"خلفان" ينتقد نظام "الإيجار المنتهي بالتمليك" الجديد بدبي

انتقد الفريق "ضاحي خلفان" نائب رئيس الشرطة والأمن العام في دبي، النظام الجديد في قطاع العقارات وهو "الإيجار المنتهي بالتمليك".
 

وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد أعلنت أمس، عن إطلاق مبادرة "فرص الاستثمار في القطاع العقاري" من خلال باقة ريوس.
 

وبموجب هذه المبادرة، سيتم طرح "صناديق الاستثمار العقارية الجماعية"، وإجراءات الملكية الجزئية" الخاصة بتسجيل الوحدات المملوكة لعدد من الشركاء، و"نظام الإيجار المنتهي بالتملك"، إضافة إلى "تطبيقات المحافظ الاستثمارية".
 

وقال "ضاحي خلفان": تمليك العقارات بشكل كبير لمستأجر ينتهي استئجاره للعقار بالتملك يزيد من معاناة الملاك العقاريين المواطنيين ويعمق مشكلتهم العقارية ويضيق عليهم فرص الاستثمار العقاري في وطنهم.. لمن يا ترى تخلق هذه المنافسة الضارية.. لمواطن يقترض ليبني..؟
 

وأضاف في تغريدات على "تويتر": كانت السوق العقارية ساحة للمواطن آمنة الاستثمار.. فتحت أبواب السوق لينافس المواطن كل من هب ودب المستثمر وغير المستثمر.. أجر فقط وتملك.. فبقيت أملاك المواطنين تغلق لشهور غير مؤجرة.. لأن الذي يؤجرها سمح له بالتملك من وراء التأجير.. عمليات تخريبية تتم في سوق العقار .
 

أتمنى على دائرة الأراضي والأملاك ألا تدفع بنا إلى بيع أملاكنا كمواطنين بالاستئجار.... لتكون في أيدي الأجانب.
 

ليس لنا من حلول سوى تأجير أملاكنا لتنتهي بالبيع على الأجانب ونخرج من سوق العقار.. يا لها من حالة سيئة نعانيها.
 

وقال: من يخطط يا ترى ليقضي على طموحات المواطنين في مثل هذه القرارات التي لا تخدم أهلنا، ليعلم من يهمه أمرنا إذا كان أمرنا يهمهم.. قد نضطر إلى بيع كل ما نملك على الأجانب وننزوي في بيوتنا.
 

وذكر في تغريدة أخرى: بعضنا تمر عليه شهور وأملاكه لا تؤجر.. لأن المؤجر انتقل إلى استئجار عقار يتملكه طول حياته.. طيب المواطن لا يؤجر على مواطن.. يؤجر على أجنبي.. فإذا  تملك الأجنبي  ضاعت عقاراتنا.. ماذا  تريدون أن يفعل المواطن.. أيها القوم.
 

"علمتني السنوات أن الذين ابتكروا البونص من وراء بيع العقارات في شركات تطوير العقارات.. لا يخسرون شيئا  ولذلك الأمر لا يهمه.. ما يهمهم بيع..
 

هل تريدوننا أن نؤجر أملاكنا كمواطنين لتنتهي بالبيع عليهم كأجانب وتخرج من أيدينا إلى أيدهم في التملك.. اتقوا الله فينا.
 

ما يحدث من تضييق على الملاك المواطنين في المجال العقاري يهد الحيل.. لكن ما تجد من يجيب..
 

وقال أيضا: هل نضع لوحات إعلانية  للمستأجرين على أملاكنا تعالوا يا أجانب استأجروا.. لينتهي إيجاركم بتملك عقارنا.. واحسرتاه.. على من يدفع بالأمور إلى هذا الاتجاه".