نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
قالت وكالة "موديز" في ردها على الأسئلة المتكررة التي تلقتها بعد رفعها لتصنيف النظرة المستقبلية لشركة "إعمار العقارية" من "مستقر" إلى "إيجابي"، إن الترقية تعكس القوة التي تملكها الشركة في قطاعات التطوير العقاري والضيافة والتجزئة، بالإضافة إلى نهجها المنضبط في الإنفاق الرأسمالي خلال دورة السوق الحالية، وامتلاكها لسيولة قوية ورصيد مالي ضخم من مبيعات العقارات .
تعتقد "موديز" أن هذه التطورات الإيجابية ستمكن "إعمار" من مواجهة المناخ الاستثماري الغامض والناتج عن التوترات الإقليمية وانخفاض أسعار النفط، بالإضافة إلى موجة التصحيح الطفيفة في سوق عقارات دبي .
وتوضح الرسوم البيانية التي نشرتها "موديز" تحسن إيرادات "إعمار" بشكل كبير منذ الفترة ما بين العامين 2008 و،2010 حيث تطور نموذج أعمال الشركة ليصبح أكثر قوة من خلال مزيج متوازن من عمليات التطوير العقاري التي تجري بشكل دوري، واستقرار أعمالها في مجال الضيافة والتجزئة .
بالإضافة إلى ذلك، تحسنت المقاييس المالية لشركة "إعمار" بشكل ملحوظ، إذ ساهمت التدفقات المالية من عمليات بيع المشاريع العقارية على الخريطة بشكل خاص في تمتع الشركة بتدفقات نقدية على مدى السنوات الثلاث الماضية .
اتجاهات السوق
وفي معرض ردها على سؤال حول الاتجاهات الحالية في سوق دبي العقاري ومدى تأثيرها في عمليات التطوير، قالت "موديز" إن السوق العقاري شهد استقراراً في الأسعار خلال النصف الثاني من العام ،2014 وذلك بعد تحقيقه أداءً قوياً منذ بداية العام ،2012 وأشارت الوكالة إلى أنه على الرغم من توقعها حدوث تراجع طفيف في السوق مع تباطؤ ضغوط الطلب وارتفاع المعروض، إلا أنها لا تتوقع أن يؤثر ذلك في أداء شركة "إعمار"، مضيفةً أن إيراداتها المالية المتحصلة من نشاطها العقاري لن تتوقف رغم التصحيح المرتقب في السوق .
وأوضحت "موديز" أن موجة التصحيح في سوق العقارات، سيكون لها صدى إيجابي على المدى الطويل لأنها ستمنح السوق وقتاً لاستيعاب المعروض الحالي من الوحدات العقارية، في الوقت الذي ستساهم فيه من التخفيف من حدة المخاوف حول حدوث سخونة في السوق، مع الحد من عمليات المضاربة .
السجل الائتماني
من جهة أخرى قالت "موديز" إن السجل الائتماني لشركة "إعمار" سيكون بمعزل عن آثار التصحيح الطفيفة في سوق دبي العقاري، لثلاثة أسباب رئيسية، وهي أولاً: تمتع الشركة بتدفقات نقدية قوية، حيث حققت مبيعات عقارية ضخمة تفوق قيمتها عن 26 مليار درهم (1 .7 مليار دولار) منذ العام ،2012 والسبب الثاني وهو أن استراتيجية "إعمار" لا تعتمد على إطلاق المشروع والانتظار حتى تتم تغطية تكاليفه الثابتة من خلال المبيعات الأولية، فنظراً لتمتع الشركة بسمعة جيدة، يتيح لها ذلك تحصيل 30% إلى 40% من قيمة المشروع العقاري على الخريطة قبل التنفيذ .
في حين أن السبب الثالث يتعلق بأن 50% من إجمالي إيرادات الشركة ناتج عن أصولها العقارية التي تحقق عائدات مستمرة بما فيها دبي مول وفنادق العنوان .
"فاينانشال تايمز": "دبي القابضة" تلعب دوراً حيوياً في دعم مشاريع دبي
أشاد تقرير لصحيفة "فاينانشال تايمز" بالدور الذي تلعبه شركة "دبي القابضة" في توفير الدعم المالي لمؤسسات وشركات دبي في إطار الانتعاش الذي حققته بعد الأزمة المالية العالمية .
وأشارت الصحيفة إلى البرج الجديد الذي تبنيه مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية بتكلفة مليار دولار وبارتفاع 50 طابقاً في منطقة مركز دبي المالي العالمي شراكة مع "بروكفيلد" الكندية، واعتبرته خطوة مهمة على صعيد توفير البنى الأساسية لتطوير أنشطة دبي المالية .
وجاء في التقرير الذي نشرته الصحيفة أمس أن أبنية المكاتب عالية الجودة في دبي لا تزال تحظى بمعدلات طلب عالية خاصة من الشركات متعددة الجنسيات في ضوء تحول مركز دبي المالي العالمي إلى مركز إقليمي من الدرجة الأولى يعمل فيه أكثر من 15 ألف موظف .
الأكثر قراءة
- صحيفة: افتتاح مترو الرياض يوم الأربعاء المقبل
- وكالة موديز ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند Aa3 مع نظرة مستقبلية مستقرة
- الموافقة على تعديل المادة الرابعة من اللائحة التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية
- خام برنت يتجاوز 75 دولارًا محققًا مكاسب أسبوعية بنحو 6%
- الطيران المدني تُصدر تقرير أداء المطارات الداخلية والدولية لشهر أكتوبر 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}