صندوق "المشاعر ريت" يوقع مذكرة تفاهم للاستحواذ على عقار مكتبي بالرياض مقابل 135 مليون ريال

شعار "صندوق المشاعر ريت"

وقعت شركة مسقط المالية مديرة صندوق "المشاعر ريت" مذكرة تفاهم بتاريخ 28 فبراير 2021م لاستحواذ الصندوق على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – أوفيسيس مقابل مبلغ قدره 135 مليون ريال.  
 

وقالت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، إن الفترة المحددة لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقارات هي 20 يوما من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين، متوقعة استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لدى الجهات النظامية لانتقال ملكية العقار خلال الأسابيع المقبلة. 

وأوضحت أن العقار يتكون من 3 أبراج مكتبية مدرة للدخل تقع في موقع متميز في مدينة الرياض على طريق الثمامة، بجوار مجمع عالية بلازا في حي الربيع، مبينة أن الصندوق يعتزم الاستحواذ على الأبراج الثلاثة بسعر 135 مليون ريال بينما سيكون مجموع الإيجار 10.45 مليون ريال سنوياً.  

وأضافت أن مساحة الأرض الإجمالية تبلغ 6155 مترا مربعا والمساحة المبنية الإجمالية 23195 مترا مربعا والمساحة القابلة للإيجار 10700 متر مربع، موضحة أنه تم تأجير العقار بالكامل على ثلاثة مستأجرين من بينهم شركة تكافل الراجحي وشركة أملاك العالمية.  

وأشارت الشركة إلى أنه سيتم تمويل هذا الاستحواذ من خلال اتفاقية التسهيلات الائتمانية المبرمة مع بنك الرياض.  

وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال العام 2021م، وذلك في حال إتمام الصفقة.