![search Loader](/Content/ar/images/search-loader.gif)
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
![video link button](/Content/en/images/attachement-icon.jpg)
شعار "الاتحاد العقارية"
سجلت شركة "الاتحاد العقارية" التى تعتبر إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة دبي، تحقيق الشركة أعلى خسائر فصلية لها منذ أكثر من 3 سنوات وتحديدا خلال الربع الثاني من عام 2017، حيث ارتفعت الخسائر بنحو 155% عن الربع المماثل من العام السابق لتبلغ 147.8 مليون درهم خلال الربع الرابع 2020.
ويعود سبب ارتفاع الخسائر إلى تسجيل خسائر من التقييم العادل للاستثمارات العقارية بمقدار 78.4 مليون درهم بنهاية الربع الرابع 2020، نتيجة تعديل إجمالي المساحة الطابقية لمدينة موتورستي، وانخفاض القيمة العادلة لمحفظة العقارات، بناء على تقرير المساح المستقل والمعين من قبل سلطة دبي، وتوقعت الشركة الحصول على الموافقة اللازمة لتلك التعديلات فى المستقبل القريب.
كما يعود إلى ارتفاع الخسائر من استبعاد عقارات استثمارية لتصل إلى 70.5 مليون درهم بنهاية الربع الحالي، مقابل 8.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2019.
وحققت الشركة خلال الربع الحالي صافي ربح من الأدوات المالية بالقيمة العادلة قدرها 11 مليون درهم، قياسا بتسجيل خسائر قدرها 4.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2019.
وساهمت الأرباح غير المتكررة من رد المطلوبات المتعلقة في عمليات التسوية بالذمم الدائنة والمستحقات المتعلقة بالمشاريع المنجزة وإلغاء العقود، فى الحد من زيادة الخسائر المسجلة خلال الربع الحالي، لتبلغ 36.5 مليون درهم في الربع الرابع 2020، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل لشركة "الاتحاد العقارية" – مليون درهم |
|||||
قائمة الدخل |
2019 |
2020 |
|||
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
|
الإيرادات |
109.6 |
112.5 |
83.3 |
90.5 |
89.6 |
هامش إجمالي الدخل |
25.4 % |
26.2 % |
18.4 % |
(54.8 %) |
21.2 % |
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(53.2) |
(29.7) |
(28.2) |
(26.2) |
(43.4) |
إيرادات استثمارات وأخرى |
15.7 |
1.0 |
8.9 |
3.8 |
11.2 |
صافي الدخل من الأدوات المالية من خلال الأرباح والخسائر |
(4.2) |
(64.0) |
(10.3) |
19.3 |
11.0 |
خسائر استبعاد العقارات الاستثمارية |
(8.5) |
(19.5) |
(0.3) |
(0.2) |
(70.5) |
دخل الشركات الشقيقة |
(24.7) |
0.0 |
2.3 |
5.5 |
(9.3) |
تكاليف التمويل |
(44.7) |
(39.2) |
(26.2) |
(31.0) |
(23.8) |
صافي الربح قبل البنود الاستثنائية |
(91.6) |
(121.9) |
(38.6) |
(78.3) |
(105.8) |
بند استثنائي |
31.2* |
-- |
-- |
587.5** |
(41.9)*** |
صافي الدخل |
(60.4) |
(121.9) |
(38.6) |
509.2 |
(147.8) |
**مكاسب من التقييم العادل للعقارت الاستثمارية بـ822 مليون درهم، وخسائر من استبعاد شركة تابعة بـ234.5 مليون درهم.
***خسائر من التقييم العادل للعقارات الاستثمارية بـ78.4 مليون درهم، وأرباح من تسوية مطالبات بقيمة 36.5 مليون درهم.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والدخل الصافي وهامش الدخل منذ الربع الأول 2018:
قطاعيا، واصلت إيرادات القطاعات التشغيلية تراجعها الجماعي للربع الثالث على التوالي، وعلى رأسها إيرادات قطاع "الإنشاءات" بنحو 53% لتبلغ 8.7 مليون درهم بنهاية الربع الرابع 2020، وبنحو 49% عن الربع السابق.
فيما تراجعت إيرادات قطاع "العقارات" بنحو 43% لتبلغ 10 ملايين درهم، قياسا بـ17.4 مليون درهم خلال الربع الرابع 2019، وبنسبة 17% عن الربع السابق.
كما انخفضت إيرادات قطاع "البضائع والخدمات" بنحو 4% لتصل إلى 70.9 مليون درهم قياسا بـ73.7 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام الماضي، إلا أنها تحسنت بنسبة 15% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
تطور الإيرادات القطاعية لشركة "الاتحاد العقارية"- مليون درهم |
||||
القطاع/ الفترة |
العقارات |
الإنشاءات |
بضائع وخدمات |
الإجمالي |
2019 |
||||
الربع الأول |
16.6 |
13.2 |
73.2 |
103.0 |
الربع الثاني |
16.8 |
20.4 |
67.4 |
104.6 |
الربع الثالث |
18.2 |
22.7 |
65.3 |
106.2 |
الربع الرابع |
17.4 |
18.5 |
73.7 |
109.6 |
2020 |
||||
الربع الأول |
18.5 |
21.2 |
72.9 |
112.5 |
الربع الثاني |
14.5 |
15.1 |
53.7 |
83.3 |
الربع الثالث |
12.1 |
16.9 |
61.6 |
90.5 |
الربع الرابع |
10.0 |
8.7 |
70.9 |
89.6 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور إيرادات القطاعات التشغيلية منذ بداية عام 2018:
أما على صعيد الدخل الصافي، فقد عاد قطاع "العقارات" للخسائر بعد تحقيقه لأرباح قياسية خلال الربع السابق، مسجلا 143.6 مليون درهم خلال الربع الرابع 2020، مقابل خسائر قدرها 9 ملايين درهم خلال الربع المماثل من عام 2019، بضغط من خسائر التقييم العادل للعقارات الاستثمارية.
بينما تراجعت خسائر قطاع "الإنشاءات" بنسبة 26% لتصل إلى 11.7 مليون درهم مقابل خسائر 15.8 مليون درهم خلال الربع المقارن، إلا أنها ارتفعت بنحو 29% عن الربع السابق.
كما انخفضت خسائر قطاع "الاستثمارات" إلى 281 ألف درهم بنهاية الربع الرابع 2020، قياسا بـ40.4 مليون درهم خلال الربع المقابل.
في المقابل ارتفعت أرباح قطاع "البضائع والخدمات" بنسبة 60% لتصل إلى 7.7 مليون درهم، مقارنة بـ 4.8 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:
تطور صافي الدخل لشركة "الاتحاد العقارية"- مليون درهم |
|||||
الفترة |
العقارات |
الإنشاءات |
بضائع وخدمات |
الاستثمارات |
الإجمالي |
2019 |
|||||
الربع الأول |
53.7 |
(11.7) |
9.7 |
(49.9) |
1.8 |
الربع الثاني |
(28.5) |
(10.2) |
3.8 |
(49.2) |
(84.1) |
الربع الثالث |
(20.4) |
(16.0) |
2.4 |
(47.6) |
(81.6) |
الربع الرابع |
(9.0) |
(15.8) |
4.8 |
(40.4) |
(60.4) |
2020 |
|||||
الربع الأول |
(42.9) |
(9.4) |
7.9 |
(77.4) |
(121.9) |
الربع الثاني |
(18.9) |
(9.8) |
0.1 |
(9.9) |
(38.6) |
الربع الثالث |
731.9* |
(9.1) |
3.6 |
(217.2)** |
509.2 |
الربع الربع |
(143.6) |
(11.7) |
7.7 |
(0.3) |
(147.8) |
**تضمنت خسائر من استبعاد شركة تابعة بمقدار 234.5 مليون درهم.
للاطلاع على المزيد من تقارير أرقام
الأكثر قراءة
- فوتسي راسل تُعلن مراجعتها النصف سنوية في السوق السعودي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي .. أحقية وصرف أرباح لعدة شركات
- تفاصيل تعديلات بعض مواد نظام العمل
- الموافقة على تحديث معايير ومواصفات مياه الشرب غير المعبأة
- هيئة العقار تُعلن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حياً بمنطقة الرياض ابتداءً من 26 ربيع الأول
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}