443 ألف دينار أرباح الشركة الوطنية العقارية في 2020

أعلنت الشركة الوطنية العقارية، التي تعمل حالياً على تطوير مشاريع ضخمة مختلفة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، نتائجها المالية والتشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. محققة صافي ربح خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة 443 ألف دينار، أي ما يعادل 0.31 فلس للسهم الواحد، مقارنة بصافي أرباح بقيمة 11.4 مليوناً وربحية سهم بلغت 7.99 فلوس في عام 2019.

وبلغت الإيرادات التشغيلية السنوية للشركة 16.9 مليون دينار، وبلغ إجمالي الأصول 491 مليوناً كما في 31 ديسمبر 2020.

أما في الربع الرابع من العام، فبلغ صافي الخسائر 2.6 مليون دينار، أي ما يعادل خسارة 1.78 فلس للسهم الواحد، في حين بلغت الإيرادات التشغيلية 6.9 ملايين دينار.

وأوصى مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5 في المئة (5 أسهم لكل 100 سهم)، وتخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية لمساهمي الشركة.

وقال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي فيصل جميل العيسى، إن «2020 كان عاماً حافلاً بالتحديات، إذ كانت مرونة الأعمال والمجتمعات في كل مكان محط اختبار في أعقاب أزمة «كوفيد- 19»، وعلى الرغم من ذلك، فإن الاستراتيجيات وتدابير المخاطر التي قامت إدارة الشركة بتنفيذها، ساعدت الشركة على اجتياز المصاعب الاقتصادية والاجتماعية الناجمة عن هذه الأزمة».

أوضح العيسى، أنه «تم اتخاذ خطوات استباقية للحفاظ على الملاءة المالية للشركة، وتعديل هيكل التكاليف، والحفاظ على فرص العمل، وضمان العمليات المستدامة، كما تم تقديم الدعم للحكومة والمجتمع على حد سواء للتغلب على التداعيات الناجمة عن أزمة «كوفيد- 19» الصحية والاقتصادية».

وأضاف، أن «الشركة تواصل تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى تعزيز وضعها النقدي من خلال تخفيض مستوى ديونها إلى أقل من 100 مليون دينار، وتقليل المطلوبات والمصاريف إلى الحد الأدنى، مع التركيز على تحسين أداء أصولها التشغيلية، وتطوير مشروعيها الضخمين ريم مول في أبوظبي وغراند هايتس في مصر».

وذكر أن إدارة الشركة خلال عام 2020 أعادت هيكلة جزء كبير من ديون الشركة مع أحد البنوك المحلية، وكان الهدف الحد من مخاطر السيولة ودعم العمليات المستدامة، نظراً إلى الأثر العام للأزمة الصحية والاقتصادية الحالية، ونتيجة لذلك، تم تمديد آجال استحقاق الديون، وإعادة تبويب الجزء طويل الأجل من التسهيلات من التزامات متداولة الى التزامات غير متداولة».

وبين العيسى، أن «أعمال البناء والتأجير المسبق في ريم مول تتقدم بشكل جيد، ويتوقع إنجاز المشروع في نهاية عام 2021، وتبلغ نسبة اكتمال الأعمال الإنشائية حالياً ما يقارب 90 في المئة، وتم أخيراً تعيين مقاول داخلي (جي سي ماكلين إنترناشونال)، كما أن مناطق الجذب السياحي، مثل (سنو بارك)، بدأت تتبلور.

وأفاد بأنه مع استمرار عمليات التطعيم ضد «كوفيد- 19» في الإمارات العربية المتحدة، بدأ الاقتصاد ينتعش تدريجياً، «ونحن متفائلون بشأن الانتقال الناجح لريم مول من مشروع بناء إلى أصل تشغيلي».

ولفت إلى أن مجمع ريم مول يقع في جزيرة الريم في أبوظبي ويعد من أكبر مشاريع التجزئة والتسلية وتناول الطعام والترفيه، كما يضم أكثر من 450 متجراً، وسوف يستقطب كبريات العلامات التجارية في المنطقة والعالم، التي سبق أن أكدّت تأجيرها في المجمع.

وفي مصر، أشار إلى أن مشروع جراند هايتس السكني المتكامل والضخم بلغ مرحلة متقدّمة من التطوير وتسليم الوحدات السكنية. ويعد جزءاً من مشروع أكبر تملكه شركة «كواديكو» التابعة للشركة الوطنية العقارية، إذ يضم المشروع الأكبر أجزاء يقوم بتطويرها ثلاثة مطورين، ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 ملايين متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها.

وأضاف العيسى: «بلغ مجموع الوحدات المباعة في كامل المشروع 4790 وحدة، والوحدات المتبقية غير المبيعة 6008 وحدات. وقامت شركة «كواديكو» خلال عام 2020، بإطلاق تطبيقها المخصص لإدارة المجتمع الرقمي، الذي يلبي احتياجات مئات السكان الذين انتقلوا إلى منازلهم الجديدة، وقامت «كواديكو» بتوزيع أرباح خلال عام 2020، للمرة الأولى».

وزاد: «يُعد مجمع ريم مول ومشروع جراند هايتس من الاستثمارات الواعدة التي ستمكّن الشركة من تعزيز مركزها المالي عبر تنويع مصادر دخلها التشغيلية في السنوات القادمة».

ولفت إلى أن الشركة الوطنية العقارية في الكويت تدير مشروع الواجهة البحرية سوق شرق، ومنتجع الجون، وقدمت الشركة الدعم للمؤسسات التجارية العاملة في سوق شرق، من خلال مبادرة إعفاء المستأجرين من دفع الايجارات المستحقة عليهم»، «كما قدمت الشركة منتجعات الجون الى وزارة الصحة، ليتم استخدامها محجراً صحياً، من 4 مارس 2020 إلى 10 يوليو 2020».

وبين أنه في العقبة - الأردن، تمتلك الشركة التابعة للشركة الوطنية العقارية وتدير مجمع جنوب العقبة الاستثماري، الذي يوفر مساحات مخصصة للتخزين والمصانع والشركات والخدمات اللوجستية على مساحة 1.5 مليون متر مربع، وفي مناخ استثماري جذاب يُسهّل الوصول للأسواق الدولية ويتمتع بفوائد اتفاقيات التجارة الحرة. وقال العيسى أنه «بلغ معدل إشغال المستودعات 87 في المئة في نهاية ديسمبر 2020، وتقوم شركتنا التابعة بتوزيع الأرباح بشكل مستمر».

وفي ليبيا، أفاد بأن مشروع «بالم سيتي ريزيدانسز» يعد أول مشروع سكني متكامل تقوم شركة البحر الأبيض المتوسط للاستثمار القابضة في ليبيا بتطويره، وهو أحد المشاريع الأكثر أماناً ورقياً بموقعه على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة جنزور، إحدى ضواحي العاصمة طرابلس.

و«قامت شركة البحر الأبيض المتوسط للاستثمار القابضة بتوزيع أرباح خلال عام 2020، وللمرة الأولى أيضاً، وبلغت نسبة إشغال «بالم سيتي ريزيدانسز» 55.72 في المئة في نهاية ديسمبر 2020».