نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
عُقدتْ أمس الجمعيةُ العموميةُ العاديةُ وغير العادية لشركة مزايا للتطوير العقاري برئاسة سعادة الشَّيخ سلمان بن حسن آل ثاني رئيس مجلس الإدارة، بتقنية الاتصال المرئي، حيث وافقت على بنود جدول الأعمال، وأقرت توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح على المساهمين.
كما تأجلت الجمعية العمومية غير العادية لعدم اكتمال النصاب. وقال سعادةُ الشَّيخ سلمان بن حسن آل ثاني، في كلمته التي استعرض فيها تقرير مجلس الإدارة: إنَّ عام 2021 يعتبر عامًا حافلًا ومليئًا بالتحديات التي كان لها الأثر على مختلف الصعد، ولقد خرجنا في العام 2021 من ظروف وتحديات صعبة.
مشيرًا إلى أنه خلال العام 2020 كان تقرير المدقق متحفظًا ولذا قامت الشركة بإعادة تقييم شاملة للمحفظة العقارية وليس فقط العقارين موضوع التحفظ وذلك بهدف التأكد من صحة التقييمات، ما أدى إلى انخفاض بـ 11% في أصول الشركة.
وأضاف: إنه بناء على ذلك فقد تم حجز مخصصات بقيمة 272 مليون ريال مقابل الاستثمارات العقارية وهي كالتالي: مجمع التالا كان مؤجرًا «لمؤسسة قطر» بعقد لمدة 10 سنوات تنتهي في أغسطس عام 2022، وفي حال تأجيره في الوضع الراهن للسوق مقارنة بذلك الوقت فسيكون هنالك انخفاض كبير في القيمة التأجيرية وعليه تم احتساب مخصص انخفاض وفقًا لمعايير المحاسبة الدولية بقيمة 148 مليون ريال ما يقارب 54% من حجم المخصصات لسنة 2021.
وفيما يتعلق بمشروع المارينا الذي واجه الكثير من التحديات، فإننا نراجع حاليًا مع «مؤسسة قطر» بنود العقد المبرم معها بنظام (BOT) والبحث في سبل تغيير نشاط المشروع ليتناسب مع التطورات والمتغيرات في السوق العقاري بشكل عام ومنطقة لوسيل بشكل خاص، ونظرًا لعدم اليقين في إمكانية الاستمرار في المشروع فقد تم حجز مخصص بكامل القيمة الدفترية للمشروع وفي حال التوصل إلى اتفاق وتم إطلاق المشروع فإن جزءًا أو كامل هذه المخصصات يمكن استرجاعها. والمخصص مقابل مشروع المارينا يقارب 26% من حجم المخصصات لسنة 2021.
وأكَّدَ سعادته أن الشركة تقوم حاليًا بصيانة شاملة لفندق جلوريا وتجديده بالكامل ليواكب متطلبات السوق السياحي ويلبي احتياجات زوَّار قطر والجمهور خلال بطولة كأس العالم 2022، وسيتم إنجاز العمل على الفندق قبل نهاية الربع الثالث من هذا العام بإذن الله وبهدف إظهار القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة خلال فترة التجديد، فقد تم حجز مخصص بقيمة 20 مليون ريال، يقارب 7.5% من حجم المخصصات لسنة 2021.
أما بالنسبة لأرض الظعاين ففي العام 2020 تم تغيير استخدام الأرض من أرض تجارية إلى أرض سكنية، وخلال هذه الفترة جرى التفاوض مع الجهات المعنية إما لإعادة الترخيص التجاري أو استبدالها بأرض أخرى تسمح للشركة بتطويرها، وسنطلعكم على المستجدات فور صدورها.
وتحوطًا لأي انخفاض في القيمة، فقد تم حجز مخصص بقيمة 30 مليون ريال ما يقارب 11% من حجم المخصصات لسنة 2021.
حقوق المساهمين
وقال سعادةُ الشَّيخ سلمان بن حسن آل ثاني: إنَّه في السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021 بلغ صافي الخسارة 248,748,415 ريالًا قطريًا مقابل صافي الربح 31,031,818 ريالًا قطريًا لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
كما بلغت خسارة السهم 0.21 ريال قطري للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021 مقابل العائد على السهم 0.03 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه، وتقدر الخسارة المحتسبة في التقارير للعام 2021 بـ 11% من الأصول، وبـ 21% من رأس المال.
وحفاظًا من الشركة على حقوق المساهمين قامت إدارة الشركة الحالية بطلب مراجعة شاملة من شركة KPMG عن أسباب الخسائر وتقديم تقرير شامل وعرضه على مجلس إدارة شركة مزايا، وسيتم نشر ملخص عن نتائج هذا التقرير على موقع الشركة الرسمي ليكون متاحًا لجميع المساهمين ولضمان الشفافية الكاملة مع جميع مساهمي الشركة.
وأوضح سعادته أنه خلال العام 2021 حصل تغيير في مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية للشركة، وقد حرصت الإدارة الجديدة بالتعاون مع مجلس الإدارة على وضع استراتيجية واضحة لإدارة أصول الشركة وتفعيل نشاطها، وكان لابد من اتخاذ قرارات تصحيحية لعكس الواقع الحالي لموجودات الشركة، كما أن المجلس سيواصل العمل على تحقيق النمـو وتقليل المخاطر.
وبتوجيهات من الإدارة الجديدة لشركة مزايا للتطوير العقاري في تقليل المصاريف، قامت الشركة خلال الفترة السابقة بهيكلة إدارية شاملة والذي أدى إلى انخفاض المصاريف الإدارية والتشغيلية، بالإضافة إلى إعادة هيكلة القروض بأجل أطول وبأرباح أقل وهذا سينعكس في البيانات المالية للعام 2022.
وأكَّدَ سعادته أنَّ استراتيجية الشركة تتمثل في: تعزيز الاستثمارات وتنمية المحفظة العقارية بـ 500 مليون ريال، وقد بدأت من خلال استثمار 220 مليون ريال في عقارات ذات دخل ثابت لعدة سنوات وبعائد يقدر بـ 7% وسيتم استكمال المحفظة خلال العامين القادمين، وستبدأ الشركة بتفعيل نشاط التطوير العقاري من خلال بيع الوحدات السكنية وأول هذه المشاريع سينطلق في العام 2022، وكذلك ستسعى الشركة إلى الاستفادة من النهضة في القطاع السياحي، إذ إنها تعمل حاليًا للاستفادة منها من خلال تأمين الإقامة للزوَّار في فترة بطولة كأس العالم 2022 داخل عقاراتها، وستسعى إلى الاستفادة من التسهيلات التي تقدمت بها الحكومة لتنشيط السوق من خلال دعم السياحة والإقامة الذهبية وتملك الأجانب.
الأكثر قراءة
- الاستدامة القابضة تبيع حصتها البالغة 54% في إم بي سي لصندوق الاستثمارات بقيمة 7.5 مليار ريال
- بن داود توضح تفاصيل صفقة استحواذها على صيدليات زهرة الروضة بـ 444 مليون ريال
- أمانة الشرقية ترسي مشروع إنشاء مدينة صناعية بالدمام بمساحة 2.4 مليون متر مربع
- اليوم.. بدء اكتتاب المستثمرين في 600 ألف سهم من أسهم مفيد في نمو
- الأهلي المالية تُطلق صندوق الأهلي لأسهم سوق نمو السعودي لتسهيل وصول المستثمرين إلى السوق الموازية نمو
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}