ارتفاع أسعار منازل سوق العقارات الأغلى في العالم إلى مستوى قياسي

قفزت أسعار المنازل في هونج كونج -أغلى سوق للعقارات بالعالم- إلى مستوى قياسي، لتنضم بذلك إلى مجموعة من أسواق العقارات العالمية التي تشهد هذه الطفرة.

ووفقًا لبيانات وكالة "سنتالاين بروبرتي" Centaline Property للعقارات التي نقلتها "بلومبيرج"، ارتفعت أسعار المنازل المعاد بيعها بنسبة 0.65% خلال الأسبوع المنتهي في الثامن من أغسطس، وهي أعلى وتيرة منذ بدء الإحصاء عام 1993، في حين ارتفعت قيمة العقارات السكنية 8.6% منذ بداية العام.

وجاء هذا الارتفاع بفعل تزايد الطلب مع العرض المحدود، وتكاليف الإقراض العقاري المنخفضة، وعلى الرغم من تزايد المخاوف بشأن مستقبل المقاطعة، إثر الاحتجاجات وقانون الأمن القومي الذي فرضته الصين العام الماضي.

وفضلاً عن ارتفاع الطلب من قبل المشترين المحليين، أسهم ارتفاع الطلب من جانب المشترين الصينيين في زيادة الأسعار.

وشكل الصينيون نحو 11.2% من المشتريات من حيث القيمة خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام، ارتفاعًا من 10.5% خلال نفس الفترة من العام الماضي، وفقاً لبيانات شركة "ميدلاند رياليتي" Midland Realty.

وتتوقع شركة "كوشمان آند ويكفيلد" Cushman & Wakefield ارتفاع الأسعار بنسبة 5% خلال النصف الثاني من العام.