملات ترويجية

شاركت المنطقة الحرة لجبل علي في ثمانية معارض محلية وعالمية رئيسية خلال ،2014 بهدف شرح الميزات والخدمات والعروض التي تقدمها جافزا للشركات التي ترغب في تأسيس مكاتبها الإقليمية انطلاقاً من جافزا .

أما فيما يتعلق بالحملات الترويجية، فقد غطت مشاركاتها جميع قارات العالم، فمثلاً في آسيا، نظمت حملتين ترويجتين وندوات أعمال في الصين بصفتها الشريك التجاري الأكبر لجافزا، وحملة أخرى في إندونيسيا وماليزيا، وتايوان، أما في قارة أوروبا فقد زارت وفود المملكة المتحدة، وألمانيا، وفرنسا، كما زارت أستراليا ونيوزيلاندا، وفي أمريكا الجنوبية نظمت حملة مكثفة في البرازيل والأرجنتين .

"جافزا ون"

أعلنت سلمى حارب أن مجمع "جافزا ون" يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب المنطقة الحرة لجبل علي، يوفر نقطة تلاق لمجتمعات الأعمال في كل من دبي وأبوظبي ومحور اتصال بين ميناء جبل علي مطار آل مكتوم الدولي . وبهذا يؤسس المجمع شبكة علاقات تجارية قوية توفر الخدمات التجارية لأكثر من ملياري مستهلك في المنطقة .

من المتوقع أن تنتهي المرحلة الأولى من المشروع وتفتتح رسمياً خلال الربع الأول من العام 2015 والتي توفر 31 ألف مساحة مكتبية قابلة للإيجار . أعلنا قبل فترة البدء في حجز المكاتب في المجمع ووصلنا الكثير من الطلبات، فحتى الآن تم حجز أكثر من ثلث المرحلة الأولى بما يعادل 11 ألف متر مربع .

كما أننا نعمل مع دائرة التنمية الاقتصادية حتى نتيح للشركات المسجلة لديهم فرصة الاستفادة من هذا المركز الحيوي، وهو ما يعد ميزة إضافية إلى جانب الميزات التي يتمتع بها .

تجارة المناطق الحرة

تلعب جافزا دوراً مهماً من خلال مساهمتها ب96% من إجمالي تجارة المناطق الحرة في دبي (من حيث الوزن) في 2013 . وجاء مجموع تجارة جافزا 19466 مليون كلغ مقابل المجموع الكامل للمناطق الحرة في دبي 20193 مليون كغم .

وعلاوة على ما تقدم تساهم جافزا في مطارات دبي "مطار دبي الدولي" و"مطار آل مكتوم الدولي" من خلال الشحن أو حركة الركاب .

"تكنوبارك"

قالت سلمى حارب إن "تكنوبارك" هي مبادرة البحث والتنمية في القطاعات الاقتصادية الأساسية للمناطق الاقتصادية العالمية؛ كالاستدامة، والتنقل، والأسواق الإلكترونية بهدف دعم المشاريع التجارية في قطاع التكنولوجيا الحديثة في مختلف المجالات . فالشركات التي نستقطبها متخصصة في القطاعات السابقة .

وشهدنا خلال عام 2014 نمواً كبيراً متسارعاً، حيث استطعنا استقطاب 42 شركة منذ بداية العام بنسبة نمو فاقت 160% مقارنة مع الفترة ذاتها من العام ،2013 إن طرح العديد من المبادرات المتعلقة بالاستدامة والاقتصاد الأخضر، والاقتصاد القائم على المعرفة، فتح الآفاق أمام شركات هذا القطاع ووجدت هذه المؤسسات فرصة مناسبة وبيئة استثمارية مجدية لذلك نرى زيادة في عدد الشركات .

أما بخصوص المشروع الرئيسي في "تكنوبارك" فهو مشروع "متاجركم"؛ كأول منطقة مخصصة للتجارة الإلكترونية في العالم، حيث سنعلن قريباً عن كافة التفاصيل المتعلقة بهذا المشروع .

حجر زاوية في اقتصاد دبي

بحسب دراسة إحصائية أجريناها مؤخراً تبلغ نسبة مساهمة جافزا في الاقتصاد المحلي الإجمالي لدبي 6 .20% بما مجموعه 6 .72 مليار درهم . أما من حيث مساهمتنا في الاقتصاد الوطني الإماراتي فتبلغ النسبة 5% وهو ما يعكس أن جافزا أصبحت ركيزة أساسية وحجر زاوية في الاقتصاد الإماراتي، إذ إن 88% من مساهمتنا في الاقتصاد جاءت بشكل مباشر والنسبة المتبقية بشكل غير مباشر .

ووصلت المساهمة الإجمالية لفرص العمل (بما في ذلك جافزا وشركاتها) إلى 207 آلاف وظيفة تقريباً بشكل مباشر أو غير مباشر؛ أي ما نسبته 7 .8 % من حجم الوظائف في دبي .

وارتفع تأثير إجمالي العمالة في جافزا (على اقتصاد دبي) بزيادة عدد وظائف وصل إلى 69600 منذ عام 2009 ( بزيادة قدرها 50%) . ويرجع ذلك إلى استقطاب وتوفير فرص عمل من قبل شركات جافزا بشكل مباشر أو الوظائف غير المباشرة .

كما أن للمنطقة الحرة لجبل علي إسهاماتها على مستوى التجارة الخارجية التي تعتبر مكوّناً رئيسياً في اقتصاد دبي، والمناطق الحرة مسؤولة عن 50 % من إجمالي قيمة الواردات والصادرات وإعادة التصدير من وإلى دبي .

وبلغت القيمة الإجمالية للمناطق الحرة في دبي فيما يتعلق بالتجارة الخارجية 466 مليار درهم في ،2013 أما حجم التجارة الخارجية لشركات جافزا (براً وبحراً وجواً) فبلغت 323 مليار درهم، وهو ما يعني أن شركات جافزا تساهم ب70% تقريباً من مجموع التجاره الخارجية الناتجة عن المناطق الحرة في دبي .

الاتفاقيات والشراكات

قالت سلمى حارب: "عندما نبرم أي اتفاقيات أو مذكرات تفاهم مع أي طرف سواء محلي أو عالمي نضع في اعتبارنا نقطة أساسية يتمحور حولها اهتمامنا وهي العميل، بهدف تعزيز نظام الأعمال المتكامل الذي نطبقه ونوفر للعملاء المقومات اللازمة للنجاح بما يقلل التكاليف ويزيد الأرباح عن طريق توفير الوصول السهل والفعال إلى الأسواق، والموردين والحصول على رأس المال" .

وأشارت إلى أن خير مثال على ذلك: توقيع اتفاقية مع بورصة "ناسداك دبي" تتيح للشركات العاملة في جافزا فرص إدراج أسهمها في بورصة ناسداك دبي، بهدف توفير رأس المال اللازم للشركات التي ترغب في توسيع عملياتها .

ومثال آخر: توقيع مذكرة تفاهم مع دويتشه بنك لدعم عملاء المنطقة الحرة الحاليين والمستقبليين، وبموجب مذكرة التفاهم أصبح بإمكان دويتشه بنك دعم عملاء المنطقة الحرة فيما يتعلق بترتيبات الحصول على التسهيلات المصرفية وغيرها من الخدمات المصرفية الأخرى ذات الصلة . ويتضمن ذلك المساعدة في فتح الحسابات الجديدة، وتوفير إمكانية الوصول لشبكة فروع دويتشه بنك العالمية، وتقديم حلول التجارة الدولية وغيرها من حلول التخفيف من المخاطر، إضافة إلى تقديم حلول مصرفية على الإنترنت تتيح للشركات إمكانية إدارة حساباتها في مختلف الدول .

الخدمات اللوجستية

يبلغ عدد شركات الخدمات اللوجستية في جافزا 203 شركات، وتبلغ القيمة الإجمالية لتجارة هذه الشركات 109 مليارات درهم العام 2013 . توظف هذه الشركات أكثر من 18 ألف شخص .

ولتوفير المساحة المناسبة لهذه الشركات ولتلبية الطلب المتزايد من قبل العملاء، فقد تم تخصيص مساحة كبيرة لهم تبلغ أكثر من 4 ملايين متر مربع .