اليوم.. إدراج وبدء تداول صندوق "الواحة ريت".. كأول صندوق عقاري متداول في السوق الموازية "نمو"

تفاصيل التخصيص

النسبة من رأس المال

عدد الوحدات
(مليون وحدة)

القيمة
(مليون ريال)

نسبة التغطية

الاشتراكات العينية

78.49 %

11.77

117.73

--

الاشتراكات النقدية

21.51 %

3.23

59.30

179.62%

أهم المعلومات عن الصندوق

الصندوق

صندوق الواحة ريت هو صندوق استثمار عقاري مغلق متداول في السوق الموازية "نمو" متوافق مع المعايير الشرعية المجازة من قبل لجنة الرقابة الشرعية.

مدير الصندوق

شركة الوساطة المالية

الأهداف الاستثمارية

يستهدف الصندوق الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع نسبة محددة لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق السنوية نقدا على مالي الوحدات خلال مدة الصندوق.

حجم الصندوق

150 مليون ريال

مدة الصندوق

تكون مدة الصندوق 99 عاما ميلاديا تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق الموازية "نمو".

الأصول المستهدفة

- عمارة سكنية في حي النخيل بالرياض.

- مكاتب وصالات عرض مبنى شهد بالرياض.

- محطة العليا (محطة وقود) بحي المروج بالرياض.

- معارض ومكاتب الحاير (عمارة تجارية) بحي المصانع بالرياض.

-  مستودعات العزيزية قطعة 9 بالرياض.

- مستودعات العزيزية قطعة 10 الرياض.

- مستودعات العزيزية قطعة 13 الرياض.

- مستودع المصانع قطعة 192 (عمارة تجارية) الرياض.

- مستودع المصانع قطعة 197 بالرياض.

- مستودع المصانع قطعة 202 بالرياض.

- مستودع المصانع قطعة 207 بالرياض.

 - مستودع المصانع قطعة 209 بالرياض.

أتعاب الإدارة

1 % من إجمالي قيمة أصول الصندوق سنويا.

سياسة توزيع الأرباح

يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية نصف سنوي على المستثمرين توزع خلال 30 يوم عمل من تاريخ بداية كل نصف سنة ميلادية الأول من يناير والأول من يوليو، على ألا تقل التوزيعات عن 90 % من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك باستثناء الأرباح الناتجة عن بيع الأصول العقارية التابعة للصندوق والتي يتم إعادة استثمارها في أصول استثمارية أخرى بما يخدم مصالح مالكي الوحدات أو حسبما يرى مجلس إدارة الصندوق.