"جدوى ريت السعودية" توقع اتفاقية بيع عقار مدرسة روض الجنان بالرياض بقيمة 27 مليون ريال

شعار "جدوى ريت السعودية"

أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية قيامها أمس ببيع عقار مدرسة روض الجنان الواقع بمدينة الرياض في حي النخيل، بقيمة 27 مليون ريال.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن ذلك تم بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار والحصول على عوائده الاستثمارية وتوقيع عقد البيع والشراء مع الأطراف المعنية. 

وبينت أنه نتج عن ذلك عائد رأس مالي على القيمة الدفترية يبلغ 12%، مشيرة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في يناير من عام 2019 وتحصل من خلاله على صافي عائد إيجاري سنوي بلغ 10% طوال هذه المدة. 

وأوضحت أن عملية البيع هذه توفر مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع للعديد من الخيارات على سبيل المثال لا الحصر: استعمالها في القيام بتحسين ورفع جودة أصول الصندوق الحالية مما يرفع عوائدها، أو استعمالها في القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، أو استعمال المتحصلات بالتسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق. 

وتوقعت أن يكون الأثر إيجابياً على نتائج الصندوق حيث سيتم إدراج الأثر المالي لعملية البيع ضمن القوائم المالية للنصف الثاني لهذا العام 2022.