"إنفستكورب" يعزز محفظته الأمريكية بعقارات سكنية قيمتها 400 مليون دولار

أعلن "إنفستكورب"، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، اليوم عن استحواذه، ومن خلال صفقات منفصلة، على محفظة من 8 عقارات سكنية في كل من لاس فيغاس، ودينفر وشيكاغو وأتلانتا ودالاس، بقيمة إجمالية تبلغ 400 مليون دولار تقريباً.

وذكر بيان للمؤسسة ان صفقات الاستحواذ هذه تمثّل استكمالاً لفترة من النشاط المتزايد سجلّتها الذراع العقارية لـ "إنفستكورب"، لتصل قيمة العقارات التي استحوذت عليها خلال الأشهر الـ 12 الماضية إلى بليون دولار.

وقال البيان ان العقارات الثمانية المؤجّرة تتمتع بنسبة إشغال عالية، وتقع في أسواق أمريكية رئيسية نشطة، تتمتّع بآفاق نمو واسعة في حركة الإيجارات، واوضح ان "إنفستكورب" ينوي إضفاء المزيد من القيمة الاستثمارية على المحفظة الجديدة من خلال استراتيجية أثبتت نجاحها وجدواها في استثماراته العقارية السابقة، وتقوم على مبدأ التجديد والإنفاق الرأسمالي.

وبهذه المناسبة، قال محمد الشروقي، الرئيس التنفيذي المشارك في "إنفستكورب":

"في الوقت الذي تراجعت فيه معدلات تملّك المنازل بالولايات المتحدة إلى أدنى مستوياتها في 50 سنة، تأتي صفقات الاستحواذ الجديدة لتؤكد ثقتنا في جاذبية الاستثمار في العقارات السكنية القابلة للتأجير في أسواق أمريكية رئيسية. ومن شأن ذلك، بالإضافة إلى المعطيات المشجعة حول معدلات التوظيف والواقع الديموغرافي الإيجابي في هذه المناطق، أن يساهم في توسيع آفاق نمو هذه الأصول العقارية وتعزيز قيمتها الاستثمارية".

من جهته، قال فهد مراد، المدير التنفيذي في إنفستكورب في البحرين:

"يواصل إنفستكورب نشاطه الاستثماري في سوق العقارات الأمريكية منذ ما يزيد على 20 عاماً، ولا شك في أن هذه الصفقات الاستراتيجية الجديدة سترسّخ مكانتنا وحضورنا القوي في هذا القطاع. لقد اخترنا هذه الأصول العقارية نظراً لما تتمتع به من مقومات نمو عديدة، ما يجعلنا على قناعة تامة بأنها ستساهم في تعزيز قيمة محفظة إنفستكورب العقارية".

واستحوذ إنفستكورب على هذه الأصول العقارية بالتعاون مع عدد من الشركاء المحليين والدوليين.

وتتجاوز المساحة الإجمالية للأصول العقارية الثمانية 3.2 مليون قدم مربعة وتضم نحو 3400 وحدة سكنية، كما أنها تتميز بنسبة إشغال عالية تبلغ حوالي 96%.

وقام "إنفستكورب" خلال الـ 12 عشر شهراً الماضية بتحقيق أرباح مجزية من بيع عقارات سكنية عائلية في كل من هيوستن ودالاس، وعقار صناعي في ولاية كونيتيكت؛ ومبان مكتبية في شمالي كاليفورنيا، إلى جانب فنادق في بيتسبرغ وبوسطن.

وبحسب بيانات صادرة عن مؤسسة "ريل كابيتال أناليتكيس" (RCA) للدراسات والأبحاث، يُعتبر "إنفستكورب" من ضمن المؤسسات الأجنبية العشر الأكثر استثماراً في سوق العقارات الأمريكية على مدى السنوات العشر الماضية.

وبلغ عدد صفقات الاستثمار العقاري التي نفّذها إنفستكورب منذ العام 1996، أكثر من 300 صفقة بقيمة تتجاوز 11 بليون دولار.

وبحلول نهاية 30 يونيو 2015، بلغ إجمالي قيمة الأصول التي تديرها الذراع العقارية التابعة لـ "إنفستكورب" حوالي 1.4 بليون دولار، في أكبر 30 سوقاً عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية.