إنجاز المرحلة الأولى من الأعمال الإنشائية بـ «المارية سنترال»

أنجزت شركة «جلف ريليتد» للتطوير العقاري، المرحلة الأولى من الأعمال الإنشائية بمشروع «المارية سنترال»، الواقع بجزيرة المارية في أبوظبي، والتي شملت أعمال الحفر والتسوية الرئيسية، بحسب اميل حبيب المدير التنفيذي للشركة.

وقال حبيب للصحفيين خلال مؤتمر صحفي أمس: «إن الشركة بصدد الانتهاء حالياً من المرحلة الثانية للأعمال الإنشائية وتشمل وضع الأساسات الرئيسية، وذلك تمهيداً لبدء المرحلة الثالثة، والتي تتضمن أعمال البناء الرئيسة».

وأوضح حبيب أن الشركة ستقوم نهاية الشهر الحالي بمنح عقد الأعمال الأساسية للمقاول الرئيسي، تمهيدا لبدء أعمال البناء بحلول شهر أغسطس المقبل، لافتا إلى حصول الشركة مؤخرا على التراخيص المطلوبة لأعمال البناء.

وتوقع حبيب إنجاز المشروع بحلول شهر مارس 2018، لافتا إلى موافقة مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني مؤخرا على المخطط التفصيلي الرئيسي للمرحلة الأولى من المشروع.

وذكر حبيب أن تكلفة مشروع «المارية سنترال» متعدد الاستخدامات تقدر بنحو 1,5 مليار دولار (5,5 مليار دورهم)، حيث يمتد على مساحة إجمالية 3,1 مليون قدم مربعة، ويضم مركزا للتسوق وبرج سكني وأخر فندقي.

وأضاف أن المرحلة الأولى من المشروع تتضمن مركز التسوق والذي يغطي مساحة 2,3 مليون قدم مربعة، بتكلفة 1,05 مليار دولار (3,85 مليار درهم).

وأشار حبيب إلى بدء الشركة مؤخرا تأجير المساحات التجارية بالمول، موضحا أن الشركة ستقوم بتوقيع عدة اتفاقيات مع جهات مختلفة خلال شهر سبتمبر المقبل، لترتفع نسبة المساحات المؤجرة إلى نحو 40%، ثم إلى 50% بنهاية العام الحالي.

وأضاف أن أسعار التأجير في «المارية سنترال» ستختلف عن أسعار «الجاليريا مول» والذي تم افتتاحه قبل عامين، موضحاً أن الأسعار ستختلف بناء على متغيرات عديدة، فضلاً عن ارتباطها بالنشاط.

وذكر أن تكلفة المشروعين تصل إلى ملياري دولار (7,34 مليار درهم)، بواقع نصف مليار دولار للجاليريا و1,5 مليار دولار للمارية سنترال.

وذكر أن المول سيضم عددا كبيرا من العلامات التجارية العالمية التي تتواجد للمرة الأولى في أبوظبي، متوقعا أن تشكل هذه العلامات الجديدة نحو 25% من إجمالي المستأجرين بالمول.

وأوضح أن المشروع سيحتضن مجموعة من الأسماء المعروفة في عالم تجارة التجزئة ومن أبرزها «ميسيز» و«بلومينجديلز» أشهر المتاجر الأميركية متعددة الأقسام كما سيتضمن ثلاثة متنزهات ستتواجد على سطح مركز التسوق.

وأضاف أن المول سيضم 400 متجر و90 مطعماً ومقهى و20 صالة سينما ومركزاً طبياً وحضانة أطفال ونادياً صحياً ومكتبة عامة وسوقاً للمواد الغذائية.

وتوقع حبيب استقطاب المارية سنترال لنحو 22 مليون زائر سنوياً، مع افتتاحه بداية عام 2018، مع تحقيق زيادة سنوية في أعداد الزوار.

وقال حبيب: «إن المرحلة الثانية من المشروع تتضمن برجين يتصلان مباشرة بمركز التسوق تبلغ مساحة كل منهما 400 ألف قدم مربعة، يتوقع استكمالهما بحلول عام 2019، حيث يشمل الأول فندقا وشققا فندقية بينما يحتوي الثاني على شقق سكنية فاخرة».

وأضاف أن البرج السكني سيضم نحو 200 إلى 250 شقة سكنية تطرح للإيجار، فيما سيتألف الفندق من نحو 25 طابقا، ويوفر أكثر من 200 غرفة فندقية، موضحا أن الشركة بصدد وضع اللمسات النهائية على التصميم النهائي للبرجين، والحصول على الموافقات اللازمة.

50 % ارتفاع عدد زوار «الجاليريا مول»

كشف اميل حبيب عن ارتفاع عدد زوار مركز «الجاليريا مول» بنحو 50% منذ افتتاحه عام 2013، موضحا أن عدد الزوار يصل حاليا إلى نحو 5 ملايين زائر سنويا.

وأوضح أن المساحات التجارية بالجاليريا مول تم تأجيرها بالكامل قبل نحو 18 شهرا من الافتتاح، فيما تصل نسبة الإشغال حالياً لأكثر من 94%.

وذكر أن الجاليريا مول استقطب أكثر من 42 علامة تجارية عالمية وجدت للمرة الأولى في أبوظبي.