بدء تأجير المساحات التجارية في «المارية سنترال» منتصف العام

تباشر شركة «جلف ريليتد» للتطوير العقاري، طرح المساحات التجارية بمشروع «المارية سنترال»، الواقع بجزيرة المارية في أبوظبي، للتأجير خلال النصف الثاني من العام الحالي، بحسب اميل حبيب المدير التنفيذي للشركة.

وقال حبيب لـ «الاتحاد» إن الشركة بدأت مؤخراً الأعمال الإنشائية لمشروع «المارية سنترال»، الذي تقدر كلفته بنحو 3,7 مليار درهم (مليار دولار)، مؤكدا أن أعمال الإنشاء تسير وفق المخطط العام، حيث تجري حاليا أعمال التسوية النهائية للأرض والحفر، تمهيداً لإنجاز المشروع بحلول شهر مارس 2018.

وأكد حبيب، أن أسعار التأجير ستتناسب مع أسعار السوق، موضحاً أن الأسعار ستختلف بناء على متغيرات عديدة، فضلاً عن ارتباطها بالنشاط، حيث يختلف سعر تأجير المطعم عن محل الملابس أو المجوهرات، مشيراً إلى اهتمام الشركة بجذب العملاء طويلي المدى، بمدة تأجير تتراوح بين 7 و10 سنوات على الأقل.

وذكر ، أن المركز الجديد يضم عددا كبيرا من المطاعم المتنوعة التي تلبي جميع الأذواق، حيث سيتوفر نحو 85 مطعما متنوعا بالمركز.

وكانت «جلف ريليتيد»، المشروع المشترك بين «جلف كابيتال» و«ريليتد كومبانيز»، قد وقعت مؤخرا اتفاقية مع «مجموعة الطاير» لافتتاح متجري «ميسيز» و«بلومينجديلز» في «المارية سنترال»، والذي سيكون مكملاً للجاليريا ومتصلاً به، إضافة إلى اتصاله بجميع المرافق في مربعة الصوة.

وقال حبيب «إن المساحة الإجمالية لـ «الجاليريا» و«المارية سنترال» تبلغ 2,9 مليون قدم مربعة، منها 2,3 مليون قدم مربعة لمركز «المارية سنترال» وحده».

وأضاف، أن المساحة التأجيرية للمارية سنترال تصل إلى 1,5 مليون قدم مربعة، وهو ما يعادل نحو 5 أضعاف المساحة التأجيرية في «الجاليريا» والتي تقدر بنحو 350 ألف قدم مربعة.

وأوضح أن المشروع يستهدف العائلات بشكل رئيسي من خلال محال التجزئة المتنوعة والمناسبة للجميع ومرافق الترفيه من دور السينما ومرافق الأطفال وردهة الطعام، في حين أن الجاليريا تضم العلامات التجارية الفاخرة، التي تستهدف شريحة معينة، الأمر الذي يجعل من المركزين وجهة تسوق متنوعة تناسب الجميع.

وذكر أن المركز التجاري الجديد يتضمن 5 طوابق بما يعادل 4 طوابق لمحال التجزئة وطابق للمرافق الترفيهية والمطاعم، على أن يبلغ إجمالي عدد محال التجزئة في الجاليريا و«المارية سنترال» أكثر من 500 محل.

وكمرحلة ثانية، يتضمن المشروع برجين بمساحة 400 ألف قدم مربعة للبرج الواحد، أحدهما سكني والآخر فندق وشقق فندقية، حيث إن تلك المرحلة قيد التصميم حالياً.

وسيتم ربط «المارية سنترال» بأكثر من 15,7 مليون قدم مربعة من الوحدات العقارية المجاورة والتي سيتم الانتهاء منها وإشغالها على جزيرة المارية بحلول عام 2018.

وتضم هذه المنطقة المزدهرة مربعة الصوة، التي تتألف من الجاليريا على جزيرة المارية وأربعة أبراج تجارية من الدرجة الأولى، وفندقي روزوود أبوظبي وفور سيزونز أبوظبي، المقرر إنجازه عام 2016، والمكاتب الرئيسية الجديدة لـكل من بنك أبوظبي الوطني ومصرف الهلال، وأبراج المارية بلازا السكنية الفاخرة ومستشفى «كليفلاند كلينك أبوظبي».

وتمتد «الجاليريا»، المشروع التنموي الضخم لجلف ريليتد ومبادلة، على مساحة 550 ألف قدم مربعة، ويشكل «المارية سنترال» مع مجمع «الجاليريا» منطقة تسوّق شاسعة تعد جزءاً من المساحة الكلية التي تجمع بين مربعة الصوة والمارية سنترل والتي تقد بـ 8,6 مليون قدم مربعة.