![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
نجحت شركة "المزايا" بإنجاز 24 مبنى ضمن مشروع "كيوبوينت" الذي يقع في "دبي لاند" مع استمرار الأعمال الإنشائية في 14 مبنى آخر سيتم إنجازها هذا العام ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى 2467 وحدة سكنية متنوعة بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف.
كما بدأت "المزايا" بتطوير المرحلة الثانية من مشروع "كيوبوينت" التي تتضمن 6 مبانٍ تشمل 200 شقة متنوعة المساحات والغرف، ومن المخطط البدء بعمليات البناء منتصف العام الجاري ،2015 حيث تصل نسبة الإنجاز الإجمالية في المشروع إلى نحو 80% .
قال خالد عبداللطيف، الرئيس التنفيذي لشركة "المزايا" في دبي: "يخدم "كيوبوينت" ضمن "دبي لاند" شريحة واسعة من المجتمع من ذوي الدخل المتوسط بأسعار معقولة وجودة عالية تبدأ من 750 درهماً للقدم المربعة، وعوائد مجزية تتراوح بين 8 و10%، إضافة إلى الزيادة في رأس المال سنوياً .
ويعد المشروع من أقل المشاريع من حيث مصاريف الإدارة والصيانة بواقع 5 .6 درهم للقدم المربعة" .
وأضاف عبداللطيف قائلاً: "استطاعت الشركة المطورة "المزايا" توفير العديد من الامتيازات لعملائها المشترين والمستخدمين النهائيين في "كيوبوينت" من حيث تسهيلات التمويل بموافقات سريعة من كل البنوك كون المشروع بات جاهزاً، إلى جانب تعزيز القيمة السوقية في ظل خطتها لتوفير مرافق خدماتية مضافة من حيث المدارس والحدائق والمساحات الخضراء وملاعب الأطفال، وغيرها لتدفع عند الانتهاء منها قبل منتصف العام المقبل 2016 إلى رفع الأسعار بنسبة تتراوح بين 5 و10%" .
يقع "كيوبوينت" في موقع حيوي على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، ويتمتع في الوقت نفسه بقربه من النقاط الحيوية الجديدة في دبي مثل "واحة دبي للسيليكون" و"مارفل بارك" و"مدينة دبي الأكاديمية"، وعلى الطريق الرئيسي المؤدي إلى "مطار آل مكتوم الدولي" و"إكسبو 2020" .
وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في "كيوبوينت"، البالغ عددها في الوقت الراهن 2467 وحدة، بين 650 و800 قدم مربعة للغرفة وصالة، وبين 1000 و1200 قدم مربعة للغرفتين وصالة، وبين 1600 و1800 قدم مربعة للثلاث غرف وصالة .
اهتمام المستثمرين
وقال سامح ناجي، المدير التنفيذي للمشاريع في شركة "هاربور العقارية" الوكيل الحصري لمشروع "كيوبوينت" الذي تطوره شركة "المزايا": "تمثل "دبي لاند" أرض الفرص لما تتمتع به من موقع متميز على أبرز الشوارع الرئيسية في دبي، حيث تزداد أهميتها مع الوقت لدى المستثمرين والشركات، نظراً لتميز أسعار الأراضي فيها ما يدفع بها إلى أن تكون من أهم المناطق الجاذبة لرؤوس الأموال خلال السنوات الخمس المقبلة" .
وبيّن ناجي أن مشروع "كيوبوينت" يخدم شريحة الإسكان المتوسط ويقع في أكثر بقاع دبي حيوية ألا وهي "دبي لاند" التي تعد المستقبل الواعد لإمارة دبي لما تحتويه حالياً من مشاريع إسكانية وحيوية وترفيهية إضافة إلى الخريطة المستقبلية ل"دبي لاند"، التي من المزمع أن تضم إحدى أكبر المدن الترفيهية في العالم العربي، وتقوم الشركة من خلال هذا المشروع بطرح وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 750 درهماً للقدم المربعة .
وأضاف مدير المشاريع التنفيذي في شركة "هاربور العقارية" قائلاً: "إن 50% من سكان دبي العاملين والموظفين يحصلون على دخل شهري يتراوح بين 9-15 ألف درهم، وتصنف هذه الشريحة ضمن ذوي الدخل المتوسط، التي تستطيع أن تتحمل معدل أسعار إيجارات تتراوح بين 32500 درهم و54 ألف درهم سنوياً .
ولفت إلى أن نحو مليون شخص بين عامل وموظف ينتقلون من الشارقة إلى دبي يومياً، ما يؤكد أهمية توسيع دائرة الاستثمار وتطوير مشاريع جديدة لهذه الشريحة لتلبية احتياجاتهم" .
وتبدأ أسعار بيع الوحدات السكنية في "كيوبوينت" ضمن "دبي لاند" من 539 ألف درهم وتصل إلى 707 آلاف للغرفة الواحدة، ومن 750 إلى مليون و115 ألفاً للغرفتين، ومن مليونين و130 ألفاً إلى مليونين و587 ألف درهم للشقق التي تتضمن ثلاث غرف .
أما أسعار التأجير فتتراوح بين 48 و65 ألف درهم للوحدات المكونة من غرفة وصالة، وبين 68 و89 ألفاً للغرفتين، وبين 95 و120 ألف درهم للشقق المكونة من ثلاث غرف .
رسوم الخدمات والصيانة
ويتمتع "كيوبوينت" بمجموعة من الامتيازات من أهمها وجود خطة مستقبلية مميزة للتطوير، وقيمة مضافة للمستثمرين في ظل أسعار البيع المنطقية، وهادئة وآمنة ومن المجتمعات الصديقة، كما توفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، ولا تعتمد على خدمة تبريد المناطق، وتعد رسوم الخدمات والصيانة من الأقل في السوق المحلي في دبي .
لكنها تواجه في الوقت الراهن تحديين رئيسيين هما أن أعمال التشجير والبستنة قيد العمل، كما أن المزيد من المنشآت والخدمات قيد الإنشاء .
ولفت ناجي إلى أن الشقق السكنية في مشروع "كيوبوينت" تلبي طلب المستثمر والمستأجر على حد سواء، حيث يعد الاستثمار في شراء الوحدات السكنية استثماراً جيداً بعوائد مجزية، وأنه من المتوقع أن تزداد هذه العوائد مع زيادة الإقبال على شراء الوحدات السكنية وبالتزامن مع انتهاء عدد من المشاريع الضخمة التي يجري العمل عليها في المنطقة .
وأوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع تجاوزت 80%، وأن هذا يأتي بعد النجاح اللافت الذي حققته الحملات السابقة، حيث تسعى "المزايا القابضة" من خلال هذه العروض إلى استقطاب شرائح جديدة في السوق الكويتي علاوة على المقيمين والمستثمرين في إمارة دبي ودولة الإمارات .
وأكد ناجي أن عمليات البيع والتسليم في المشروع الذي تملك فيه شركة المزايا مباشرة 26 قسيمة، وتقوم بتطوير العدد الباقي من وحدات المشروع لصالح مستثمرين تجري على قدم وساق، حيث قامت الشركة خلال العام الجاري بتسليم عدد كبير من الشقق السكنية، بينما تقوم حالياً بتنفيذ بقية المباني بهدف تسليمها خلال العام المقبل .
وأضاف أن الشركة تطرح على قمة هذه المشاريع عروضاً ولفترة محدودة تتضمن مطبخاً مجهزاً بالكامل مجاناً، وقسائم حسم بقيمة 20% مقدمة من مفروشات "أوبشنز"، إضافة إلى إمكانية التمويل بنسبة تصل لغاية 75% من جهة إماراتية تمويلية معتمدة ودفعات ميسّرة .
الأكثر قراءة
- فوتسي راسل تُعلن مراجعتها النصف سنوية في السوق السعودي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- تفاصيل تعديلات بعض مواد نظام العمل
- الموافقة على تحديث معايير ومواصفات مياه الشرب غير المعبأة
- هيئة العقار تُعلن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حياً بمنطقة الرياض ابتداءً من 26 ربيع الأول
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}