اليوم.. إدراج وبدء تداول "الشركة السعودية لتمويل المساكن".. كسابع إدراج في السوق الرئيسية في 2022

شعار الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل"

يشهد اليوم الأربعاء الموافق 20 أبريل 2022، إدراج وبدء تداول أسهم الشركة "السعودية لتمويل المساكن" في السوق الرئيسية ضمن قطاع البنوك، برمز تداول 1183 وبالرمز الدولي SA15HG50IFH7.

وستكون حدود التذبذب السعرية اليومية +/- 30% مع تطبيق حدود ثابتة للتذبذب السعري عند +/-10%.

ومن المقرر أن يتم تطبيق هذه الحدود فقط خلال الأيام الثلاثة الأولى من الإدراج، وابتداءً من اليوم الرابع للتداول، ستتم إعادة ضبط حدود التذبذب السعرية اليومية إلى -/+ 10%، وإلغاء الحدود الثابتة للتذبذب السعري.

ويعد إدراج "الشركة السعودية لتمويل المساكن" الإدراج السابع في السوق الرئيسية "تاسي" خلال العام الجاري، وذلك بعد إدراج كلٍّ من "عِلم" و"أنابيب الشرق" و"دار المعدات الطبية والعلمية" و"الدواء" وشركة "النهدي الطبية" وشركة "المصانع الكبرى للتعدين -أماك".

وكان العام الماضي قد شهد 9 إدراجات، هي شركة "الخريِّف لتقنية المياه والطاقة" في 1 مارس 2021، وشركة "ذيب لتأجير السيارات" في 29 مارس 2021، وشركة "التنمية الغذائية" في 4 أغسطس 2021، وشركة "سلوشنز" في 30 سبتمبر 2021، وشركة "أكواباور" في 11 أكتوبر 2021، والشركة "العربية للتعهدات الفنية" في 15 نوفمبر 2021، وشركة "النايفات للتمويل" في 22 نوفمبر 2021، وشركة "مجموعة تداول السعودية القابضة" في 8 ديسمبر 2021 وشركة "المنجم للأغذية" في 20 ديسمبر 2021.

وبإدراج أسهم شركة "الشركة السعودية لتمويل المساكن" يصل عدد الشركات المدرجة في السوق السعودي إلى 198 شركة دون احتساب الصناديق العقارية المتداولة التي يصل عددها إلى 17 شركة.

وطرحت الشركة 30 مليون سهم تمثل 30% من رأس مال الشركة للاكتتاب العام في السوق الرئيسية، بسعر 20 ريالا للسهم، خصص 90% منها للجهات المشاركة و10% للأفراد.

وتمت تغطية اكتتاب الأفراد للشركة بنسبة 2644%، حيث بلغ عدد المكتتبين 756.42 ألف مكتتب، وبلغت القيمة الإجمالية للطلبات 1.6 مليار ريال .

وتم تخصيص 3 أسهم كحد أدنى لكل مكتتب فرد مشمول في طلب الاكتتاب، بينما تم تخصيص الأسهم المتبقية على أساس تناسبي بناء على حجم طلب كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المتبقية المطلوب الاكتتاب فيها، وذلك بنسبة تخصيص تبلغ 0.94836% على أساس تناسبي.

معلومات الشركة:

الشركة السعودية لتمويل المساكن هي شركة سعودية مساهمة مقفلة تأسست في عام 2007 ومقرها مدينة الرياض، كما أن الشركة مرخصة من البنك المركزي السعودي لممارسة نشاط التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.

ويبلغ رأس مال الشركة الحالي مليار ريال مقسم إلى 100 مليون سهم متساوية القيمة.

ولدى الشركة فرعان الأول في مدينة الخبر ويتمثل نشاطه كمركز تسويق بموجب ترخيص الهيئة العامة للاستثمار، والثاني في جدة ويتمثل نشاطه في التمويل العقاري وذلك بالإضافة إلى المركز الرئيسي في الرياض.

وتعمل الشركة في مجال التمويل العقاري الإسلامي في السوق السعودي، حيث توفر حلول التمويل العقاري لقطاع الأفراد تحت إشراف هيئة رقابة شرعية مكونة من نخبة من الخبراء في مجال التمويل الإسلامي لضمان شرعية المنتجات المقدمة وموافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية.

ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في مزاولة أعمال نشاط التمويل العقاري للأفراد وفقاً لنظام الشركات ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية والأنظمة ذات العلاقة والقواعد والتعليمات الصادرة عن الجهات المختصة، حيث تقوم الشركة بمزاولة وتنفيذ الأغراض التالية:

- تمويل وشراء المنازل والأراضي السكنية والشقق بالمملكة العربية السعودية.

- تمويل العقارات التي يتم تطويرها من قبل جميع الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري.

- تمويل إنشاء المشاريع التجارية والمشاريع الصناعية.

- إدارة الأصول المفرغة للملاك وللغير على سبيل الضمانات، كما يحق لها بيع وشراء العقارات للأغراض التمويلية التي أنشئت من أجلها الشركة وذلك فيما عدا مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وتهدف الشركة إلى أن تزيد نسبة عائداتها على وتيرة ثابتة ومتوازنة بما يساهم في ترسيخ مكانتها ودورها القيادي في قطاع التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.

وتشمل خطط الشركة المستقبلية، تطوير المنتجات والخدمات، وتكوين قاعدة عملاء كبيرة ومستقرة، وتطوير إدارة المخاطر، والتحول الرقمي، وزيادة معدل الوعي بالعلامة التجارية. 

وتستهدف الشركة مختلف الشرائح من العملاء الأفراد، وتقوم بتمويل الأفراد من المواطنين وأيضا المقيمين في حال حصولهم على الموافقات اللازمة من الجهات ذات العلاقة.

وتعمل الشركة على طرح منتج البناء الذاتي (أفراد والتمويل التجاري)، بالإضافة إلى طرح منتجات جديدة للعام المقبل 2022 مثل الرهن العقاري بصيغة المرابحة ومنتج تمويل أرض و قرض.

ويعد البنك العربي الوطني المالك الأكبر في الشركة بنسبة 28% بعد الطرح، ثم شركة "دار الأركان" بنسبة 10.5 %، وفيما يلي كبار المساهمين في الشركة: