اليوم بداية الاكتتاب على 800 مليون سهم من أسهم "إعمار للتطوير"

يبدأ اليوم الخميس الموافق لـ 2 نوفمبر 2017 الاكتتاب العام على 800 مليون سهم من أسهم شركة إعمارللتطوير التابعة لـ إعمار العقارية، تشكّل 20 % من رأسمالها.

ويعتبر هذا الاكتتاب هو الأول في الإمارات منذ نحو عام عندما تم إجراء اكتتاب صغير على أسهم "أورينت يو ان بي تكافل"، بينما سيكون الاكتتاب الأكبر من نحو 3 أعوام، حيث توقفت الإصدارات الأولية مع تراجع الأسواق الذي واكب تراجع أسعار النفط.

وسيتم الإعلان عن النطاق السعري للطرح هذا اليوم، كما سيتم الإعلان عن السعر النهائي للطرح بعد إغلاق الاكتتاب بتاريخ 16 نوفمبر 2017.

هذا وسيخصص نسبة تقارب 10% من الأسهم المطروحة وتعادل 80 مليون سهم لشريحة الأفراد، ونسبة 90 % من الأسهم وتعادل 720 مليون سهم، لشريحة المؤسسات المؤهلة بما فيها جهاز الإمارات للاستثمار.

معلومات الشركة

أسست إعمار العقارية شركة "إعمار للتطوير" لكي تدير أنشطة التطوير العقاري التي تتبع شركة إعمار.

وتمتلك الشركة 10 مشاريع كبرى قيد التطوير في الإمارات إلى جانب مساحات أراض مملوكة للشركة في كل من دبي ورأس الخيمة.

ومشاريعها هي المرابع العربية، والإمارات ليفينج، ومرسى دبي، ودبي هيلز استيت، ومشروع خور دبي، وإعمار الجنوب، ودبي هاربور، بالإضافة لمشاريع مشتركة.

ويبلغ إجمالي المساحة الطابقية التطويرة عالية الجودة لرصيد الشركة من الأراضي القابلة للتطوير إلى أصول مخصصة للبيع في دولة الإمارات 170 مليون قدم مربعة.

معلومات الشركة
الشركة	إعمار للتطوير
الســــــوق	دبي المالي
مجال عمل الشركة	تطوير عقاري
حالة الشركة	قائمة
رأسمال الشركة	4000 مليون درهم

معلومات الاكتتاب
نسبة وعدد الأسهم المطروحة	20 % من أسهم الشركة تشكل 800 مليون سهم
ســــعر الإصدار	يتم تحديده بناء على آلية البناء السعري
الشريحة الأولى	10 % من الأسهم (ما يعادل 80 مليون سهم) للأفراد
الشريحة الثانية	90 % من الأسهم ( ما يعادل 720 مليون سهم) للمؤسسات
الحد الأدنى للاستثمار الشريحة الأولى	10 آلاف درهم والزيادة تتم بما لايقل عن 1000 درهم
الحد الأدنى لاستثمار الشريحة الثانية	500 الف درهم
تاريخ الاكتتـــاب	2 نوفمبر الي 13 نوفمبر 2017 للأفراد
تاريخ الاكتتـــاب	2 نوفمبر الي 15 نوفمبر 2017 للمؤسسات
تاريخ إعلان سعر الطرح النهائي	16 نوفمبر 2017
تخصيص الشريحة الأولي	موعد أقصاه 19 نوفمبر 2017
تاريخ رد الفائض	موعد أقصاه 25 نوفمبر 2017
التاريخ المتوقع لإدراج الأسهم	22 نوفمبر 2017
معلومات إضافية
مدراء الاكتتاب المشتركين	المجموعة المالية هيرميس (الإمارات) – بنك الإمارات دبي الوطني كابيتال – بنك أبوظبي الأول
بنوك الاكتتاب الرئيسية	بنك الإمارات دبي الوطني– بنك أبوظبي الأول
بنوك الاكتتاب	بنك أبوظبي الإسلامي – بنك الإتحاد الوطني – بنك دبي الإسلامي – بنك المشرق – بنك الإمارات الإسلامي – نور بنك – مصرف عجمان
المستشار المالي	بنك روتشيلد
استخدام حصيلة الاكتتاب	تعود حصيلة الطرح لشركة "إعمار العقارية"

الملاك الرئيسيون لشركة "إعمار للتطوير"
الملاك	عدد الأسهم قبل الاكتتاب	النسبة	عدد الأسهم بعد الاكتتاب	النسبة
المؤسسون (إعمار العقارية)	4000 مليون سهم	100 %	3200 مليون سهم	80 %
الجمهور	--	--	800 مليون سهم	20 %
الإجمالي	4000	100 %	4000	100 %

الأداء المالي:

حققت شركة "إعمار للتطوير"، أرباحا قدرها 2105.8 مليون درهـم (0.53 درهم/ للسهم) بنهاية التسعة أشهر الأولى 2017، مقارنة بأرباح قدرها 1596.9 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2016، كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل
الفترة	سبتمبر 2016	سبتمبر 2017	التغير
الإيرادات (مليون درهم)	5129.8	6508.4	+ 27 %
الربح الصافي (مليون درهم)	1596.9	2105.8	+ 32 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)	4000	4000	--
ربح السهم (درهم/للسهم)	0.40	0.53	+ 32 %

ويوضح الجدول التالي تطور أداء الشركة خلال الـ 3 سنوات الأخيرة:

تطور الإيرادات والأرباح الصافية لشركة "إعمار للتطوير"
الفترة	2014	2015	2016
الإيرادات (مليون درهم)	3139.7	5252.8	6898.6
الربح الصافي (مليون درهم)	1275.6	1742.0	2112.4
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)	4000	4000	4000
ربح السهم (درهم/للسهم)	0.32	0.44	0.53

كما يوضح الجدول التالي أهم بنود الميزانية خلال الـ 3 سنوات الأخيرة:

تطور أهم بنود الميزانية
الفترة	2014	2015	2016	سبتمبر2017
النقد وما يعادله )مليون درهم)	7394.4	9461.0	9753.5	10167.4
إجمالي الموجودات (مليون درهم)	13507.6	15992.5	19119.9	21310.2
إجمالي المطلوبات (مليون درهم)	10441.1	11153.8	11604.2	12073.8
رأس المال ) ألف درهم)	300	300	300	300
حقوق المساهمين (مليون درهم )	2737.4	4289.7	6752.2	8356.4

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء