أعلنت شركة مشاركة المالية بصفتها مديراً لصندوق "مشاركة ريت" عن بدئها في إجراءات استحواذ الصندوق على عقار جديد يقع في مدينة الرياض على طريق خريص بقيمة إجمالية قدرها 70 مليون ريال وذلك بعد أن حصلت على نتائج اثنين من المثمنين العقاريين.
وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول" ، أن العقار المستهدف يتميز بموقعه الاستراتيجي وبجودة المستخدم للعقار ، حيث سيتم إعادة تأجير العقار على نفس البائع المستخدم "شركة صالح البازعي للسيارات "وكيل معتمد لسيارات تويوتا ولكزس و الوكيل الحصري لسيارات سكودا في المملكة العربية السعودية.
وبينت أن عقد الإيجار يتميز بمدة طويلة الأجل حيث يمتد إلى 15 سنة -منها 10سنوات ملزمة بموجب سندات لأمر- وتبدأ القيمة الإيجارية السنوية بـ6 ملايين ريال، مع وجود زيادة في القيمة الإيجارية كل خمس سنوات بنسبة 10% .
وأوضحت أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق، مبينة بأن الأثر المالي بعد إتمام الاستحواذ سيكون في زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر تدني معدلات صافي الأرباح ، كما أن امتداد عقد الإيجار لفترة طويلة وإلزاميته سيكون له الأثر الإيجابي في زيادة التوزيعات السنوية وتحقيق وفورات نقدية للصندوق.
وأضافت أن إجمالي مساحة الأرض تبلغ 10 آلاف متر مربع، بينما تبلغ المساحة التأجيرية 12.07 ألف متر مربع ، مبينة أن الغرض من تأجير العقار هو استخدامه لعرض وصيانة السيارات.
وتوقعت أن يتم استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات النظامية خلال 60 يوماً من تاريخ هذا الإعلان.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}