نظرة على تطور نتائج "إعمار العقارية" بنهاية الربع الثاني 2016

أظهرت القوائم المالية عن الربع الثاني 2016 لشركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، ارتفاع إيرادات الشركة بنسبة 7 % لتصل إلى 3.73 مليار درهم، مقابل 3.50 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.

ويعود سبب الارتفاع إلى نمو ايرادات قطاعي "العقارات" و"التأجير والأنشطة" ذات العلاقة" وبنسب متفاوتة بلغت نحو 11 % للأول و6 % للثاني مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.

كما ارتفعت الأرباح الصافية بنسبة 8 % على الرغم من انخفاض هامش الربح من 53 % إلى 51 %، وارتفاع مصروفات التمويل بنسبة 5 %، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات والأرباح لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم
الفترة	2015				2016
الفترة	الربع الثاني	الربع الثالث	الربع الرابع	الربع الأول	الربع الثاني
الإيرادات	3496.5	3329.3	3811.3	3529.2	3727.5
تكلفة الإيرادات	(1630.5)	( 1668.2)	(1725.4)	(1623.5)	( 1825.5)
إجمالي الدخل	1866.0	1661.1	2085.9	1905.8	1902.0
هامش الدخل الإجمالي	53.4 %	49.9 %	54.7 %	54.0 %	51.0 %
مصروفات التمويل	( 117.9 )	( 121.7 )	( 123.8 )	( 122.9 )	( 123.5 )
حقوق الأقلية	( 145.7 )	( 155.7 )	( 139.4 )	( 105.2 )	( 112.1 )
صافي الأرباح	1179.2	843.4	1033.9	1204.6	1270.3

قطاعيا حقق قطاع العقارات أكثر من 63 % من إجمالي الإيرادات خلال الربع الثاني 2016، مقارنة بنحو 61 % خلال نفس الفترة من عام 2015، بعدما ارتفعت إيرادات القطاع إلى 2.27 مليار درهم مقابل 2.12 مليار درهم خلال الربع الثاني 2015.

ويشمل قطاع العقارات ثلاثة قطاعات فرعية وهي:

– بيع شقق المجمعات السكنية (الكومندومنيوم) حيث ارتفعت إيراداته من 773.3 مليون درهم إلى 1063.7 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016

– بيع الفيلات محققا ارتفاعا في الإيرادات بنسبة 37 % لتصل إلى 1151 مليون درهم مقابل 843.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2015

– بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وأخرى مسجلا انخفاضا في الإيرادات بمقدار 352.2 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016 لتصل إلى 151.2 مليون درهم مقارنة بـ503.4 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.

كما ساهم "قطاع التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 28 % من إجمالي إيرادات "إعمار العقارية" خلال الربع الثاني 2016 لتصل إلى 1047.2 مليون درهم مقارنة بـ 987.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة ارتفاع بلغت 6 %.

بينما سجل قطاع الضيافة خلال الربع الثاني 2016 تراجعا في الإيرادات بنسبة 19% لتصل إلى 314.3 مليون درهم مقابل 388.9 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016، وبنسبة مساهمة هي الأقل بلغت 8 %، كما يوضح الجدول التالي:

التطور الفصلي لإيرادات القطاعات لشركة "إعمار القابضة" – مليون درهم
الفترة	العقارات	التأجير والأنشطة ذات العلاقة	الضيافة	الإجمالي
الربع الثاني 2016	2366.0	1047.2	314.3	3727.5
الربع الأول 2016	1974.7	1148.3	406.2	3529.2
الربع الرابع 2015	2217.6	1115.7	478.0	3811.3
الربع الثالث 2015	2034.8	979.7	314.7	3329.3
الربع الثاني 2015	2119.7	987.9	388.9	3496.5
الربع الأول 2015	1500.5	1027.9	495.0	3023.4

أما على صعيد الإيرادات الخارجية فقد تراجعت بنسبة 37 % خلال الربع الثاني 2016، لتصل إلى 572.3 مليون درهم مقابل 912.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2015، في حين ارتفعت الإيرادات المحلية إلى 3155.2 مليون درهم وبنسبة نمو بلغت 22 %، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم
	2015			2016
الفترة	الربع الثاني	الربع الثالث	الربع الرابع	الربع الأول	الربع الثاني
الإيرادات المحلية	2584.3	2776.6	2882.2	2991.3	3155.2
الإيرادات الخارجية	912.2	552.7	929.1	537.9	572.3
الإجمالي	3496.5	3329.3	3811.3	3529.2	3727.5

يشار إلى أن سهم "إعمار" يتم تداوله حاليا عند مستوى 7.19 درهم، وبحسب نتائج الشركة لآخر 12 شهرا يتداول بمكرر ربحية 11.8 مرة، ويبلغ مضاعف القيمة الدفترية 1.28 مرة.

وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" حققت الشركة أرباحا قدرها 2474.9 مليون درهم خلال النصف الأول 2016، مقارنة بأرباح قدرها 2204.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء