"جي إف إتش" تبيع "مجمع تسكو للوجستيات" في بريطانيا مقابل 135 مليون دولار أمريكي

مجمع تسكو للوجستيات

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية اليوم، أن شركتها التابعة في المملكة المتحدة، روبك لإدارة الأصول، قد أبرمت صفقة بيع خارج السوق لمركز توزيع تسكو مقابل أكثر من 135 مليون دولار. 

وأشارت إلى أنه تم تطوير المركز المزود بخاصية التحكم في الحرارة والذي تبلغ مساحته 540.000 قدم مربع من قبل تسكو  في عام 2010.  

ويخدم المركز أكثر من 400 محل سوبر ماركت ومتاجر أخرى عبر جنوب غرب إنجلترا وجنوب ويلز ويشكل جزءا من شبكة توزيع تسكو. 

وقالت "جي إف اتش" إن البيع يمثل نهاية فترة استثمار ناجحة للغاية لشركة روبك، التي استحوذت على الأصل مقابل 94 مليون دولار في أكتوبر 2017 نيابة عن مجموعة من المستثمرين المؤسسيين الكوريين.  

وأشارت إلى أن الدخل القوي والزيادة الكبيرة في القيمة أدى إلى تزويد المستثمرين بمعدل عائد داخلي بعد الضريبة يزيد عن 16 %، قبل وقت طويل من خطة العمل المستهدفة لهذا الأصل الهام. 

وكان الأصل هو الاستحواذ الثاني لشركة روبك مع مستثمرين من كوريا الجنوبية وأيضاً مع "كابستون لإدارة الأصول".  

كما يأتي بيع "تسكو أفونماوث" في أعقاب بيع "أكوليد واينز" من قبل روبك في عام 2021 مقابل 123 مليون دولار إلى ائتمان الاستثمار العقاري "ترايتاكس باج بوكس". 

واستحوذت جي إف إتش على حصة الأغلبية في شركة روبك، التي تواصل العمل بشكل مستقل، في ديسمبر 2020 بما في ذلك استثماراتها في هذه الأصول الاستراتيجية.  

وتخطط روبك للاستمرار في تنمية الأصول الخاضعة للإدارة وبشكل جماعي كمجموعة، استهداف عمليات استحواذ جديدة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي على مدار عام 2022. تستخدم شركة روبك خبرتها في السوق المحلي وسجلها الحافل من أجل إنشاء شركات استثمارية جديدة في مجال الأصول المتميزة التي تحقق قيمة مضافة من خلال العمل مع المستثمرين المؤسسيين الحاليين والجدد. 

ونوهت "روبك" أنه وبالرغم من أن سحب الاستثمارات من هذه الأصول يقلل من الأصول المدارة الفورية، فإن مجموعة المعاملات التي تم تحديدها وتأمينها عبر أوروبا سينتج عنها مكاسب صافية على مدار عام 2022.