«المتحدة للتنمية» تستهدف النمو في 2022

عقدت الشركة المتحدة للتنمية، المطوّر الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة وجيوان، اجتماعي الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة إلكترونياً، برئاسة سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس الإدارة.

وخلال الجمعية العامة العادية، تمت المصادقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بما يعادل مبلغ 194,747 مليون ريال قطري، بنسبة 5.5 % من القيمة الإسمية للسهم، إلى جانب اعتماد البيانات المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، والموافقة على تعيين شركة «أرنست ويونغ» كمراقب خارجي لحسابات الشركة للعام 2022.

وقد تم تخصيص ثلاثة مقاعد بمجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية لممثلي الهيئة العامة للتقاعد والمعاشات (صندوق المعاشات المدني والعسكري) كما قد انتخاب أعضاء مجلس الإدارة للدورة القادمة من عام 2022 وحتى عام 2024 على النحو التالي: السيد حسن عبدالله أحمد الحمادي والسيد علي حسين الفردان والسيد ابراهيم جاسم العثمان والسيد عبدالعزيز محمد المانع، وسعادة الشيخ فيصل بن فهد بن جاسم آل ثاني، والسيد عبدالرحمن سعد الشثري، وقد صادق اجتماع الجمعية العامة غير العادية للشركة المتحدة للتنمية، على تعديل النظام الأساسي للشركة للتوافق مع تعديلات بعض أحكام قانون الشركات بموجب القانون رقم (8) للعام 2021.

وعن النتائج المالية التي حققتها الشركة خلال عام 2021، قال سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، قائلاً: «سجلت الشركة أرباحاً صافية بلغت 356 مليون ريال قطري وإيرادات بقيمة 2 مليار ريال قطري، في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة 326 مليون ريال قطري، والعائد الأساسي للسهم 0.092 ريال قطري».

وتابع سعادته: «إن التزامنا الثابت بتسليم مشاريعنا الحالية وتطوير المشاريع المستقبلية ساهم في إحراز نتائج مالية مستدامة في عام 2021.

وتماشياً مع خطة عملنا لخلق فرص جديدة ومصادر إيرادات على المدى الطويل، زادت الشركة المتحدة للتنمية ملكيتها في قطر كوول إلى 91.06 % مما يعزز محفظتنا الاستثمارية، بالإضافة إلى أنشطتنا التطويرية المستمرة في جزيرتي اللؤلؤة وجيوان والتي تشمل مشاريع سكنية وتجارية حيوية».

وأضاف سعادته: «نتطلع إلى عام واعد مع زيادة الطلب على مشاريعنا القائمة على مفهوم المجتمعات المتكاملة، والتي تقدم أكثر من وحدات سكنية مميزة فحسب، وإنما أيضاً مجموعة من مراكز التسوق ومنافذ الضيافة وتجارب الترفيه بالإضافة إلى الخدمات والمرافق العامة التي تكمل أصولنا وتخلق مجتمعات سكنية متكاملة تستقطب عدداً متزايداً من المستثمرين والسكان والزوار وتقود نمو الشركة المتحدة للتنمية عاماً بعد عام».

كما أشار سعادته إلى أن توزيعات الأرباح المقترحة للعام 2021 تتناسب مع حجم المشاريع العقارية التي تقوم الشركة بتطويرها فضلاً عن التدفقات النقدية التي سيتم إنفاقها على هذه المشاريع خلال العام 2022 بناءً على خطة الأعمال الخمسية للشركة.

من جهته، وصف السيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية سنة 2021 بأنها سنة موفقة، أنجزت خلالها الشركة المتحدة للتنمية مشاريع متميزة في جزيرة اللؤلؤة أبرزها صالات عرض اللؤلؤة التجارية وأبراج المتحدة ومجمع حدائق جياردينو بالتوازي مع تحقيق تقدماً ملحوظاً في تطوير جزيرة جيوان، وتوفير خدمات ومرافق حيوية جديدة لمجتمعنا. وبالتالي، ستشكل هذه الإنجازات نقطة انطلاق قوية لعام 2022 المحوري.

وتابع العثمان قائلاً: في عام 2021، بلغ الإشغال السكني في جزيرة اللؤلؤة أعلى مستوى له على الإطلاق مع 52 ألف ساكن، كما استقبلت الجزيرة 34 مليون زائر.

وبالتالي، فقد ساهم هذا الاستقرار في معدلات الإشغال في تحقيق إيرادات متكررة ناتجة عن تأجير الوحدات السكنية وتجارة التجزئة، بالإضافة إلى بيع الوحدات السكنية وقطع الأراضي في عام 2021.

كما أشار العثمان إلى أن حركة تأجير المحلات التجارية في جزيرة اللؤلؤة شهدت زيادة بنسبة 58 % في مساحات التجزئة الجديدة المؤجرة في عام 2021 مقارنةً بعام 2020، وافتتاح 53 علامة تجارية جديدة، بزيادة قدرها 90 % عن عام 2020.

أما في جزيرة جيوان، طرحت الشركة المتحدة للتنمية عملية تأجير المساحات التجارية وقامت بتأجير 3,000 متر مربع ستشغلها 19 علامة تجارية متنوعة.

كذلك قامت الشركة بتوقيع 316 عقداً جديداً لتأجير الوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة بما في ذلك 37 فيلا ضمن مجمع حدائق جياردينو الجديد، كما تم توقيع عقد إيجار مع اللجنة العليا للمشاريع والإرث لـ318 وحدة سكنية سيتم استخدامها لبطولة كأس العالم لكرة القدم 2022.

بينما نجحت الشركة المتحدة للتنمية في تحقيق عوائد مجزية من بيع العقارات السكنية في جزيرة اللؤلؤة بما في ذلك 110 شقق في أبراج المتحدة إلى جانب بيع 14 أرض فيلا في جزيرة جيوان و36 شقة في مباني كريستال ريزيدنس.

ولفت العثمان إلى أن الشركة المتحدة للتنمية ملتزمة باستراتيجيتها المتمثلة في خلق المزيد من الفرص الاستثمارية والبناء على إنجازاتها وتقليل المخاطر من خلال الاستفادة من الفرص التجارية والاستثمارية العديدة التي توفرها جزيرتي اللؤلؤة وجيوان.

وفي الختام، قال العثمان: إن مراحل التطوير الرئيسية التي تم تحقيقها في عام 2021 من خلال التنفيذ الدؤوب والمنضبط، ستمكن الشركة المتحدة للتنمية من مواصلة رحلة نموها في عام 2022، وتحقيق التميز في تسليم المشاريع.