"إنفستكورب" تعلن عن التزامات بقيمة 130 مليون دولار لمبادرة الإقراض المباشر في القطاع العقاري الهندي

أعلنت إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، أنها وفّرت 130 مليون دولار أميركي من الالتزامات الأساسية التي ستقدّم في المقام الأول تمويلاً حيوياً في الهند، التي تعاني حالياً من أزمة سيولة.

إن شركة  (BAe Systems Pension Funds Investment Management Limited) هي المستثمر الأساسي في هذه المبادرة التي ستركز على  مشاريع في قطاع الإسكان ذات أسعار معقولة والموجهة إلى السوق المتوسطة في المدن السبع الأهمّ في الهند، على أن تخضع للموافقات التنظيمية وشروط التسجيل المعتمدة.

وفي هذا الصدد، قال فيكرام آغاروال، رئيس قسم الأسواق الخاصة في شركة BAe Systems Pension: "نعتقد أن قطاع المساكن ذات الأسعار المعقولة في الهند يمثل فرصة كبيرة وجذابة للسوق، يحفزها التحضّر المُدني والإصلاحات الهيكلية. ويَسرّ BAe Systems أن تقدّم مساهمة إيجابية في تطوير الإسكان بأسعار معقولة في الهند، حيث يوجد طلب كبير على ذلك، في حين وجود نقص في رؤوس الأموال الجيدة التي توفرها المؤسسات لتمويل المشروعات".

من جهته، يقول ريتيش فوهرا، شريك ورئيس قسم العقارات في إنفستكورب الهند، إن "التباطؤ الحالي في الأسواق السكنية وكذلك في تدفق الائتمان في الهند يوفران توقيتاً مناسباً لنا لإطلاق مبادرة الإقراض الجديدة هذه، والتي ترتكز على سجلّنا الحافل من الاستثمارات الائتمانية المماثلة في الهند. وقد برز الإسكان بأسعار معقولة كقطاع أساسي، مدعوماً بجهود الحكومة واعتماد إصلاحات هيكلية مؤاتية".

وقال يوسف اليوسف، المدير التنفيذي لإنفستكورب: "نحن متفائلون بشأن التوجهات الطويلة الأجل للتحضر المُدني وارتفاع مستويات الدخل في الهند. حيث توفر ضغوط السيولة القصيرة الأجل التي تشهدها السوق حالياً منصة ممتازة لتنمية أعمالنا في القطاع العقاري".

تدير إنفستكورب أصولاً تتجاوز قيمتها 28 مليار دولار أميركي في مختلف أنحاء العالم، وتتمتع بتاريخ حافل بالنجاح في الاستثمار في السوق المتوسطة. وتُعتبر الشركة مستثمراً نشطاً في أسواق العقارات الأميركية والأوروبية، حيث تستهدف العقارات التي تولد تدفقاً نقدياً ، ولديها إمكانات لزيادة رأس المال من خلال مبادرات ذات قيمة مضافة، علماً أن حجم صفقاتها السنوية يبلغ  نحو2.5 مليار دولار أميركي سنوياً. ومنذ إنشائها، استثمرت إنفستكورب في أكثر من 765 مشروعاً عقارياً تزيد قيمتها الإجمالية عن 18 مليار دولار أميركي.

وأنفق قطاع العقارات في الشركة في الهند أكثر من 200 مليون دولار أميركي على 27 مشروعاً سكنياً في أفضل المدن من خلال صندوقين. وقد قدّم الصندوقان المذكوران قروضاً ائتمانية كبيرة لمشروعات الإسكان ذات الأسعار المتوسطة والتي يقوم بها مطوّرون عقاريون معروفون.

الجدير بالذكر، أن إنفستكورب تنشط أيضاً في مجال الاستثمار في الشركات الخاصة متوسطة الحجم في الهند، حيث قامت بخمسة استثمارات في زولو ستايز وسيتيكارت وإنترغرو براندز وبيواكوف ونيفروبلس عام 2019.