"جدوى ريت السعودية" يوقع اتفاقية لبيع الجزء التجاري لـ"عقار مجمع الفنار" مقابل 140 مليون ريال

شعار "جدوى ريت السعودية"

وقعت شركة جدوى للاستثمار مدير صندوق "جدوى ريت السعودية"، اليوم، اتفاقية بيع وشراء عقار مجمع الفنار -الجزء التجاري فقط- الواقع بمدينة الخبر في حي الروابي- مقابل 140 مليون ريال، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار. 

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن العقار يتكون من جزء تجاري وجزء سكني وتم بيع الجزء التجاري فقط، مُشيرة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من عام 2018 وتحصل من خلاله على صافي عائد إيجاري سنوي بلغ 8.25% طوال هذه المدة.

وذكرت الشركة أن عملية البيع هذه توفر مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع للعديد من الخيارات على سبيل المثال لا الحصر: استعمالها في القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، أو التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.  

ولفتت إلى أن الاتفاقية مشروطة بإتمام الفحص النافي للجهالة من قبل المشتري، مؤكدة أنه لا يوجد أي طرف ذي علاقة في هذه العملية. 

وتوقعت الشركة أن يكون الأثر إيجابياً على نتائج الصندوق حيث سيتم إدراج الأثر المالي لعملية البيع ضمن القوائم المالية للشركة للنصف الثاني لهذا العام 2022.