مركز فض المنازعات الإيجارية بدبي يختار شريكًا لتنظيم مزادات بيع المنقولات

توصل مركز فض المنازعات الإيجارية بدبي، الذراع القضائية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، إلى اتفاقية مع الإمارات للمزادات (ذ.م.م.)، الشركة المتخصصة والمرخصة لمزاولة أعمال تنظيم وإدارة وعقد المزادات العامة للمنقولات والعقارات في دبي. وتهدف هذه الاتفاقية في الأساس إلى تسهيل إجراءات المتعاملين، وسرعة تنفيذها بما يضمن رضاهم وسعادتهم عند لجوئهم إلى المركز لتسوية النزاعات الإيجارية.

وبموجب هذه الاتفاقية التي تم التوقيع عليها من قبل سعادة القاضي عبد القادر موسى محمد، بصفته رئيس مركز فض المنازعات الايجارية، وعبدالله مطر إبراهيم المناعي بصفته المدير التنفيذي للإمارات للمزادات، سيقوم المركز بتكليف الشركة بمهام تنظيم مزادات بيع المنقولات التي سيعهد إليها بتنظيمها. وتنظم هذه الاتفاقية مزادات بيع المنقولات التي تم الحجز عليها من قبل القاضي المختص، إضافة إلى تنفيذ المزادات في مقر الشركة أو بمكان الحجز، أيهما أنسب في تحقيق القيمة المثلى للمزاد.

وقال سعادة القاضي عبد القادر موسى محمد، رئيس مركز فض المنازعات الايجارية: "حرصًا منا على فض المنازعات الإيجارية بأقصى سرعة ممكنة، وضمان الحقوق لجميع الأطراف، ارتأينا الدخول في هذه الاتفاقية مع شركة متخصصة في هذه المجال، وتتمتع بالخبرة الكافية التي تضمن لنا تنظيم وإنجاز المزادات لبيع المنقولات بآلية ذكية للحصول على أفضل عائد من هذه الإجراءات وفي الأوقات المحددة من جانب المركز .

وبموجب هذه الاتفاقية تتولى الإمارات للمزادات مهام الفحص الأولي العام على المنقولات محل المزايدة، وبعد ذلك يتم الإعلان عن موعد جلسة بيع المنقولات وفقاً للإجراءات القانونية، والسماح للراغبين بمعاينة المنقولات خلال الفترة المذكورة.

وتلتزم الشركة بالعديد من المهام والالتزامات، بما في ذلك الحصول على جميع التراخيص والموافقات والشروط والتفويضات من قبل الجهات الحكومية المختصة والمطلوبة لإجراء المزادات، و ترتيب وتنفيذ الناحيتين الفنية والأعمال الإدارية للمزاد. ويتعين على الشركة أيضًا الحفاظ على المنقولات وتهيئتها وإعدادها لعرضها للمزاد، ومراعاة القوانين المعمول بها في إمارة دبي.

وأعرب عبد الله مطر المناعي عن ترحيبه بهذه الاتفاقية التي ستسهم في تسهيل إجراءات المتعاملين، وتسريع عملية إنهاء النزاعات الإيجارية، بما يدعم رؤية إمارة دبي الرامية إلى رسم السعادة على وجوه متعامليها، من خلال اختصار الوقت والجهد عليهم، واستناداً إلى ما تتمتع به الإمارات للمزادات من خبرة طويلة في مجال تنظيم وإدارة المزادات في مختلف إمارات الدولة.

وأشار المناعي إلى أن الشركة ستقوم باتخاذ الإجراءات لتنظيم البيع والتسويق وإدارة المزاد وفق أحدث النظم والمواصفات العالمية، باستخدام خبراتها وإمكانياتها المتطورة والحديثة لترويج وتسويق عملية البيع، وإعداد برمجيات للمنقولات من حيث تصنيف وبيع المنقولات المراد بيعها.

ويتم تنظيم المزاد تحت إشراف قاضي التنفيذ وبحضور أحد مأموري التنفيذ بالمحكمة، ويحرر محضراً بإجراءات ووقائع المزاد يعرض بعد انتهاء جلسة المزاد على السيد قاضي التنفيذ، لاتخاذ ما يراه نحو  اعتماد المزاد أو إعادة المزايدة. وفي حالة تمام بيع أي من المنقولات المعروضة للمزاد واعتماد سعادة / قاضي التنفيذ للبيع، تودع قيمة المنقولات المباعة بخزانة المركز وتخصم من قيمة المطالبة، ومن ثم يصدر المركز خطاباً للجهات المعنية لنقل ملكية المنقولات باسم المزايد الذي رسى عليه المزاد.