نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
عرض ملاك ومستثمرون في أبوظبي، أخيراً، إعلانات حول شقق سكنية للإيجار بإغراءات تنافسية لجذب المستأجرين، معظمها تضمنت عبارة «الوسطاء يمتنعون»، وتضمنت الإغراءات الحصول على شهرَيْ إيجار مجاناً عند التعاقد، ونقل أثاث المؤجر إلى وحدته السكنية مجاناً أيضاً، ودفع الإيجار على أقساط مريحة تصل إلى 12 شهراً، فضلاً عن التنازل عن العمولة، وخفض الضمان المالي، وذلك في ضوء تراجع مستوى الإيجارات، خلال الأشهر الماضية.
ورصدت «الإمارات اليوم» إعلانات مبوبة عن وحدات سكنية للإيجار بأسعار مخفضة، في مناطق متفرقة بأبوظبي، تنافس فيها الملاك والمستثمرون في تقديم مميزات مغرية لجذب المستأجرين، منها الإعفاء من رسوم الكهرباء والماء، وتوافر المواقف المجانية للمركبات، والقرب من مناطق الخدمات، وعرض قيمة الإيجار مع الإشارة إلى أنه قابل للتفاوض، والصيانة المجانية على مدار 24 ساعة.
الخبير العقاري مدير التأجير في شركة «رعاية»، محمد أيوب، قال لـ«الإمارات اليوم»، إن السوق العقارية في أبوظبي شهدت، خلال الأشهر الماضية، تحولات وتغيرات كبيرة في أساليب الترويج والتسويق العقاري بين الشركات، مدفوعة بتراجع أسعار تأجير الوحدات السكنية بوجه عام، وزيادة المعروض بسبب التوسع العمراني بشكل يفوق مستوى الطلب، ومن بين وسائل التنافس بين الشركات العقارية إغراء المستأجرين بمنحهم شهرَيْ إيجار مجاناً، إذ يحصل المستأجر على إيجار لمدة 14 شهراً بالقيمة نفسها لـ12 شهراً، وأيضاً هناك شركات تروج وحداتها السكنية بدعوة المستأجر للسكن، والدفع لاحقاً بعد شهر أو شهرين، على أن تكون المدة التي تسبق تاريخ التعاقد مجانية، وهناك من يعرض نقل أثاث المستأجرين مجاناً إلى مساكنهم الجديدة.
وهذه المنافسة، والكلام لايزال على لسان أيوب، لم تكن موجودة في السابق، حيث كانت الشركات العقارية لا تبذل جهداً يذكر في تأجير وحداتها السكنية، لكن مع زيادة المعروض وتراجع الأسعار، بات المستأجرون أمام العديد من الخيارات والمنتجات الإيجارية المتنوعة.
و«السوق العقارية في أبوظبي باتت أكثر تنافسية وحيوية، وإن كان هناك بعض التأثيرات السلبية على مستوى الوسطاء، الذين تأثروا بشكل بالغ، بسبب رغبة كثير من الملاك والمستأجرين في عدم وجود وسيط بينهم، يستقطع منهم عمولات نظير تأجير الوحدات السكنية»، حسب أيوب.
وأيده في ذلك مسؤول التأجير في إحدى الشركات العقارية، محمود يس، الذي أكد أن هناك عروضاً مغرية في السوق العقارية، بسبب زيادة المعروض وقلة الطلب، ما أدى إلى تراجع الإيجارات، الأمر الذي دفع شركات العقارات إلى تقديم تنازلات لم تكن تحصل في السابق، منها الدفع الميسر وتقليل الضمان المالي الذي تحصله من المستأجر وإلغاء العمولة، وغيرها من المغريات، التي تتنافس الشركات في تقديمها من أجل جذب المستأجر، لافتاً إلى أن التغير في السوق العقارية جعل هناك بيئة تنافسية جيدة بين الشركات في تقديم الأفضل لصالح المستأجرين، الذين بات بوسعهم الاختيار والتنقل من مكان لآخر، حسب إمكاناتهم المالية ورغباتهم.
سكان في أبوظبي قالوا إنه مع تراجع أسعار إيجار الوحدات السكنية، انتقل كثير من المستأجرين إلى وحدات سكنية أكبر، أو إلى أخرى بالمساحة نفسها، لكن بسعر منخفض.
عمرو محمد، من سكان أبوظبي، ذكر أنه كان يستأجر وحدة إيجارية مكونة من غرفتين وصالة بسعر 80 ألف درهم، وقرر الانتقال إلى شقة أخرى أكبر في المساحة بسعر 70 ألف درهم.
فيما قال «أبوخالد» إن تراجع إيجارات الوحدات السكنية شجعه على الانتقال من أطراف المدينة إلى داخلها، خصوصاً أن الحصول على شقة سكنية بسعر منخفض لم يعد صعباً، فضلاً عن التساهل في طرق السداد، إذ يمكن الدفع شهرياً أو على أكثر من دفعة، الأمر الذي لم يكن موجوداً منذ عامين.
وأشار سيف الدين أحمد إلى أنه رصد عروضاً مغرية على الشقق السكنية في مناطق مختلفة بأبوظبي، جعلت المستأجرين أمام خيارات الانتقال إلى الأماكن التي يفضلونها بمساحات متنوعة، دون دفع عمولة، لافتاً إلى أن تراجع الإيجار من شأنه أن يقضي على ظاهرة الوسطاء، الذين كانوا يتحكمون في السوق العقارية، وأصبح بالإمكان حالياً التعاقد مع المالك مباشرة أو وكيله، دون دفع رسوم السمسرة التي كانت تصل إلى 5000 درهم.
الأكثر قراءة
- هيئة السوق توافق على تخفيض رأسمال صافولا إلى 3 مليارات ريال
- المتحدة الدولية تُعلن التزام التعاونية والزامل للاستثمار والمهيدب بالاكتتاب في الشركة
- مجلس إدارة نيوم يعلن افتتاح جزيرة سندالة للسياحة الفاخرة على البحر الأحمر
- رئيس التصنيع لـ أرقام: نحافظ على الوجود في الأسواق الاستراتيجية وذات العائد المرتفع
- تحديد النطاق السعري لـطرح المتحدة الدولية في تاسي بين 120 و132 ريالا للسهم
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}