"بيتك": تراجع اسعار السكن الخاص 2 في المئة في الربع الرابع من 2015

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان اسعار اراضي السكن الخاص تراجعت في الربع الرابع من 2015 بنسبة 2 في المئة مقارنة بالربع الثالث من العام في كل من محافظات العاصمة وحولي والفروانية ومبارك الكبير في حين تراجعت بنسبة 5ر5 في المئة في محافظة الاحمدي.

واضاف (بيتك) في تقريره العقاري الربع سنوي الصادر اليوم الجمعة ان مستويات اسعار المتر المربع في الاراضي الاستثمارية تراجعت بدورها بنسبة 2ر6 في المئة على مستوى كافة المحافظات مقارنة بالربع الثالث في حين انخفض متوسط سعر المتر المربع من العقارات التجارية بنسبة 3ر1 في المئة لنفس الفترة.

واوضح التقرير ان معدل العائد السنوي على العقارات الاستثمارية على مستوى المحافظات بلغ خلال الربع الرابع ما بين 5ر6 و 8 في المئة بينما بلغ معدل العائد على العقارات التجارية بين 5ر6 و5ر7 في المئة.

وذكر ان المبيعات العقارية للسكن الخاص زادت في الربع الرابع بنسبة 10 في المئة لتصل الى 5ر306 مليون دينار فيما زادت قيمة مبيعات العقارات الاستثمارية بنسبة 14 في المئة الى 312 مليون دينار بينما زادت مبيعات العقار التجاري بنسبة 54 في المئة لتصل الى 7ر158 مليون دينار وهي اقل من مستوياتها في عام 2014 بنسبة 37 في المئة.

وبالنسبة لأسعار القسائم الصناعية (عقود المنفعة العامة) والمخازن قال التقرير ان متوسط سعر المتر المربع فيها بنسبة 6ر4 في المئة عن الربع الثالث 2015 على مستوى محافظات دولة الكويت كما انخفضت الأسعار بنسبة وصلت 7 في المئة مقارنة مع نفس الفترة من عام 2014.

واضاف تقرير (بيتك) ان الاسعار في محافظة العاصمة تراجعت بأعلى نسبة بين المحافظات في الربع الرابع وبنحو 4ر12 في المئة إذ بلغ سعر المتر المربع 1106 دنانير بعد ارتفاع ملحوظ وصلت نسبته 7ر5 في المئة في الربع الثالث الذي بلغ فيه متوسط سعر المتر 1262 دينارا.

وبالنسبة للقسائم الصناعية في الربع الرابع قال التقرير ان مستويات الأسعار تراجعت إلى 1683 دينارا للمتر المربع للمرة الثالثة على التوالي في محافظة الفروانية بنسبة 4ر2 في المئة في الربع الرابع بعد انخفاض نسبته واحد في المئة في الربع الثالث الذي وصل فيه السعر 1724 دينارا للمتر المربع بينما انخفض بنسبة 6 في المئة على أساس سنوي مقارنة بمستويات عام 2014.

واشار تقرير (بيتك) ان اسعار منطقة الشعيبة وميناء العبدالله انخفضت بنسبة 5ر8 في المئة تأثرا بتراجع نسبته 9ر14 في المئة.