مسؤول في "الاتحاد العقارية": لدينا القدرة على إطفاء الخسائر المتراكمة ..وفتح السياحة للزوار الدوليين يسرع تعافي القطاع العقاري

"عصام قصابية" مدير قسم المستثمرين لدى "الاتحاد العقارية"

قال عصام قصابية، مدير قسم المستثمرين لدى شركة "الاتحاد العقارية"، إن الشركة لديها القدرة الكاملة على إطفاء الخسائر المتراكمة لديها، والبالغة نحو 1.95 مليار درهم بنهاية الربع الأول من 2021 وذلك في حال موافقة المساهمين على إطفائها، مشيرا إلى أنها النقطة الفاصلة التي لم تصل إليها الشركة بعد.

وأوضح أن الشركة متفائلة بمسار التعافي من الخسائر المتراكمة، في ظل إشراف الإدارة الجديدة، والتحسن الذي يشهده القطاع العقاري بالدولة بعد عام من جائحة كورونا، مؤكداً أن فتح السياحة للزوار الدوليين يسرع تعافي القطاع العقاري.

وأشار عصام قصابية لصحيفة "الرؤية"، إلى أن القطاع لم يكن لديه القدرة على استيعاب مشاريع جديدة في السنوات الثلاث الماضية، حيث كانت كميات المعروض هائلة، كما كان للجائحة أثر سلبي على الاقتصاد، مؤكداً جاهزية الشركة لإقامة المشاريع الجديدة حين توفر الوقت والفرصة المناسبة في ظل تحسن الأمور عن ذي قبل.

وأوضح أن الشركة تعمل على توسيع النطاق التشغيلي عبر السعي لزيادة عملائها في جميع قطاعاتها التشغيلية، بحيث تركز على وحدة الخدمات والبضائع التي تضم شركة سرفيو لإدارة المرافق، وشركة دبي أوتودروم، وغيرها من الشركات التابعة لها، مشيراً إلى أن بعض الشركات التابعة كدبي أتودروم قد تستفيد بشكل إيجابي من عودة القطاع السياحي بقوة بدءاً من يوليو المقبل.

ولفت إلى أن التوسع يلعب دوراً أساسياً في التعافي الذي تتبع الشركة مساره حالياً، حيث تعمل بعض الشركات التابعة على دخول أسواق مجاورة كأبوظبي وأيضاً أسواق دولية وإقليمية.

ونوه إلى أن محفظة الأراضي التي تملكها الشركة، وغيرها من أصول، تشكل فرصة كبيرة لتسجيل إيرادات في حال تحسن القطاع بشكل لافت، مع وجود فرصة للبيع في حال التوصل إلى صفقات جيدة.

وأكد أن تعافي القطاع سيؤدي إلى تعافٍ في القيم العادلة لمحفظة الأراضي الاستثمارية لدى الشركة، والذي بدوره سوف يقلص الخسائر المتراكمة.

وأوضح أن الشركة تمتلك عدداً من الأصول ذات الجودة العالية، وبعض هذه الأصول هي شركات لديها مكانتها في السوق ولديها قدراتها التشغيلية، ولديها قيمة واعدة، ولذلك أعلنت الشركة عن خطط بحث إدراج خاص وغيره بأسواق المال الإماراتية.

وفيما يخص الديون، فأشار عصام قصابية إلى أن الشركة أعلنت سابقاً عن برنامج لإعادة هيكلة ديونها وهذا البرنامج ماضٍ قدماً، وقامت بدفع ما يزيد على 120 مليون درهم العامين الماضي والجاري.

ولفت إلى أن تحسن قيم الاستثمارات لدى الشركة في ظل الإدارة الجديدة مؤشر جيد للبنوك، وتأكيد على تعافي الشركة، حيث يصبح بإمكانها جذب سيولة جديدة لإقامة مشاريع جديدة.