5.5 مليارات درهم استثمارات «الماريا سنترال»

أكدت شركة غلف ريليتد للتطوير العقاري إنجاز مشروع «الماريا سنترال» المتعدد الاستخدامات، أكبر مشاريعها في أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2018، مشددةً على أن أعمال الإنشاءات في المشروع الذي تبلغ تكلفته 5.5 مليارات درهم تسير بشكل ممتاز.

وأكد بيتر أندرسون، نائب الرئيس التنفيذي ومدير التطوير في الشركة، في تصريحات لـ«البيان الاقتصادي»، أن نسبة الإنجاز في المشروع بلغت أخيراً 8%، مشيراً إلى أن الشركة بدأت أعمال الحفر وتسوية أرض المشروع خلال شهر أبريل الماضي.

ويعد مشروع الماريا سنترال أضخم المشاريع التجارية في أبوظبي، ويمتد المشروع التجاري المتعدد الاستخدامات والممول بالكامل على مساحة 3.1 ملايين قدم مربعة، ويضم مركز تسوق ضخماً يغطي مساحة 2.3 مليون قدم مربعة، إضافة إلى فندق وأبراج سكنية، وهو من تصميم شركة إلكوس مانفريدي الأميركي الرائدة في التصميم الهندسي.

حيث أبدعت الشركة في تصميم بيئة مكيفة بالكامل تحتوي على منشآت تقدم خيارات واسعة للترفيه العائلي تتضمن صالات سينما ونادياً صحياً، إضافة إلى أرقى ما تقدمه الماركات العالمية في مجالي التجزئة والأطعمة والمشروبات ضمن بيئة هندسية متميزة.

تطوير التصميمات

وأوضح بيتر أندرسون أن الشركة تُجري حالياً تغييرات طفيفة على تصميمات المشروع، مشيراً إلى الانتهاء من هذه التصميمات خلال فترة زمنية لا تزيد على شهرين.

ونوه بأن التكلفة الإجمالية للمشروع ستتجاوز 5.5 مليارات درهم (1.5 مليار دولار)، مؤكداً أن المشروع يعد أضخم المشاريع التجارية في أبوظبي تكلفةً ومساحةً.

وأشار إلى أن الشركة لا تواجه أية صعوبات في تمويل المشروع، مؤكداً أن لدى الشركة حلولاً وبدائل تمويلية عديدة تضاف إلى الاتفاق التمويلي الذي عقدته مع بنك أبوظبي التجاري أخيراً بقيمة 2.3 مليار درهم (626.29 مليون دولار)، لتمويل أعمال إنشاء مركز تسوق متعدد الاستخدامات في أبوظبي.

اتفاقية التمويل

ولفت إلى أن اتفاق تمويل مشروع المارية سنترال مع بنك أبوظبي التجاري يعد أضخم عملية تمويل في المنطقة لمصلحة الشركة ومالكيها، غلف كابيتال التي تتخذ من الإمارات مقراً لها، وريليتد كومبانيز التي تتخذ من نيويورك مقراً لها.

وشدد بيتر أندرسون على أن الشركة تسابق الزمن لافتتاح المشروع بداية الربع الأول من 2018، مشيراً إلى أن الموعد الرسمي المحدد سابقاً هو شهر مارس 2018.

ونوه بأن جزيرة الماريا سوف تشكّل خلال السنوات القليلة المقبلة المركز المالي والترفيهي الفريد في منطقة الخليج العربي، لافتاً إلى أن تصاميم مبانيها وضخامة مشاريعها التجارية تبعث على الفخر.

طلبات

وأوضح أن مشروع الماريا سنترال سيضم أول فرع خارج الولايات المتحدة لسلسلة متاجر التجزئة ميسيز وأول متاجر بلومينجديلز في أبوظبي، مؤكداً أن لدى الشركة حالياً طلبات من متاجر عالمية أخرى بالوجود في مول المشروع، كما ستشغل مجموعة الطاير أكثر من 20 متجراً متنوعاً للتجزئة تقدر بثلث إجمالي المساحة القابلة للتأجير من الماريه سنترال.

وذلك ضمن أكثر من 400 متجر للتجزئة، ستوجد في مركز التسوق، كما سيضم مركز التسوق 145 مطعماً ومقهى و20 صالة سينما ومركزاً طبياً وحضانة أطفال ونادياً صحياً ومكتبة عامة وسوقاً للمواد الغذائية، فضلاً عن ثلاثة متنزهات ستوجد على سطح مركز التسوق، وستتضمن المراحل اللاحقة من مشروع «الماريه سنترال» شققاً سكنية فاخرة وفندقاً ضمن برجين شاهقي الارتفاع.

وأكد الانتهاء من أعمال الحفريات العميقة والإسناد والأساسات منذ أشهر عدة، مشيراً إلى أن عقد الإنشاءات الذي فازت به «بروكفيلد ملتيبليكس» يشمل كامل أعمال الإنشاءات المتبقية لمركز التسوق، كما بدأت أعمال الإنشاءات العمودية خلال أغسطس الماضي.

محور

يستفيد الماريا سنترال من موقعه المتميز كنقطة محورية لمنطقة الأعمال والتسوق والسكن وسيقدم المشروع لمنطقة الأعمال المركزية في أبوظبي والمناطق المحطية بها تجربة تسوق وترفيه جديدة كما يشكّل الماريه سنترال والغاليريا معاً وجهة تسوق على الواجهة المائية بمساحة 2.9 مليون قدم مربعة.